山海雅苑解读
刘娅萍
2022-02-20
卓一地产
特色
【轨道交通】小区东边就是主干道青岛路，南北的公交车车次多，交通方便。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推100平三室的户型，120平适合改善客户。
【小区设施】小区都是封闭式管理，人车分流，小区有环形塑料跑道，儿童游乐场等娱乐设施。
【生活配套】小区门口就是万达广场，满足业主吃喝玩乐的需求。
【房屋品质】由万达操盘，中建八局承建，统一都是精装交房，远离主干道避免噪音污染。
不足
小区总体总价有点高。
康弘
2021-04-21
弘扬家房产
特色
【轨道交通】小区向东500米有1路41路等多路公交车直达市中心，12路直达汽车站高铁站，1路直达市政府实验中学
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫是主力户型140平四室两卫适合改善住宅小区中
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地周边设有二童滑梯、蹊跷版等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友
【生活配套】小区距离万达广场仅200米，西门有209路公交车青岛路边有公交车站，1路12路等多条线路直达市区各地
【房屋品质】万达集团开发的高品质社区，21年精装交付，装修标准1500平，所有房间都是三层中空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区对面就是万达购物广场，上下班出行容易堵车，价格偏高，都是精装交付的房子，不太适合喜欢自己装修房子的客户
王燕
2022-03-28
峰汇不动产
特色
【轨道交通】紧邻主干道青岛路交通便利，并且又会有轻轨线路
【小区户型】小区户型南北通透，全明户型。户型有115平—166平。3室和4室的。
【小区设施】小区内有600多平的儿童活动中心，高尔夫球场。有花园，游乐场绿化。塑胶跑道以及多龄化健身中心
【生活配套】小区自带商业体系万达广场，万达商业街，周边10公里内有妇幼医院，成海市立医院，骨科医院等
不足
小区目前属于期房状态，2022年统一精装交付。
姬景利
2021-08-30
华海置业
特色
【轨道交通】小区向东200米到威海主干道青岛路，双向八车道，数十条公交路线，经过小区向西到统一南路，交通十分便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型120平3室两厅两卫140三平3室两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区设有800平绿地绿地周边设有儿童游乐场，很多小朋友放学可以再次交朋友，还有成年人环形跑道。
【生活配套】小区往北50米有万达购物广场共三场二楼设有儿童游乐场吃喝玩乐都有很方便。
【房屋品质】2022年统一精装交付电梯，小高层装修¥2000每平，全部采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区为期房。房价有点高啊。
王耀骏
2022-04-13
卓一地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站点，出行方便。
【小区户型】在售主要为18层小高层，一梯两户，100平，115平，140平和166平
【小区设施】环绕小区四周的这条有氧跑道也是我们精心为您和家人打造的，在社区的怡人景观中跑步穿梭，这不仅是运动更是
【生活配套】小区东北方向300米远是万达购物广场，生活方便
不足
地脚很好，不过价格有点贵 车位紧张
宋喜
2021-09-25
瑞信房产
特色
【轨道交通】距离青岛路200米，交通便利，出行方便
【小区户型】万达山海雅苑分为两期开发，一期共10栋，在售面积100平，120平136平，144平和160多平
【其他描述】小区分两期开发，物业是万达物业，物业费是2.3元含电梯费，车位储藏室不绑定
【生活配套】门口就是望岛河，万达广场，步行1000米就是海边
不足
小区不足就是现在还属于期房，一期靠统一路和高架桥
吴洋
2022-02-08
卓一地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站点，出行方便。
【小区户型】在售主要为18层小高层，一梯两户，100平，115平，140平和166平
【小区设施】环绕小区四周的这条有氧跑道也是我们精心为您和家人打造的，在社区的怡人景观中跑步穿梭，这不仅是运动更是
【生活配套】小区东北方向300米远是万达购物广场，生活方便
不足
地脚很好，不过价格有点贵 车位紧张
徐秀波
2020-10-04
启杰房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫，143平三室两厅两卫，适合改善需求，精装
【小区设施】小区设有800平绿地，绿地周边设有儿童游乐场，很多小朋友放学在此玩耍交朋友，还有成年人的环型跑道，等
【生活配套】小区往北50米有万达购物广场，共有三层，二楼设有儿童游乐场，特别适合亲子购物，吃喝玩了都有，很方便，
【房屋品质】2022年统一精装修交房，电梯小高层，装修2000元每平，全部采用双层真空玻璃有限隔绝噪音
不足
小区均为期房，北面有望岛河，其他没什么，
于娟
2021-01-17
卓一地产
特色
【轨道交通】小区东侧青岛路公交站、1路、41路、115路、43路、101路、110路等多路公交车直到市区和经区
【小区户型】主推100平 120平 130平 166平的户型，南北通透，主推大户型，适合改善
