琅声园二手房，威海琅声园附近楼盘新房，琅声园均价-58同城

49.8 万

6645元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是朗声园小区，38路、40路、123路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

27个

附近幼儿园

7个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是威海武夷路学校(小学部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.7

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.45

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.7

就医买药

7.6

餐饮服务

8.3

银行金融

7.5

暂无

购物中心

2个

综合医院

最近的综合医院是威海市张村医院，约528米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

琅声园近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

7538元/㎡

0.23%

01-26

7522元/㎡

0.21%

02-02

7506元/㎡

0.21%

02-09

7503元/㎡

0.04%

02-16

7505元/㎡

0.03%

02-23

7551元/㎡

0.61%

03-02

7711元/㎡

2.12%

03-09

7870元/㎡

2.06%

03-16

8027元/㎡

1.99%

03-23

8187元/㎡

1.99%

03-30

8187元/㎡

04-06

8180元/㎡

0.09%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8140元/㎡

10.0%

2024-06

8134元/㎡

7.78%

2024-07

8122元/㎡

7.69%

2024-08

8106元/㎡

8.12%

2024-09

8127元/㎡

7.95%

2024-10

8122元/㎡

10.02%

2024-11

8087元/㎡

8.81%

2024-12

7576元/㎡

12.18%

2025-01

7526元/㎡

10.67%

2025-02

7505元/㎡

10.27%

2025-03

8187元/㎡

0.26%

2025-04

8180元/㎡

0.02%

琅声园问答

刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

李慧：您好，小区地理位置优越，中心位置，两室三室都有，很适合。希望能帮到您

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王彦红：您好，小区位置好，配套齐全，交通方便，希望可以帮到您。希望能帮到您

YYYY-MM-DD
闫飞飞：您好，小区位置好，配套齐全，交通方便，希望可以帮到您。

YYYY-MM-DD
李红宾：小区属于中心位置挺不错的

YYYY-MM-DD
账号已注销：您好，小区位置优越，刚需可以考虑，很合适，谢谢！希望能帮到您!

YYYY-MM-DD

好停车吗？

臧志超：您好！小区车位充足，希望能够帮到您！！希望能帮到您

YYYY-MM-DD
王美铃：你好，小区位置优越，车位充足，希望能帮到您!谢谢.

YYYY-MM-DD
臧志超：您好，小区车位充足。希望能帮到您

YYYY-MM-DD
滕飞：您好，小区车位充足。

YYYY-MM-DD
滕飞：您好，小区车位充足。

YYYY-MM-DD

有电梯吗？一梯几户？

滕飞：您好，一梯二，一梯三都有。

YYYY-MM-DD
王美铃：您好，有电梯房，有一梯3和一梯2，希望能帮到你。。希望能帮到您.

YYYY-MM-DD
谷祖涛：您好！多层和电梯房都有，有一梯3和一梯2，希望能帮到您！

YYYY-MM-DD
王双双：您好！多层和电梯房都有，有一梯3和一梯2，希望能帮到您！

YYYY-MM-DD
滕飞：您好，小区有电梯11层小高层，大平房一梯两户，小户型一梯三户。

YYYY-MM-DD

这个小区是不是拆迁房？

账号已注销：您好，琅声园小区回迁和商品房都有，房证已经办完，有的已过2年，希望能帮到你

YYYY-MM-DD
滕飞：您好，琅声园有几栋拆迁户，商品房居多，都有房证。

YYYY-MM-DD
谷祖涛：您好，小区回迁商品房都有，全部办完房产证了。希望能帮到您

YYYY-MM-DD
房美红：您好！商品房和拆迁房都有，有的已经满2年了。

YYYY-MM-DD
王双双：您好，小区回迁商品房都有，全部办完房产证了。希望能帮到您

YYYY-MM-DD

满五年吗？

谷祖涛：您好，小区房证不过5年，部分过2年了。希望能帮到您

YYYY-MM-DD
滕飞：您好，小区首批办证时间2019年10月，不过5年，交易有1%的个税。

YYYY-MM-DD
王美铃：您好！小区房证不过5年，部分过2年，希望能帮到您！

YYYY-MM-DD
王彦红：您好！小区房证不过5年，部分过2年，希望能帮到您！

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郑淑娟：您好！小区房证不过5年，部分过2年，希望能帮到您！。。

YYYY-MM-DD

买这里的房子能落户吗？

琅声园周边小区房源

张村专卖小二室精装未住住人二楼品牌家具紧邻张村夜市

2 室 1 厅 1 卫

52㎡

南北

中层(共7层)

2010年建造

滨海明珠(环翠)

环翠张村长江街

38.8 万

7462元/㎡

多层一楼带院子标准三室三室朝阳送个储藏室福泰周围

3 室 2 厅 1 卫

86.7㎡

南北

低层(共6层)

2015年建造

景和家园

环翠张村昌华路

75.8 万

8743元/㎡

一品南山大集附近多层二楼福泰中小送车位储藏室

3 室 1 厅 1 卫

77㎡

南北

低层(共6层)

