- 人和国际花园
- 5651 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道86号
- 山东人和房地产开发有限公司
- 威海众华物业服务有限公司
小区概述
- 人和国际花园位于文登区城区板块，于2010年竣工，由山东人和房地产开发有限公司开发完成，小区共约55栋住宅楼，容积率约1.55，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有98㎡-155㎡左右的2居室、3居室、4居室、5居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离威海市文登区人民医院（南院区）较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离上海豪庭公交站约453m，体育馆－温泉大世界线、文登2路、文登2路北行、文登k2路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离S202/文登北立交（路口）约6.7km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.3
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区距离威海市文登区实验幼儿园（文昌园）约1.2km，是一所公办幼儿园；距离文昌小学约1.2km，是一所公办学校；距离山东省文登新一中约673m，是一所公办中学，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富；小区内有儿童娱乐场地，还有广场，方便居民娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；小区楼栋外立面以棕色和黄色的涂料为主，色彩比较简洁；小区外立面看起来比较新，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共约55栋住宅楼，容积率约1.55，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有98㎡-155㎡左右的2居室、3居室、4居室、5居室。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。西北门靠近世纪大道。西门靠近天福路。停车场靠近世纪大道，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2002户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 威海众华物业服务有限公司
物业费用
- 0.5-0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离文登购物广场约4.2km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区约494m有家家悦（人和国际店），该超市规模较大，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距小区约1.5km为威海市文登区人民医院（南院区），是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约1.6km有文登社区卫生，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距离小区约4.4km处有宏大利民市场，距离较远，居民买菜不便；小区附近约499m处有中国农业银行（文登文山路分理处），居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约980m处有中国移动（义乌营业厅），居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.1m有峰山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有观云山居城市书房，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有威海市文登区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约695m处有邓炳泉推拿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约682m处有碧波庭美容养生会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式较为多样。
人和国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5528元/㎡
1.41%
01-26
5506元/㎡
0.4%
02-02
5479元/㎡
0.49%
02-09
5416元/㎡
1.15%
02-16
5442元/㎡
0.48%
02-23
5447元/㎡
0.09%
03-02
5460元/㎡
0.24%
03-09
5537元/㎡
1.41%
03-16
5594元/㎡
1.03%
03-23
5624元/㎡
0.54%
03-30
5651元/㎡
0.48%
04-06
5650元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5532元/㎡
1.47%
2024-06
5433元/㎡
1.49%
2024-07
5586元/㎡
7.73%
2024-08
5538元/㎡
8.82%
2024-09
5318元/㎡
10.02%
2024-10
5271元/㎡
10.92%
2024-11
5501元/㎡
4.41%
2024-12
5655元/㎡
1.53%
2025-01
5506元/㎡
5.07%
2025-02
5447元/㎡
1.11%
2025-03
5628元/㎡
1.35%
2025-04
5651元/㎡
2.54%
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