- 海岸明珠
- 4100 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 太湖路
- 单位自建
- 乳山市银滩物业管理有限公司
小区概述
- 海岸明珠小区位于乳山区银滩板块，于2007年竣工。开发商为威海市众和房地产开发有限公司。小区总建筑面积为100000㎡，占地面积为133340㎡，小区共有34栋楼。主力户型为42-72㎡左右的一居室，80-97㎡左右的两居室，105-135㎡左右的三居室。小区设有休闲会所，居民居家健身锻炼比较方便。
小区优缺点
优点- 小区周边有公园，居民休闲散步比较方便；
- 小区绿化率为50%，环境优美；
- 小区配有休闲会所，居民健身较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区周边没有大型商场，购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，小区距离海岸明珠公交站约178m，途经公交：乳山201路/k201路、乳山203路。小区距离海都花苑西门公交站约472m，途经公交：乳山208路内环、乳山208路外环。距离小区约485m是金鼎大厦公交站，途经公交：乳山201路/k201路、乳山203路、乳山208路内环、乳山208路外环、乳山211路。居民乘坐公交出行比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
6.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
金太阳海都幼儿园距小区约464m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.9km是乳山市童星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近2.5km内没有小学，距离小区最近的是3.3km左右的白沙滩镇小学。总体上来看小区周边教育资源较少，配套设施不完善，孩子上学较为不便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为50%，小区绿化较好。物业对小区植被维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。小区内配有休闲会所，可以打球、看书、瑜伽等，丰富了居民的日常生活。小区设有露天游泳池，让居民足不出户就可以游泳健身。小区内的池塘，夏季荷花盛开，环境优美。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主。外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区建成时间较长，但在物业定期的维护喜爱，外立面没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为100000㎡，占地面积为133340㎡，小区共有34栋楼。主力户型为42-72㎡左右的一居室，80-97㎡左右的两居室，105-135㎡左右的三居室。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共有2个出入口，西门靠近太湖路。南门靠近淮河路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2120户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.68
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲会所；
- 游泳池。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫楼道和小区地面卫生，打扫比较及时，保障了小区居住环境的美观。小区内的健身器材和儿童娱乐设施，会定期打扫和维护，保障使用过程中的安全。物业工作人员会定期修剪苗木，植被有层次感。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段覆盖有多个摄像头，保安会在小区内不定时的巡视，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 威海市众和物业服务有限公司。
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近2.5km内没有大型购物广场，购物逛街较为不便。但小区有多家超市，可满足基本日用品的采购。距小区约113m为园林超市，小区附近约524m是富友超市，距离小区约742m有家家悦（淮河路店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约657m处有樽享便利店，约892m处有旺优便利，可满足家庭基础生活用品的采购。
医疗资源
小区附近2.5km内没有大型医院，大型就医较为不便，距离小区最近的是4.5km左右的乳山市第二人民医院。距离小区约785m是乳山姜文谦诊所，仁康中医诊所距离小区约1.1km，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约545m有康健大药房，距小区约1.1km有百草大药房，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约1.6km有宫家庄农贸市场，蔬菜较为新鲜环境干净卫生，居民可到此买菜。小区附近约1.5km有中国农业银行（银滩支行），距小区约2.2km有乳山农商银行24小时自助银行（银滩分社），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约554m有中国电信，距小区约648m是中国联通（皇冠假日营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.2km有乳山市滨海新区管委会，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.3km有大拇指公园，是周边居民锻炼身体的好地方。距离小区约1.4km是银龙湾公园，居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有零八台球，距小区约2.4km处还有星昊鑫台球活动馆，喜欢打台球的居民可以选择这里。小区附近约423m有自由空间，喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。整体来看小区周边的休闲娱乐资源较少，配套设施不完善。
海岸明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4351元/㎡
0%
03-30
4353元/㎡
0.05%
04-06
4356元/㎡
0.07%
04-13
4359元/㎡
0.07%
04-20
4370元/㎡
0.25%
04-27
4372元/㎡
0.05%
05-04
4327元/㎡
1.03%
05-11
4266元/㎡
1.41%
05-18
4197元/㎡
1.62%
05-25
4135元/㎡
1.48%
06-01
4100元/㎡
0.85%
06-08
4100元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4168元/㎡
8.7%
2024-08
4221元/㎡
5.27%
2024-09
4429元/㎡
5.26%
2024-10
4527元/㎡
5.69%
2024-11
4480元/㎡
7.93%
2024-12
4341元/㎡
9.83%
2025-01
4335元/㎡
6.61%
2025-02
4340元/㎡
6.51%
2025-03
4351元/㎡
8.75%
2025-04
4371元/㎡
2.37%
2025-05
4144元/㎡
3.99%
2025-06
4100元/㎡
6.39%
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