2025年建造

景和家园

环翠张村昌华路

69.8 万

9065元/㎡

华辉东方城北福泰中小多层精装三室未住人送车位储藏室

3 室 1 厅 1 卫

77㎡

南北

中层(共6层)

2025年建造

景和家园

环翠张村昌华路

69.8 万

9065元/㎡

福泰中小送车位储藏室精装三室 2025年新房送家具

3 室 1 厅 1 卫

77㎡

南北

低层(共6层)

2025年建造

景和家园

环翠张村昌华路

69.8 万

9065元/㎡

琅声园同区域房源推荐

真便宜！房东急售洋房！好楼层三室两卫！三个阳台！带储藏室！

3 室 2 厅 2 卫

131.7㎡

南北

低层(共10层)

2024年建造

天亿学府(46-61号)

环翠临港区浙江路,近台州路

满二唯一

82 万

6227元/㎡

急售戚家夼小区59平住人四楼南北通透33.8万带草厦子

2 室 2 厅 1 卫

59㎡

南北

高层(共7层)

1996年建造

戚家夼小区

环翠塔山戚家夼路

满五年新上

33.8 万

5729元/㎡

青岛路南龙湖春江彼岸山水城温泉明珠精装修电梯洋房顶二

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

高层(共6层)

2013年建造

温泉明珠

环翠江家寨温泉路,近威青一级公路

48.8 万

5363元/㎡

全屋落地大窗！客厅中央空调精装大三居！中央空调！爬楼一层半

3 室 2 厅 1 卫

123㎡

南北

中层(共7层)

2010年建造

云海山庄

环翠张村环翠路1号

88.8 万

7220元/㎡

一月工资就能拥有，羊亭，初村，张村信和大城双岛湾

2 室 2 厅 1 卫

80㎡

南北

低层(共16层)

2021年建造

威高信和苑

环翠羊亭威高东路100号,兴山路10号

29.6 万

3700元/㎡

公摊小不浪费！世昌中小！欧乐坊！大润发威高锦绣四海云庭壹号

3 室 2 厅 1 卫

87.43㎡

南北

中层(共17层)

2024年建造

保利明玥风华

环翠世昌大道环山路138-24号

68.5 万

7835元/㎡

长征古寨中学古陌早市旁住人一楼精装二室一卫南北通透

2 室 2 厅 1 卫

75.61㎡

南北

低层(共6层)

2002年建造

古陌路小区

环翠市中心古陌路3,73,75号,古陌西路4-7,9.17.43.55,69号

49.8 万

6587元/㎡

统一路城里！东城国际，电梯中间楼层两室精装，地下车位单算

2 室 2 厅 1 卫

78㎡

西

中层(共17层)

2013年建造

东城国际(B,C)

环翠老车站东城路86号

满五年新上

69.8 万

8949元/㎡

望海园中学山水家园小区三室两厅两卫精装修

3 室 2 厅 2 卫

127.46㎡

南北

低层(共11层)

2016年建造

山水家园

环翠青岛路青岛北路

满五年

143.8 万

11282元/㎡

一楼带大院市政府后花园望海山公馆复式上下两层南向客厅

5 室 4 厅 4 卫

275㎡

南北

低层(共9层)

2017年建造

望海山公馆

环翠孙家疃觐益路13号,近统一北路

满五年新上

218 万

7928元/㎡

湾九里一线海景168平4居采光好好楼层248万带车位

4 室 2 厅 2 卫

168㎡

南北

高层(共38层)

2016年建造

华润威海湾九里

环翠大福源海滨中路

248 万

14762元/㎡

葡萄滩海水浴场欢乐海岸一室一厅一卫小区环境优美拎包入住

1 室 1 厅 1 卫

59.9㎡

南北

低层(共11层)

2010年建造

雨润城欢乐海寓

环翠合庆益海路

28.8 万

4809元/㎡

市立医院对面统一路城里中学住人5楼阳台送60多平送储藏室

2 室 1 厅 1 卫

57㎡

南北

高层(共7层)

2009年建造

立新巷小区

环翠市中心立新巷2-12号

49.8 万

8737元/㎡

湾九里一线海景大平层品牌家电家具拎包入住388万

4 室 2 厅 2 卫

177.82㎡

南北

高层(共34层)

2019年建造

华润威海湾九里

环翠大福源海滨中路

388 万

21820元/㎡

装修好3室2卫全明户型带车位采光足139.9

3 室 2 厅 2 卫

127.38㎡

南北

高层(共33层)

2017年建造

华润威海湾九里

环翠大福源海滨中路

139.9 万

10983元/㎡

葡萄滩海水浴场花园洋房 1室1厅公寓民水民电封闭小区

1 室 2 厅 1 卫

70㎡

北

高层(共11层)

2010年建造

雨润城欢乐海寓

环翠合庆益海路

32.8 万

4686元/㎡

湾九里！一线无遮挡海景4居3卫精装修未住过590万

4 室 2 厅 2 卫

248.89㎡

南北

高层(共38层)

2018年建造

华润威海湾九里

环翠大福源海滨中路