- 东方威尼斯
- 2902 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江路,近淮河路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是台湾城，乳山201路、乳山202路、乳山210路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是银海物流商贸城，约1771米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东方威尼斯近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
3500元/㎡
0%
02-02
3500元/㎡
0%
02-09
3383元/㎡
3.34%
02-16
3246元/㎡
4.05%
02-23
3110元/㎡
4.19%
03-02
2975元/㎡
4.34%
03-09
2917元/㎡
1.95%
03-16
2917元/㎡
0%
03-23
2918元/㎡
0.03%
03-30
2912元/㎡
0.21%
04-06
2907元/㎡
0.17%
04-13
2902元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4037元/㎡
20.84%
2024-06
4037元/㎡
20.84%
2024-07
4221元/㎡
17.24%
2024-08
4150元/㎡
18.63%
2024-09
3500元/㎡
31.37%
2024-10
3500元/㎡
31.37%
2024-11
3500元/㎡
31.37%
2024-12
3500元/㎡
25.34%
2025-01
3500元/㎡
21.35%
2025-02
3149元/㎡
29.24%
2025-03
2918元/㎡
33.42%
2025-04
2902元/㎡
28.49%
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