- 海湾国际德懿园
- 10803 元/㎡
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是小石岛湿地公园，34路、威高七彩城-孙家疃村环海路定制公交等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是高新区科技小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.8
40.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是九龙汇(沈阳路店)，约2518米；最近的综合医院是威海东大医院，约2167米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海湾国际德懿园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12283元/㎡
0%
01-26
12283元/㎡
0%
02-02
12240元/㎡
0.35%
02-09
12028元/㎡
1.73%
02-16
11754元/㎡
2.28%
02-23
11466元/㎡
2.45%
03-02
11168元/㎡
2.6%
03-09
11052元/㎡
1.04%
03-16
10960元/㎡
0.83%
03-23
10876元/㎡
0.77%
03-30
10803元/㎡
0.67%
04-06
10803元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11767元/㎡
18.74%
2024-06
11380元/㎡
21.47%
2024-07
11237元/㎡
22.65%
2024-08
10733元/㎡
26.12%
2024-09
10493元/㎡
27.77%
2024-10
10587元/㎡
27.08%
2024-11
10646元/㎡
22.05%
2024-12
11771元/㎡
9.27%
2025-01
12283元/㎡
3.55%
2025-02
11548元/㎡
7.94%
2025-03
10858元/㎡
9.57%
2025-04
10803元/㎡
9.21%
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