- 云福星悦城
- 4013 元/㎡
- 2008
- 商住楼
- 办公
- 开元东路69号,近温州路
- 威海云福房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 云福星悦城小区位于威海市环翠区大福源板块，由威海云福房地产开发有限公司开发建成，小区楼栋总数约为4栋，由高层组成，容积率为3.57，绿化率25%，小区户型面积有29㎡-80㎡左右，房型为1-2居室，适合刚需型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8㎞左右有威海临港区医院，居民就医方便；
- 小区楼间距大，采光较好。
缺点- 小区绿化率25%，环境一般；
- 小区临近开元东路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右有大庄-公交站，停靠此站的公交车有118路、208路，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有威青高速/Ｇ１８１３/Ｓ２０３入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
8.0
10个
附近幼儿园
1个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较为一般。距离小区1.6㎞左右有水米田幼儿园(威海园区)，是一所私立幼儿园。距离小区3.1㎞左右有威海市草庙子小学，是一所公立小学。距离小区740m左右有威海市高级技工学校，是一所技工中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率25%，环境较为一般，绿植种类单调，物业对小区绿植维护不够及时，很多地方的草坪已被磨平，看起来不太美观。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色面砖，小区外立面在居民和物业的维护下，整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为4栋，由高层组成，容积率为3.57，小区户型面积有29㎡-80㎡左右，房型为1-2居室，适合刚需型人群。
出入口
云福星悦城小区出入口位于环翠区开元东路与温州路交口西南侧，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1489户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，物业会定期修剪维护公共设施，保证居民可以正常使用，但是物业对绿化维护不及时，比较杂乱，有待物业处理。
安保
小区内配有多名保安人员，24小时轮班，居民安全有保障，小区内装有摄像头监控，与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，小区门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共741车位
- 地上460个，地下281个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物逛街不便。距离小区180m左右有汇鑫源超市，方便居民购买日常所需。距离小区540m左右有昆仑好客(开元东路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.8㎞左右有威海临港区医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区2㎞左右有张选贤中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.4㎞左右有龙凤祥医药连锁NO.020(台州路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区5.3㎞左右有环翠区农贸市场，居民买菜不方便。距离小区1.4㎞左右有威海市商业银行(临港经济开发区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.4㎞左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有玉泉河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有草庙子派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2㎞左右有全民健身中心，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区1.6㎞左右有尚美美容养生馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
云福星悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3971元/㎡
0.23%
01-26
3971元/㎡
0%
02-02
3971元/㎡
0%
02-09
3971元/㎡
0%
02-16
3971元/㎡
0%
02-23
3971元/㎡
0%
03-02
3971元/㎡
0%
03-09
3971元/㎡
0%
03-16
3979元/㎡
0.2%
03-23
3999元/㎡
0.5%
03-30
4004元/㎡
0.13%
04-06
4013元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4083元/㎡
20.52%
2024-06
4011元/㎡
17.16%
2024-07
4038元/㎡
15.95%
2024-08
4055元/㎡
8.3%
2024-09
4007元/㎡
3.63%
2024-10
3882元/㎡
2.95%
2024-11
3841元/㎡
3.98%
2024-12
3924元/㎡
8.62%
2025-01
3971元/㎡
7.87%
2025-02
3971元/㎡
1.44%
2025-03
4002元/㎡
0.05%
2025-04
4013元/㎡
0.65%
云福星悦城问答
云福星悦城周边小区房源
云福星悦城同区域房源推荐