新都花园(二区)解读
潘珩
2020-07-18
品家房产
特色
【轨道交通】社区北20米公交车站26路 社区西100米青岛路 向北800米火车站汽车站高铁站
【小区户型】60平，70平，85平，110平，120平，采光好，楼间距40米左右
【小区设施】小区有900平绿地，绿化率高，绿化广场内有儿童娱乐设施
【生活配套】小区100米就有家家悦超市，旁边就有市场
不足
新都花园二区，属于一个老小区
账号已注销
2020-11-26
特色
【小区户型】小区主要是多层，一梯或一梯三，30-120平，小区楼间距50米，是个体量很大的小区
【小区设施】小区有900平绿地，绿化率高，绿化广场内有儿童娱乐设施
【生活配套】小区内有新都市场，家家悦超市，喜洋洋商厦，丰禾国际小商品城，海大医院，齐鲁商城
不足
小区主要是老小区 ，不封闭
张敏
2020-04-12
中承置业
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，少数的一梯三，户型较好，学校方便，交通便利，周围医院商场超市齐全
【小区设施】小区有900平绿地，绿化率高，绿化广场内有儿童娱乐设施
【生活配套】小区内有新都市场，家家悦超市，喜洋洋商厦，丰禾国际小商品城，海大医院，齐鲁商城
【房屋品质】由大开发商开发，02年装修统一交付。
不足
小区统一年数偏大，户型好，无公摊
张新新
2021-01-22
昱鸿房产
特色
【轨道交通】小区西100米就是公交车站，有33路，26路，1路，41路出行方便
【小区户型】小区都是多层，一梯两户或者一梯三户，60到120平都有
【生活配套】小区北300米有齐鲁商城，齐鲁小商品，东20米有农贸市场，400米有经区医院西200米有海大医院
不足
老小区不封闭，车位不足
丁进霞
2020-07-29
卓一地产
特色
【轨道交通】东500米青乌路，1路，118等多路公交车通往市区，西300米海滨南路10路，33路等公交车通往市区
【小区户型】小区主要是多层，一梯或一梯三，30-120平，小区楼间距50米，是个体量很大的小区
【房屋品质】小区房屋马赛克和框架，外墙保温已做好， 室内外防水也已做好
不足
小区主要是老小区 ，不封闭，
陈鹏
2021-04-21
特色
【小区户型】小区全部多层共6层户型为60平-120平 楼间距为30-50米不等 采光充足.。。。。。
【小区设施】小区有900平绿地，绿化率高，绿化广场内有儿童娱乐设施。。。。。。。。。。。。。
不足
社区是老小区 非封闭式社区 物业差 卫生差 车位紧张
唐强
2020-05-21
特色
【小区户型】小区户型结构很多 有小的一居室 也有普通的两居和改善的三居室
【生活配套】距离齐鲁商城不到1000米 附近新都夜市 有的楼栋下楼不到100米就到
不足
不足就是小区年代稍微老旧一点 2000年左右 没有电梯 车位也都是地
鲁鑫
2018-09-04
世华地产
特色
【小区户型】小区都是多层的楼房，户型有60平的户型是南向的，60平以上的是南北通透的，90平以上是三室的户型。
【小区设施】小区东、南、北门两侧底层是商铺，小区内配有跳舞的小广场，还有一些健身器材可以供小区内部使用
【生活配套】周边配有经区医院（距离1000米）、海大医院（距离500米），家家悦超市（距离100米）
【房屋品质】此小区为砖混结构，外墙重新做的保暖墙体，保暖效果很好。
不足
房屋有些老旧，年限久，绿化率一般，上下班高峰期交通拥堵，不属于封闭式小区，物业管理不是很完善，小区卫生管理不严谨，车位没有具体规划位置，随便停靠。
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区户型】多层为主，40-140平，1-4室，楼间距40米左右，地上车位，采光好，公摊小
【小区设施】绿化率高，小区东、南、北门两侧是商铺，小区内有健身休闲广场，可供老人小孩娱乐
不足
老式小区，卫生差一些，车位不足
崔利明
2020-07-30
泰文地产
特色
【小区户型】小区有60平70平85平110平120平，三室，两室的
不足
小区是老小区，人车不分流。
苗延军
2018-12-29
中承置业
特色
【轨道交通】社区北20米公交车站26路 社区西100米青岛路 向北800米火车站汽车站高铁站
【小区户型】小区全部多层共6层户型为60平-120平 楼间距为30-50米不等 采光充足
【生活配套】社区东300米齐鲁商城齐鲁小商品 社区东20米新都农贸市场 社区东400米经区医院西200米海大医院
不足
社区是老小区 非封闭式社区 物业差 卫生差
宋斌
2018-12-23
威海圣明房产
特色
【轨道交通】东500米青岛路，1路，118等多路公交车通往市区，西300米海滨南路10路，33路等公交车通往市区
【小区户型】小区均为多层，公摊小，面积70平-110平，两居和三居，楼间距大采光好
【生活配套】小区东500米有家家悦超市和夜市，北1公里有W37和齐鲁大型超市，东500米有海大医院
不足
小区多是2000年左右的房子
账号已注销
2018-11-27
特色
【小区户型】小区共33栋住宅楼，全部为多层，南北通透，楼间距40米以上，采光非常好
【小区设施】小区5号楼南面就是健身休闲广场，健身设施齐全，供居民健身娱乐。
【生活配套】小区东面50米就是家家悦超市，往北150米W37商城还有齐鲁商城，东北300米就是经区医院非常方便。
不足
小区为老小区，砖混结构为主，车位不足。
刘霞
2018-12-27
特色
【小区户型】小区户型：以多层为主 40平-140平1室-4室 楼间距30米左右 小区只有地上车位 采光好 公滩小
【小区设施】小区内设：地上停车位 免费停车 广场、运动器材、幼儿园、社区服务中心及社区医疗供小区居民使用
不足
小区老旧，路面不平。物业费低，所以物业不好，收实不到位