【小区设施】小区内设运动环形跑道、儿童游乐区、分龄段活动区、业主会所、水系景观
【生活配套】小区北侧出门就是万达广场、东侧就是恒大海上帝景金街、恒大影院
不足
小区价格较高、小区品质很高
宫静静
2020-07-16
卓一地产
特色
【小区户型】小区在售小高层18层面积为100平120平130平，26层为115平140平166平，精装交付。
【其他描述】物业费2.3元/平，包含电梯费
【生活配套】小区自带商业体系万达广场，万达商业街，周边10公里内有妇幼医院，威海市立医院，骨科医院等
【房屋品质】小区交房时间分两部分，商业广场年底交付，住宅部分2021年9月30日交付
不足
本小区为经区高端小区，总价偏高，另外因为小区还没有交付，暂时没有直达公交车，不过交付以后会设站点。
宋飞
2020-07-02
启杰房产
特色
【小区户型】万达目前在售6号楼，136平，一梯两户，精装修，共两个单元，16号楼，四室两厅两卫，一单元也开始认购
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板跑步跑道，万达商业广场年底开业
【房屋品质】由万达置业开发，2021年统一精装修交房，装修标准2000元/平进马路一排三层中空玻璃能有效隔绝噪音
【居民素质】小区主要是改善型客户，100平适合刚需客户，居民素质好，
不足
小区不足之处离高铁较近，但是噪音不大
丁鹏胜
2021-06-17
中承置业
特色
【轨道交通】小区向东200米到威海主干路青岛路，双向八车道，数十条公交线路经过，小区向西到统一南路，交通十分便利
【小区户型】小区分为两期开发，目前在售的是一期产品，有25层和18层两种产品，楼间距大，面积从100平-166平
【小区设施】小区设有800平绿地，绿地周边设有儿童游乐场，很多小朋友放学在此玩耍交朋友，还有成年人的环型跑道，等
不足
项目自带万达广场，出门步行100米，项目北侧1公里有威海妇幼保健院，让居民出门就可以享受购物就医便利
刘连花
2021-06-13
峰汇不动产
特色
【轨道交通】小区向东200米到威海主干路青岛路，双向八车道，数十条公交线路经过，小区向西到统一南路，交通十分便利
【小区户型】小区分为两期开发，目前在售的是一期产品，有25层和18层两种产品，楼间距大，面积从100平-166平
【小区设施】小区设有800平绿地，绿地周边设有儿童游乐场，很多小朋友放学在此玩耍交朋友，还有成年人的环型跑道，等
不足
项目自带万达广场，出门步行100米，项目北侧1公里有威海妇幼保健院，让居民出门就可以享受购物就医便利
董玲玲
2021-09-07
一亩房地产
特色
【小区户型】现在在售的户型有106平和125平的楼间距在45米
【生活配套】小区旁边就是万达广场家家悦
不足
小区房价过高，物业费略高
刘伟
2021-09-01
华海置业
特色
【轨道交通】交通便利，旁边是青岛中路，有多路车的公交站点
【小区户型】现在在售户型是106平125平，楼间距在40米以上
【小区设施】小区内自带地下的停车位，人车分流
不足
小区离海有点远，门口只有一条小河，大开发商的房子，总价高
邢建敏
2020-07-04
卓一地产
特色
【小区户型】万达山海雅苑主推户型有100，115，120，130，140，160平，楼间距40米以上。采光好。
【小区设施】小区内有艺术长廊，600多平的儿童活动中心，高尔夫球场。有花园凉亭，有健身场所。
【生活配套】小区北面50米即是万达广场，吃穿住行玩都包括。距离小区一公里内范围有三家医院。交通便利，购物方便。
【房屋品质】2021年9月30号交房。精装修交付现代简约风格。万达是大开发商，万达的物业，物业品质高。
不足
不足之处是价位偏高。但是品质与价位是成正比的。在这里居住享受的是高品质的生活
孙新辉
2020-07-31
卓一地产
特色
【小区户型】主推100平，125平三室精装交付，南北通透，小区均为一梯两户，136平，四室两卫，适合改善需求！
【小区设施】小区内有400米塑胶跑道，有绿化，有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后再次此玩耍
【生活配套】项目有万达广场，共有4层，广场前有24小时嗨街，网红打卡地！南边有望岛河公园！特别适合亲子购物！
【房屋品质】由大牌开发商操盘，2022年统一精装交付，装修标准2000每平米
不足
小区在建，是期房，交房晚！
李亚飞
2021-10-06
卓一地产
特色
【小区户型】在售主要为18层小高层，一梯两户，100平，115平，140平和166平
【小区设施】环绕小区四周的这条有氧跑道也是我们精心为您和家人打造的，在社区的怡人景观中跑步穿梭，这不仅是运动更是
不足
地脚很好，不过价格有点贵 车位紧张
张若涵
2021-03-13
卓一地产
特色
【小区户型】小区均为2T两户，南北通套，主推120平3室两厅两位和143平4室两厅两位的户型，适合刚需改善客户！
【小区设施】小区中心有草坪，人车分流，户型方正，南北通透，全明户型。
【生活配套】小区旁边有万达广场，家家悦！
不足
房价过于高，很多人承受不起
何蕴芳
2020-07-09
卓一地产
特色
【轨道交通】小区向东200米到威海主干路青岛路，双向八车道，数十条公交线路经过，小区向西到统一南路，交通十分便利
【小区户型】户型有115平三室一卫的，和136平四室两卫的，户型合理客厅方正，加推143平和166平已开盘
【小区设施】小区内绿化率高，人车分流，设有免费Wiff，健身器材，塑胶跑道等
【生活配套】小区的北边就是万达广场，望海园中学，望岛小学，东边是恒大影城，威海公园，距海边也不远
不足
小区西面的楼要离统一路近些
