凤林小区(A区)解读
刘京京
2022-04-14
中承置业
特色
【轨道交通】凤林小区门口就有公交站点： 21路、33路、 10路、 35路，出行非常方便。
【小区户型】小区共有38栋楼，面积为70到110平，两室三室都有。
【小区设施】1.小区内部5个健身场所，多种健身器材
2.小区地上车位778个720元/一年 地下498个8万/个
【生活配套】小区北1000米九龙城购物广场，西2000米齐鲁商城、小商品购物中心，西3000米汽车站、火车站。
不足
小区属于一个老小区了
安志
2022-01-16
盛凯居
特色
【轨道交通】有多条公交车到达 35路，42路，33路，10路
【小区户型】整个小区小高层多层楼组成，20平到120平，基本都是一梯2户 南北通透，楼间距特别宽，都在50米以
【小区设施】小区内有地上停车位，游乐场，小区门口有市场超市，药店
【生活配套】凤林中小学，附近有超市 银行 多所幼儿园
不足
凤林小区社区比较大，小区人口流动大
于宁
2020-07-26
卓一地产
特色
【小区户型】小区共38栋楼，由8栋小高层和30栋多层组成，面积70平到110平都有，两室和三室能够满足刚需和改善
【小区设施】小区内有广场，适合休闲娱乐，还有健身器材，适合锻炼身体。
【生活配套】距离家家悦100米，齐鲁商城，九龙城，经区医院，海大医院，凤林市场等。
【房屋品质】小区是2011年到2013年交的房，框架结构，中空钢化玻璃，保温和隔音效果都很好。
不足
小区不足就是入住率高，人口多，车位紧张。
李许静
2020-11-11
昱鸿房产
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站台，有35路，10路，21路通往市里海边方向。
【小区户型】凤林小区分多层，小高层，楼间距宽，采光好，户型有两室，三室，南北通透，户型方正。
【小区设施】小区北门有900多平的大广场，可以供业主孩子们运动，乘凉。
【生活配套】小区分东南北三个出去口，北大门是人行车行出入口，出小区北门50米有银行，药店，家家悦超市。
不足
小区绿化少，地上车位不多
方成元
2020-09-19
联帮地产
特色
【轨道交通】公交路线多，小区南门30米站点有10、21、33、42路，到汽车站、海上公园、新港、市里方向。
【小区户型】凤林小区楼体为多层和小高层，面积70-110平均有，二室三室户型为主，楼间距比较宽，采光不错。
【生活配套】小区北1000米九龙城购物广场，西2000米齐鲁商城、小商品购物中心，西3000米汽车站、火车站。
不足
小区地面停车位紧张，有部分业主存在乱停车现象
李庆国
2020-03-10
诚翔房产
特色
【小区户型】凤林小区，大多数为一体两户，南北通透，主推中小户型，适合工薪阶层、刚需人群！
【小区设施】小区内部有广场，适合休闲娱乐！小区也有体育健身器材，适合锻炼身体！
【房屋品质】小区是2011年交房，框架结构，中空钢化玻璃，保温和隔音效果都很好！
【居民素质】居民基本是工薪阶层比较多，小户型以刚需人群为主！
不足
小区不足之处就是停车位紧张！
李海波
2020-11-20
昱鸿房产
特色
【小区户型】凤林小区分多层 小高层 楼间距非常宽 ，采光好 户型有两室三室 南北通透 户型方正 ！
【小区设施】小区内有广场 ，有停车场 还有适合休闲健身的器材 大概二十多种 ！
不足
小区比较老 物业服务欠缺 ！
段忠祥
2020-05-29
蒙拓房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点 21、33 10 35路出行非常方便
【小区户型】小区分高层和小高层，楼间距大采光效果极好，户型均为客厅在中间南北通透，户型方正。
【小区设施】小区北门进去有一个大的广场，晚上可以跳舞夏天可以消暑，还有专门运动的区域。
【生活配套】向东200米有家家悦超市，分两层，再向都500米有一个大型的市场和医院，非常方便，离九龙城商场仅两站
【房屋品质】小区分商品房和拆迁房两部分，都是框架房质量问题不用担心，墙面很新，小区干净整洁。
不足
地上车位不足，造成小区门口乱停车。
王宇鹏
2021-01-13
卓一地产
特色
【小区户型】小区共有38栋楼，面积为70到110平，两室三室都有。
【生活配套】小区东边500米家家悦超市，北边是经区医院，九龙城购物广场，
不足
地上车位少，停车困难
许雅
2020-08-25
卓一地产
特色
【轨道交通】公交车有26路，42路，51路，53路公交车站点就在小区出门100米
【小区户型】面积有69.22平，64.2平，76.9平，80.72平，72.51平，76.46平三室，两室，一室
【生活配套】凤林市场，家家悦超市，齐鲁商城，九龙城距离小区2公里左右
不足
小区属于一个老小区了
姜福顺
2020-07-30
卓一地产
特色
【轨道交通】日常出行方便，海大医院对面就有10路，33路公交车始发站
【小区设施】小区内部设有休闲娱乐区域，以及景观花园
【生活配套】周边家家悦超市，凤林农贸市场一公里之内，齐鲁商城，九龙城仅一公里
不足
小区居住的人群比较繁杂
朱志慧
2020-07-28
卓一地产
特色
【小区户型】小区共19栋多层住宅.
