- 高新花园
- 9404 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 昆明路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 高新花园位于环翠区域小商品市场板块，小区于2010年竣工，小区由多层和高层住宅组建而成；小区的容积率约2，楼栋总数共10栋；小区有1-4居室，面积在74㎡-165㎡左右，适合各类型人群；小区周边交通便利，距离商场、医院比较近，居民日常生活的便利性较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有威高时光城，居民逛街方便；
- 距离小区约2.2km是威海市立医院，居民看病方便。
缺点- 绿化率约30%，小区的绿化面积较少；
- 小区距离中国石化加油站(市区第11站)较近，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约276m是洪福庄园公交站，该站停靠的公交车有55路 ，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约237m有万宁街/昆明路(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.9
初中
9.5
75个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离启航铭迪幼儿园约164m，是一所公办幼儿园。小区距离威海市古寨小学约488m，该学校为一所公立学校。小区距离威海市实验外国语学校约547m，该学校为一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率在30%左右，绿化面积较少；小区花园里面有一条人工景湖，湖四周种植各类花草，湖岸建有凉亭，可供居民夏日纳凉。小区内有篮球场、网球场等公共设施，居民闲暇时喜欢来此健身。小区内卫生干净，空气清新，居民的生活环境舒适温馨。
建筑特色
小区是简约大气的建筑风格，楼外立面以浅黄色为主，舒适简约。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组建而成；小区的容积率约2，楼栋总数共10栋；小区有1-4居室，面积在74㎡-165㎡左右。
出入口
小区共4个门，北门在崇文路南约50m，西门在崇文路附近，禁外部机动车，东门在高区文化路与古寨东路交汇处路西，东门在高区文化路与古寨东路交汇处路西，停车场在昆明路附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1541户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 运动场所。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.8
餐饮服务
8.7
银行金融
9.9
1个
购物中心
暂无
商场
189个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有威高时光城，是一家购物中心，居民逛街购物比较方便。距离小区约111m有策利超市，超市货品齐全，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区距离约2.2km是威海市立医院，该医院为三级甲等综合医院，居民看病比较方便。距离小区约424m为威海洪福诊所，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。
生活服务
距离小区约704m是阮家寺农贸市场，市场菜品齐全，居民日常买菜比较方便。距离小区约620m为中信银行(威海文化中路支行)，居民办理银行业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约683m为凯莱健身，居民闲暇时间可以来此运动健身。距离小区约457m有恒悦网络，居民周末可到此上网休闲。
高新花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9442元/㎡
1.4%
02-02
9585元/㎡
1.51%
02-09
9631元/㎡
0.48%
02-16
9522元/㎡
1.13%
02-23
9362元/㎡
1.68%
03-02
9207元/㎡
1.66%
03-09
9105元/㎡
1.11%
03-16
9123元/㎡
0.2%
03-23
9209元/㎡
0.94%
03-30
9284元/㎡
0.81%
04-06
9363元/㎡
0.85%
04-13
9404元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10545元/㎡
10.67%
2024-06
10527元/㎡
9.2%
2024-07
10435元/㎡
9.84%
2024-08
10386元/㎡
10.4%
2024-09
10319元/㎡
10.28%
2024-10
9895元/㎡
14.28%
2024-11
9393元/㎡
16.1%
2024-12
9383元/㎡
12.7%
2025-01
9398元/㎡
12.12%
2025-02
9406元/㎡
12.21%
2025-03
9219元/㎡
14.18%
2025-04
9404元/㎡
11.05%
高新花园问答
高新花园周边小区房源
高新花园同区域房源推荐