- 嘉祥景苑
- 7275 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 昌华路
- 威海荣昌房地产集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉祥景苑位于环翠区张村板块，于2012年竣工，房龄距今较新，由威海荣昌房地产集团有限公司开发完成。小区共有约66栋住宅，由多层、小高层、高层组成，容积率约1.3。小区户型面积约为62㎡-150㎡，房型分为二居室四居室。小区整体绿化率40%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区周边娱乐场所较多，居民生活丰富多彩。
缺点- 小区周边交通一般，出行不便；
- 小区周边医疗资源一般，居民大病就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约282m有嘉祥景苑公交站，途经公交路线51路，路线较少，公交出行不便；距离小区约642m即可到达里口山路，居民出行可以选择自驾。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约277m有世纪阳光幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.4㎞有福泰小学，是一所民办小学；距离小区约1.8㎞有金羽教育初中部，是一所民办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，绿化面积较大，树木较少，以草坪为主，绿化植被修剪一般，部分区域损坏未及时修整，整体环境一般，小区内设有小广场、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑整体设计简单大气，外立面颜色以浅橙色为主，黄色和棕色为辅，色彩丰富靓丽。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约66栋住宅，由多层、小高层、高层组成，容积率约1.3。小区户型面积约为62㎡-150㎡，房型分为二居室四居室。小区楼栋整齐排列，户型设计为一梯两户，南北通透，楼间距较宽，采光好。
出入口
小区有2个出入口，居民进出小区比较方便；南门位于71号楼附近，距离公交站较近；西门位于35号楼北侧；停车场位于50号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3550户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 凉亭；
- 中心广场；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观，绿化美观度有待提高；公共设施定期检修，确保居民使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 威海双丰物业服务有限责任公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.6㎞有度假区商业中心，为居民逛街购物提供方便；距离小区约115m有熊猫超市，居民购买油盐酱醋等比较方便。距离小区约441m有桥头堡饭店，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约77m有环翠区张村镇姜南庄中心卫生室，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约423m有龙凤祥医药连锁NO.011，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约35m有其祥果蔬超市；居民可到此购买日常菜品。距离小区约980m有威海农商银行(张村支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约547m有中国联通(庐山路营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约931m有南山公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约867m有双岛边防派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6㎞有威海东盛影城，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.5m有景艾美容院，深受年轻女士的喜爱。距离小区约996m有品·瑜伽(亚太三宝减肥)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。
嘉祥景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7558元/㎡
1.15%
01-19
7633元/㎡
0.99%
01-26
7635元/㎡
0.03%
02-02
7580元/㎡
0.72%
02-09
7511元/㎡
0.91%
02-16
7449元/㎡
0.83%
02-23
7394元/㎡
0.74%
03-02
7373元/㎡
0.28%
03-09
7389元/㎡
0.22%
03-16
7375元/㎡
0.19%
03-23
7332元/㎡
0.58%
03-30
7275元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7779元/㎡
10.81%
2024-06
7611元/㎡
13.12%
2024-07
7578元/㎡
12.39%
2024-08
7386元/㎡
15.07%
2024-09
7510元/㎡
12.4%
2024-10
7539元/㎡
9.54%
2024-11
7347元/㎡
9.73%
2024-12
7341元/㎡
9.17%
2025-01
7642元/㎡
4.96%
2025-02
7405元/㎡
7.88%
2025-03
7321元/㎡
9.56%
2025-04
7275元/㎡
7.53%
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