- 金帝桂都
- 9038 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 青山中路
- 荣成市龙鼎房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金帝桂都小区位于荣成区中心城区板块，由荣成市龙鼎房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，小区楼龄较新；小区共有60栋楼，容积率为1.23；户型为2-4房，户型面积约85㎡-463㎡，主力户型为85㎡左右的2居室；小区绿化率达43%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区绿化率达43%，环境较好。
缺点- 小区出入口较少，上下班高峰期时会拥堵，影响居民进出小区；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约217m有妇幼保健院公交站，该站途经荣成109路、荣成114路公交车；距离小区约313m有景城玉兰花园公交站，该站途经荣成110路公交车；距离小区约478m有妇幼保健院系公交站，该站途经荣成288路公交车，方便居民公交出行；临近小区约487m有德清街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约134m有北大培文幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约694m有鲁艺艺术小学，该小学是公立小学；距离小区约695m有山东省荣成市第一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率达43%，小区内有大面积的绿地，旁边配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体外观美观大气，外立面为橘黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有60栋楼，楼栋均匀分布，容积率为1.23；户型为2-4房，户型面积约85㎡-463㎡；主推户型为85㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，北2门位于青山中路南50m附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1800户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.23
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用半封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有时尚东方购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约331m有家家悦生活超市(金帝桂都店)，居民日常采购比较方便；距离小区约480m有淑珍商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有荣成市中医院，方便居民就医；距离小区约319m有荣成崖头晓玲诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约321m有海林连锁药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有三环农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约229m有荣成农村商业银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约964m有中国联通(世纪小区营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有樱花湖体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有城市书房，方便居民借阅书籍；距离小区约2.3km有荣成市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有新娱国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有宝乐迪KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约688m有红光健身会所(云光北路店)，方便居民健身。
金帝桂都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8881元/㎡
1.15%
01-19
8892元/㎡
0.12%
01-26
9073元/㎡
2.04%
02-02
9279元/㎡
2.27%
02-09
9461元/㎡
1.96%
02-16
9521元/㎡
0.63%
02-23
9455元/㎡
0.69%
03-02
9332元/㎡
1.3%
03-09
9229元/㎡
1.1%
03-16
9165元/㎡
0.69%
03-23
9088元/㎡
0.84%
03-30
9038元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9191元/㎡
4.68%
2024-06
10245元/㎡
15.93%
2024-07
10804元/㎡
23.05%
2024-08
9809元/㎡
11.72%
2024-09
9705元/㎡
13.85%
2024-10
9558元/㎡
24.23%
2024-11
9195元/㎡
18.36%
2024-12
9175元/㎡
13.5%
2025-01
9015元/㎡
8.33%
2025-02
9494元/㎡
3.99%
2025-03
9088元/㎡
6.38%
2025-04
9038元/㎡
6.91%
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