鑫都观澜悦解读
徐晨
2021-09-03
德邻房产信息咨询中心
特色
【轨道交通】一公里内的公交车有多套公交车
【小区户型】面积有92平，108平，118平，小高层住宅，采光好，楼间距在40米以上
【其他描述】绿城物业，物业费在1.98元
【生活配套】小区西侧紧挨着冰球馆，威高广场。北800米有北京医院威海分院，是一个有1000张床位的，有大医院
不足
是一个新小区，绿化不是那么完善。 车位紧张
鞠朝霞
2021-11-23
中承置业
特色
【轨道交通】1公里内公交路线有：208路，K6路，118路，207路，公交车自驾沿线202省道，交通便利。
【小区户型】小区由2号楼17层、9号楼16层，1号，5号，7号，8号楼四栋18层组成
【小区设施】小区人车分流，全地下车位，保证行车安全。
【生活配套】小区1000米内有家家悦超市、农贸市场、中韩商品一条街、台湾路商业街
不足
正在建设，配套不齐全
邢建敏
2021-01-07
卓一地产
特色
【轨道交通】出小区100米有公交站牌，有207.208.K6.等多路公交车！出行方便！
【小区户型】面积有92平，108平，118平，小高层住宅，采光好，楼间距在40米以上
【生活配套】小区临近小区北侧是林泉实地公园，北侧与项目一路之隔的是冰球广场，距离威高广场仅200米
【居民素质】小区多为年轻人，改善和刚需家庭居多！也有一部分是老人养老！居住氛围浓厚！
不足
小区不足封闭式管理！物业费略高！
徐秀波
2021-01-19
启杰房产
特色
【小区户型】小区是2022年9月30号交房，毛坯交付，有118平92平，108平，120平人车分流
【小区设施】小区有900平绿地，绿地周围有小朋友玩的滑梯，翘翘板，小朋友可以开心的玩
【生活配套】项目200米有家家悦购物中心，可以买新鲜蔬菜水果，项目100米有威高广场，购物娱乐于一体
【房屋品质】小区是2022年9月30号毛坯交付，户型方正，电梯小高层人车分流
【居民素质】小区以小孩和老人较多，小住户多以三代人为主，老人会过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区是期房，考虑着急住的可能得考虑其他
闫超
2021-08-31
卓一地产
特色
【轨道交通】项目东北650米左右公交站点，有K6. 207等多条线路
【小区户型】鑫都观澜悅在售1号楼、5号楼，户型面积为92平方米、108平方米、118平方米，全系三房设计
【其他描述】绿城物业，物业费1.98元
【生活配套】小区向东500米有北京医院威海分院，向西300米威高广场和林泉河湿地公园
不足
小区是刚开发的，目前是期房，不能即买即住 车位紧张
王艳春
2020-12-09
恒达房产
特色
【轨道交通】出小区100米有公交站牌，有207.208.K6.等多路公交车！出行方便！
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯一户！一梯两户的有中户92平三室两厅一卫和边户108平两卫！一梯一户118平
【生活配套】小区临近小区北侧是林泉实地公园，北侧与项目一路之隔的是冰球广场，距离威高广场仅200米
【居民素质】小区多为年轻人，改善和刚需家庭居多！也有一部分是老人养老！居住氛围浓厚！
不足
小区不足封闭式管理！物业费略高！
王静
2021-10-11
丰家房产
特色
【小区户型】小区有三个面积段92平方，108平方118平方，主推小户型小高层住宅楼间距在40米以上采光好。
【小区设施】鑫都观澜悦小区，人车分流，有健身广场，儿童游乐场，车位是地上停车位和地下停车位。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多于三代人为主，回来有老人过来，帮忙照看孩子，居住氛围浓厚。
不足
期房，交房时间会比较晚。
涂小海
2020-09-06
卓一地产
特色
【小区户型】在售1号楼，5号楼，面积92平，108平，118平三室户型
【其他描述】绿城物业，物业费1.98元
【生活配套】小区向东500米有北京医院威海分院，向西300米威高广场和林泉河湿地公园
【房屋品质】2022年9月底交房，毛坯交付，总户416户车位385个
不足
学区是草庙子小学。暂时分不到临港实验中学
张青军
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交站点，有207路，208路，K6路多条公交线路，出行方便
