凤集金茂悦解读
马萍萍
2020-10-24
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光不错
【小区设施】小区绿化覆盖率40%左右，小区环境优美，内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。
【生活配套】项目距离九龙城 齐鲁商城1.5公里左右，距离经区医院1公里，周边配套设施齐全。
不足
小区还在建设中，交通不便。
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】小区为一梯两户，面积是93平，109平，119平，和花园洋房124平和136平。
【小区设施】小区绿化率50%，容积率2.1%.。停车位共1684个。小区内设有塑胶跑道，健身器材，可供业主使用。
【生活配套】项目距离九龙城，齐鲁商城1.5公里左右。距离经区医院1公里。周边配套设施齐全。
不足
小区上诚物业，高层2.34元，洋房2.32元，
林超
2020-10-07
特色
【轨道交通】凤集金茂悦距离威海三总站4公里车程公交有23路.112路.129路.42路.在小区北侧出行非常方便
【小区户型】凤集金茂悦小区均为一梯两户高层和洋房产品高层面积有93平112平洋房124平136平，都是精装修交付
【小区设施】凤集金茂悦有儿童游乐广场小型篮球场老年活动中心小区绿化50%人车分流，安全出行 24H保安巡逻
不足
凤集金茂悦27和28号楼靠近加油站，有高架桥
账号已注销
2020-07-15
特色
【轨道交通】去市区，车站有直达公交车多条线路。
【小区户型】小区为封闭小区，人车分流，居住安全性高，三居室四居室为主力户型，刚需改善均可。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，业主会所等。
【生活配套】距离海边2km左右，距离九龙城购物广场2km，生活非常方便。
不足
交房时间有点晚，要2022年。
账号已注销
2021-06-29
特色
不足
小区户型有93平 109平117平 洋房124平 136平 洋层的带电梯 楼间距在36米以上
账号已注销
2021-01-13
特色
【小区户型】小区共25栋楼，有7层花园洋房 15层小高层17层中高层，面积93-143平 间距50米以上采光好
【小区设施】小区人车分流 内部设有儿童游乐场适合各个年龄段的小朋友玩耍，内部中心有900平绿地面积
不足
项目是期房正在建设当中，交房需2022年 车位紧张
赵相红
2020-08-18
特色
【小区户型】在售小高层和洋房，面积：93、109、119、124、136平。楼间距50米左右。视野良好，采光充足
【其他描述】物业公司为上诚物业，国家一级资质。物业费高层：2.34元，洋房：2.32元。均包含电梯费用。
【房屋品质】交房时间：2022年10月31日，精装修交付，现代简约风格。窗户为三玻两腔，防水，隔音效果良好。
不足
小区为期房，暂时无法入住。商业配套不是特别完善。
孟海霞
2020-06-24
天夏房产长峰店
特色
【小区户型】以18层高层为主，全部是一梯两户，南北通透，93平中间户109平边户为主推户型
【生活配套】西侧两百米有齐鲁商城，北侧两百米九龙湾公园，购物玩耍一步到位
【房屋品质】20年5月31开盘，小区全部为三玻两腔断桥铝窗户，真石漆外立面，简单大方
【居民素质】改善型楼盘，业主素质高，邻居和睦
不足
小区正在建设中，配套设施有待完善
张泰云
2021-03-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有洋房，高层，多为93平，109平，119平等
【小区设施】地下车库，车库比例为1比1.09，小区内设有公园娱乐设施，公园配套齐全，人车分流
不足
小区内部没有地上车位
袁安慧
2021-03-15
特色
【小区户型】小区24层1栋，22层1栋，18层12栋，17层2栋，15层4栋，10层1栋，8层1栋，7层3栋
【房屋品质】精装修交付，南北通透，全明户型，开发商威海兴茂置业有限公司
不足
是期房，竣工时间长。
李鑫
2021-01-15
特色
【小区户型】小区共25栋楼，有7层花园洋房 15层小高层17层中高层，面积93-143平 间距50米以上采光好
【小区设施】小区人车分流 内部设有儿童游乐场适合各个年龄段的小朋友玩耍，内部中心有900平绿地面积
不足
项目是期房正在建设当中，交房需2022年 车位紧张
林永
2021-01-12
爱德家房产
特色
【小区户型】小区共25栋楼，有7层花园洋房，15层小高层，17.18层中高层，楼间距50米以上采光好
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场适合各个年龄段的小朋友玩耍，内部中心有900平绿地面积
不足
项目是期房正在建设当中，交房需2022年 车位紧张
于晓芹
2020-11-14
特色
【小区户型】主力户型是93-136平 有高层 小高层和洋房在售 小区的一楼采光也不错 因为 小区是抬地2层盖
【生活配套】向西向1500米，齐鲁商城共4层，有超市，购物，还有餐厅，离海边2000的九龙湾公园可以去海边散步
不足
小区现在的物业费稍高
于政阳
2020-09-19
卓一地产
特色
【轨道交通】交通优势：项目距离齐鲁大道500米，距离公交站点20米，距离三总站2公里。
【小区户型】小区共25栋楼，有7层花园洋房，15层小高层，17.18层中高层，楼间距50米以上采光好 配套全
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场适合各个年龄段的小朋友玩耍，内部中心有900平绿地面积 环境好
不足
项目是期房正在建设当中，交房需2022年 车位紧张
张浩
2020-07-25
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区有23.42.112.129等多路公交车，距离威海汽车站高铁总站4公里威海新港码头3公里
【生活配套】距离威海市立医院分院1.2公里海大医院1.3公里，距离齐鲁商城1.2公里，九龙城1公里
【房屋品质】世界500强中国金茂子公司成海兴茂置业有限公司开发，质量有保障
不足
小区内有一个祠堂，也不算什么缺点，可能有的人会比较在意
程一隆
2020-07-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，95三房两厅一卫为主力户型，105三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300㎡的绿地，绿地周围有儿童玩具，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停乱放现象，待物业调整解决，开通地下停车位使用
戚广亮
2021-03-11
晟通房产
特色
【小区户型】金茂悦 在售户型93平 109平 119平 18层小高层 楼间距都在40米左右 采光很好
【小区设施】小区内部有儿童乐园 青年老年活动中心 健身跑道 人车分流
不足
小区总价高，车位比较少
王鑫
2021-03-09
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。
不足
小区还在建设中，交通不便。 车位紧张
傅云飞
2020-08-19
华海置业
特色
【小区户型】在售面积93平109平119平，三室精装，洋房124平，136平，大客厅，采光好，房型设计合理
【小区设施】小区有园林式的景观，花园，凉亭，老年活动区，青少年活动区，书吧等等都有规划。小区人车分流
【生活配套】小区西边有沿街的商业，距离九龙城商业和齐鲁商场一千米左右。经区也是一千米左右。
不足
小区旁边是变电站，心理上会觉得难接受，但是近期变电站已经有文件会迁走。
王文韬
2020-08-01
卓一地产
特色
【小区户型】小区主要是小高层为主，有15层的，还有7层带电梯的洋房。93平-136平的户型，南北通透客厅有采光
【小区设施】小区有园林式的景观，花园，凉亭，老年活动区，青少年活动区，书吧等等都有规划。小区人车分流
【生活配套】小区西边有沿街的商业，距离九龙城商业和齐鲁商场一千米左右。经区也是一千米左右。
不足
小区旁边是变电站，其实没什么影响，但是心理上会觉得难接受。
