- 黄家沟小区
- 8371 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 世昌大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 黄家沟小区位于环翠区小商品市场板块，由威海市华晟房地产开发公司开发，小区于2004年竣工，小区楼龄较老；小区共有55栋楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约60㎡-168㎡；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约797m有欧乐坊生活城，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.2km有威海市立医院(西院区)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2004年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约271m有黄家沟公交站，该站停靠2路、6路、15路等公交车；距离小区约358m有四海酿造厂公交站，该站停靠16路北环线、16路南环线公交车；距离小区约378m有黄家沟市场公交站，该站停靠41路、55路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约462m有古寨西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.4
小学
8.9
初中
9.5
66个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约56m有华晟幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约616m有威海世昌小学，该小学是公立小学；距离小区约139m有黄家沟中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有广场，旁边有各类健身设施，还有儿童娱乐设施和凉亭，适合居民闲暇时间在此娱乐；小区有多种花草树木等植被，道路中间有花坛，道路旁有车辆停放；小区内绿植茂盛，道路整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，上层为白色的涂料，底层为砖红色的涂料；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有55栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约60㎡-168㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于世昌大道南侧，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2912户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，门口有保安室，有保安人员负责外来人员的进出登记情况；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.1-0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约797m有欧乐坊生活城，方便居民逛街购物；距离小区约38m有服务超市，居民日常采购比较方便；距离小区约292m有家乐佳便利店(营创美域店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有威海市立医院(西院区)，方便居民就医；距离小区约56m有鸿桥中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约157m有本源堂医药连锁(世昌大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约899m有阮家寺农贸市场，方便居民买菜；距离小区约365m有中国工商银行(威海世昌大道分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约102m有中国移动(黄家沟营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有笔架山文体公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有田和派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.1km有威海怡园街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约720m有横店电影城(欧乐坊生活城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有7号娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约628m有乐地健身(世昌店)，方便居民健身锻炼。
黄家沟小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7240元/㎡
0.17%
01-19
7257元/㎡
0.23%
01-26
7377元/㎡
1.65%
02-02
7502元/㎡
1.69%
02-09
7795元/㎡
3.91%
02-16
8111元/㎡
4.05%
02-23
8325元/㎡
2.64%
03-02
8521元/㎡
2.35%
03-09
8590元/㎡
0.81%
03-16
8546元/㎡
0.51%
03-23
8444元/㎡
1.19%
03-30
8371元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9024元/㎡
3.63%
2024-06
9105元/㎡
2.22%
2024-07
10321元/㎡
14.6%
2024-08
10186元/㎡
10.43%
2024-09
8646元/㎡
1.56%
2024-10
7781元/㎡
12.26%
2024-11
7747元/㎡
14.5%
2024-12
7450元/㎡
27.2%
2025-01
7342元/㎡
31.22%
2025-02
8269元/㎡
22.53%
2025-03
8430元/㎡
20.43%
2025-04
8371元/㎡
7.29%
黄家沟小区问答
黄家沟小区周边小区房源
黄家沟小区同区域房源推荐