- 天东家园小城故事
- 7361 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠海路657-1号
- 威海冠宏房地产有限公司
- 祥云物业有限公司
小区概述
- 天东家园小城故事位于环翠区青岛路板块，该小区由威海冠宏房地产有限公司开发，容积率为1.3。小区共有83栋多层商品房。主力面积在43㎡-116㎡左右的一房到三房，还有134㎡左右五房，小区户型南北通透，通风较好。该小区小面积住宅适合刚需置业人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区周边学校多，教育资源丰富；
- 距离小区1.7km，有圣迪购物中心，居民购物、休闲便捷。
缺点- 小区为开放式小区，居民生活存在安全隐患；
- 小区车位不足，乱停乱放现象严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约319m有小城故事公交站，本站途经公交线路有42路南葛拉线、43路、113路、115路等，距离小区约788m有天东公交站，本部途经公交线路有42路南葛拉线、115路夜班区间、威文快线1号线等，距离小区约1km有丰禾商业广场公交站，本站途经公交线路有1路、26路、35路北环、35路南行、36路等，公交站点较多，居民出行方便。距离小区约298m，有蒿山路/贝尔卡特路（路口），交通顺畅，自驾出行便捷。小区周边交通便利，公交、自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.9
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约194m有西苑街道办事处中心幼儿园，该园是一所全日制公办幼儿园；距离小区约1.3km有蒿泊小学，该学校是一所公办区重点小学；距离小区1.8km左右是新都中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率40%，环境较好。小区绿化分区种植，绿植以高大树木，四季常青植物居多，树木林立，修剪整齐。物业对小区绿化维护较好，确保园林美化。小区内有宣传牌、休闲长廊、休闲长椅、运动场地、儿童滑滑梯、健身器材等设施，可满足小区居民的休闲娱乐使用。整个小区环境，干净整齐，空气清新。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面采用黄棕色为主色调的真石漆，小区采用框架结构，中空钢化玻璃，保温和隔音效果比较好，小区建筑类型为板楼。小区建筑外立面没有明显脱皮、掉粉现象，物业对小区建筑维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.3，小区共有83栋多层商品房。主力面积在43㎡-116㎡左右的一房到三房，还有134㎡左右五房，户型南北通透，通风较好。小区楼栋均匀规则排列，布局合理。南北通透，楼间距大，采光好。
出入口
小区目前有5个出入口和1个停车场，小区东南门临珠海路。小区南门临珠海路，在81号楼附近。 小区西北门临嵩山路，仅行人通行。小区西门临嵩山路，在29号楼附近。小区东南1门在75号楼与76号楼之间。小区还有一个停车场，在环翠区金岭路小城故事天东家园。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5345户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲长廊；
- 儿童娱乐；
- 运动场地。
物业服务
小区为普通小区，物业费收取合理，物业管理服务一般，小区保洁人员工作认真负责，能够每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路等小区公共场所卫生，确保小区干净整洁，物业定期派专人修剪绿植景观，保持景观层次分明，确保园林美化，保持生态环境较好。
安保
小区安保人员配备充足，小区入口处设有岗亭，小区单元门设置按钮密码门。小区内监控分布密集。车辆蓝牙扫描进入小区，外来车辆无法进入小区。
物业信息
物业信息
- 祥云物业有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右有圣迪购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区43m左右有益万家生活超市，距离小区75m左右有福乐源超市，超市和便利店较多，方便居民采购日常生活用品；距离小区75m左右是大城小厨，居民日常用餐方便。小区周边距离大型购物中心较近，居民购物、休闲便捷。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区2.3km左右有威海市立第三医院(威海市精神卫生中心)，是一家综合医院。距离小区约1.1km有海大医院-肠道门诊，居民肠道疾病可到此问诊。距小区约99m有百正大药房(天东店)，居民可到此购买日常药品。
生活服务
距离小区507m左右有台北农贸市场，该市场品种齐全，居民可到此选购。距离小区279m左右有中国建设银行(威海珠海路支行)，方便居民办理理财业务。距离小区229m左右有中国移动通信(天东营业厅)，居民可到此办理通信业务。小区周边生活服务设施完善，居民生活方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右有凤林派出所，居民可到此寻求帮助；距离小区1.4km左右有曲阜山体公园，居民可到此休闲散步；距离小区2.5km左右有城市书房，居民可到此翻阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便。距离小区1.8km左右有威海豪业电影城(圣迪购物中心店)，居民可到观影，放松心情。距离小区25m左右有经络养生馆，居民可以到此体验经络养生。距离小区846m左右有幸运星台球，居民可到此打台球。
天东家园小城故事近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
7490元/㎡
0.47%
03-16
7491元/㎡
0.01%
03-23
7495元/㎡
0.05%
03-30
7498元/㎡
0.04%
04-06
7496元/㎡
0.03%
04-13
7479元/㎡
0.23%
04-20
7463元/㎡
0.21%
04-27
7444元/㎡
0.25%
05-04
7411元/㎡
0.44%
05-11
7394元/㎡
0.23%
05-18
7371元/㎡
0.31%
05-25
7361元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7499元/㎡
11.44%
2024-07
7384元/㎡
13.17%
2024-08
7425元/㎡
10.51%
2024-09
7510元/㎡
7.46%
2024-10
7529元/㎡
6.3%
2024-11
7664元/㎡
3.94%
2024-12
7460元/㎡
6.07%
2025-01
7665元/㎡
3.51%
2025-02
7638元/㎡
4.29%
2025-03
7495元/㎡
6.84%
2025-04
7455元/㎡
6.1%
2025-05
7361元/㎡
3.6%
天东家园小城故事问答
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