- 文化名居
- 10920 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化中路52号
- 威海建大实业有限公司
- 威海建大实业有限公司
小区概述
- 文化名居位于环翠区小商品市场板块，于2010年竣工，由威海建大实业有限公司开发完成，小区共有16栋住宅楼，容积率约1.4，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有65㎡-101㎡左右的2居室、118㎡-149㎡左右的3居室、180㎡-240㎡左右的4居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区内停车位充足，居民停车方便；
- 小区距离威高购物中心较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区距离统一路立交较远，居民自驾出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离小商品市场公交站约189m，3路、3路远遥社区、6路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离统一路立交约3.8km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.7
初中
9.8
72个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区距离格林幼儿园(新宇王花园西)约118m，是一所私立幼儿园；距离威海市实验小学约641m，是一所公办学校；距离威海市第一中学约1.3km，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率约为30%，绿化面积较小。但小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以浅咖色和卡其色涂料为主。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有16栋住宅楼，容积率约1.4，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有65㎡-101㎡左右的2居室、118㎡-149㎡左右的3居室、180㎡-240㎡左右的4居室。
出入口
小区共有3个出入口和2个停车场。西门靠近文化中路。东门靠近文化东路。北门靠近文化中路。地下停车场靠近奈古山路。停车场靠近古北四巷，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 威海建安物业公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共660车位
- 地上100个，地下560个
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.5
2个
购物中心
暂无
商场
214个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.9km左右有威高购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约144m处是家家悦生活超市(文化中路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约652m处有映像威海酒楼，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.4km有威海市立医院，距离小区较近；桃园社区卫生服务站距离小区约244m，居民身体不适就医方便；距离小区约134m有立健药店连锁，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.4km左右有阮家寺农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约216m处有威海市商业银行(文化支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区381m左右有中国联通(古寨营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约763m有环翠楼公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.6km有威海市政府，居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.4km有城市书房，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约480m处有恒悦网络，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约288m处有麦度量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
文化名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12020元/㎡
1.49%
01-19
11672元/㎡
2.9%
01-26
11325元/㎡
2.97%
02-02
11029元/㎡
2.61%
02-09
10735元/㎡
2.67%
02-16
10744元/㎡
0.08%
02-23
10742元/㎡
0.02%
03-02
10717元/㎡
0.23%
03-09
10716元/㎡
0.01%
03-16
10758元/㎡
0.39%
03-23
10839元/㎡
0.75%
03-30
10920元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12230元/㎡
7.59%
2024-06
12127元/㎡
7.88%
2024-07
11317元/㎡
13.97%
2024-08
11709元/㎡
10.78%
2024-09
12262元/㎡
4.92%
2024-10
12274元/㎡
5.4%
2024-11
13219元/㎡
2.58%
2024-12
12952元/㎡
3.38%
2025-01
11424元/㎡
8.48%
2025-02
10742元/㎡
13.65%
2025-03
10851元/㎡
11.96%
2025-04
10920元/㎡
10.87%
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