【小区户型】面积有92平，108平，118平小高层住宅，采光好，楼间距在40米以上。
【生活配套】小区紧邻林泉河湿地公园，项目北侧一路之隔是冰球馆，小区200是威高广场。
【居民素质】小区多为年轻人，改善刚需家庭居多，也有一部分家庭养老，居住氛围浓厚。
不足
小区为封闭小区，夜间保安巡逻，物业费比较老小区略高。
冯清高
2020-12-26
丰家房产
特色
【轨道交通】1公里内公交路线有：208路，K6路，118路，207路，公交车自驾沿线202省道，交通便利。
【小区户型】小区共有6栋楼，都是高层，户型面积：92平 108平 118平，楼间距40米以上，全系三房设计。
【生活配套】小区西侧200米有威高广场，吃喝玩乐，一站式购物中心，东侧100米是北京医院威海分院。
【房屋品质】2020年开盘2022年毛坯交房，采用三层中空玻璃，隔音好，中国物业服务百强满意度领先企业，绿城物业
不足
小区现在是期房，正在建设中
蔚成浩
2021-05-14
丰家房产
特色
【小区户型】小区有三面积有92平，108平，118平，小高层住宅主要是大户型，一梯两户。
【其他描述】绿城物业，物业费1.98元
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围设有儿童游乐场，小朋友在此玩耍交朋友
不足
是一个新小区，陪套还在完善中
刘群峰
2021-06-03
铭家地产
特色
【生活配套】小区北面大约200米就是临港区医院，北面100米就是林泉河湿地公园，小区对面就是冰球馆，以及健身设施
【居民素质】小区住户年龄偏年轻化，主要是常住人口居多，人口流动小
不足
小区为新社区，周边配套有待完善
曲成彬
2021-01-04
卓一地产
特色
【轨道交通】项目东北650米左右公交站点，有K6. 207等多条线路
【小区户型】鑫都观澜悅在售1号楼、5号楼，户型面积为92平方米、108平方米、118平方米，全系三房设计
【其他描述】绿城物业，物业费1.98元
【生活配套】小区向东500米有北京医院威海分院，向西300米威高广场和林泉河湿地公园
不足
小区是刚开发的，目前是期房，不能即买即住 车位紧张
朱志慧
2021-01-22
卓一地产
特色
【小区户型】小区有92平三室一卫，108平三室两卫，118平三室两卫户型.共6栋住宅.
【生活配套】小区向东300米有北京医院威海分院三甲级医院.向西300米是威高购物广场.
不足
期房买了不能即刻入住，小区体量较小
崔子伟
2021-04-22
卓一地产
特色
【小区户型】面积有92平，108平，118平，小高层住宅，采光好，楼间距在40米以上
【生活配套】小区西侧紧挨着冰球馆，威高广场。北800米有北京医院威海分院，是一个有1000张床位的，有大医院
不足
是一个新小区，绿化不是那么完善。
丁鹏胜
2021-06-24
中承置业
特色
【小区户型】面积有92平，108平，118平，主推小户型为主 小高层住宅，采光好，楼间距在40米以上
不足
小区西侧紧挨着冰球馆，威高广场。北800米有北京医院威海分院 配套齐全
许雅
2020-06-07
卓一地产
特色
【轨道交通】一公里内的公交车路线有
208路，K6路，118路，207路等
【小区户型】面积有92平，108平，118平，小高层住宅，采光好，楼间距在40米以上
【其他描述】绿城物业，物业费在1.98元
【房屋品质】2020年开盘
2022年9月交房
1号楼和5号楼是在2021年6月份单体验收通过
不足
是一个新小区，配套还在完善中
张文红
2020-12-10
卓一地产
特色
【小区户型】鑫都观澜悦在售面积有92-108-118平，小高层，南北通透，一梯两户，采光通风好
【生活配套】小区西200米有威高广场，东100米北京医院，北100米林泉河湿地公园
不足
小区是期房，配套目前还不是很完善
张华锋
2020-11-11
锦锋房产
特色
【小区户型】在售面积有92-108-118平，小高层，南北通透，一梯两户，采光好
【生活配套】小区西两百米有威高广场，东一百米北京医院，北一百米林泉河湿地公园
不足
小区是期房，配套还在建设中
李鹏飞
2020-08-13
百川房产
特色
【轨道交通】本小区一公里内公交路线有207路208路118路K6
【小区户型】尊敬的客户您好本小区共有三种户型，92平米、108平米、118平米的小高层。
【生活配套】本小区项目向东300就有北京医院威海分院
不足
不是精装修交付的，而是毛坯交付物业费稍高但是物业服务质量好