【生活配套】小区东门向南200米有家家悦超市，向南500米有凤林农贸市场.向北1公里九龙城，向西1.5公里是齐鲁
不足
小区比较老，人员流动性大.
王静
2019-06-19
丰家房产
特色
【小区户型】本小区共有19栋楼，共有919户19栋为6+1层储藏室配比1比1楼间距为45米，采光充足
【其他描述】物业公司凤林物业，绿物业办公电话，5925331物业费0.3元每平米
【生活配套】距离家家悦100米，齐鲁商城医院，经区医院邮局凤林邮电支局，银行，威海商业银行，商业银行，中信，中信
不足
小区外地人口较多，流动人口比较大车位是3比1
柏卫丽
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区门口就有10路，21路，33路，35路公交车站点，出行非常方便
【小区户型】小区以多层为主，面积为70到110平，两室三室都有
【小区设施】小区内有一个大型的休闲广场，还有健身器材，晚上小区内居民都在此消暑娱乐
【生活配套】小区向东有家家悦购物超市，东南有威海海大医院分院区，凤林中小学在周边，非常方便
【房屋品质】小区都是框架房，质量没有问题
不足
车位不足，外地务工人员较多，车都停在小区外面车道上，交通早晚有点堵车
账号已注销
2021-11-24
特色
【轨道交通】公交路线多，小区南门30米站点有10、21、33、42路，到汽车站、海上公园、新港、市里方向。
【小区户型】凤林小区楼体为多层和小高层，面积70-110平均有，二室三室户型为主，楼间距比较宽，采光不错。
【小区设施】小区正中间位置1000平的生活广场，供业主健身运动，休闲。车位充足，车位配比能达到1:1的比例。
【生活配套】小区东门向南200米有家家悦超市，向南500米有凤林农贸市场.向北1公里九龙城，向西1.5公里是齐鲁
不足
小区的入住率很高，生活氛围很好 生活极其便利。同时也是的小区的车位略微紧张，人员些许复杂。
于晓芹
2021-12-09
特色
【轨道交通】1.南门10路公交车海上公园市里方向 33路公交火汽车站市里方向
2.北门42路公交车新港客运站方向
【小区户型】凤林小区分多层，小高层，楼间距宽，采光好，户型有两室，三室，南北通透，户型方正。
【小区设施】1.小区内部5个健身场所，多种健身器材
2.小区地上车位778个720元/一年 地下498个8万/个
【生活配套】向东200米有家家悦超市，分两层，再向都500米有一个大型的市场和医院，非常方便，离九龙城商场仅两站
不足
小区属于一个老小区了
高洪飞
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区门口100米公交站，35路，21路，10路，33路。可直达经区车站，直达市中心出行方便。
【小区户型】小区中间两排小高层，周围是多层，60-120平户型为主，储藏室1:1配比，楼间距45米，采光充足
【小区设施】小区正中间位置1000平的生活广场，供业主健身运动，休闲。车位充足，车位配比能达到1:1的比例。
【生活配套】小区东南1000米是凤林新农贸市场。西北1000米是凤林旧货市场和齐鲁小商品市场以及市里第三医院。
【居民素质】邻近凤林工业园，租户占比能达到1：3，租户以年轻人20至35岁群体为主，人员流动性高，邻里关系和谐。
不足
绿化率不足。老小区。
刘媛
2022-05-17
君安
特色
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，南北通透，有小户型，75平，三室一厅一卫，适合刚需
【小区设施】小区南门中心有1000平的大广场，可以打篮球，周边有运动设施，老人吃完饭来广场，运动，跳广场舞！
不足
小区多为地下车位，地上车位紧张，亲朋好友串门，地上车位不足
张芳
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交站，10路和33路公交车
【小区户型】凤林小区楼体为多层和小高层，面积70-110平均有，二室三室户型为主，楼间距比较宽，采光不错。
【小区设施】小区内部设有休闲娱乐区域，以及景观花园
【生活配套】向东200米有家家悦超市，分两层，再向都500米有一个大型的市场和医院，非常方便，离九龙城商场仅两站
不足
小区的入住率很高，生活氛围很好 生活极其便利。同时也是的小区的车位略微紧张，人员些许复杂。
账号已注销
2022-05-16
特色
【轨道交通】小区南门，门口就是公交站点，35路10路21路等公交车，去往城市各地
【生活配套】小区北门，东走150米家家悦超市，南门东走500米凤林夜市，满足住户日常所需
不足
小区成熟小区，入住率高，地上车位，回来晚停车困难，车位紧张
