- 闻莺苑
- 3530 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 雁荡山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是闻莺苑，乳山207路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
2个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是白沙滩镇小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
闻莺苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3544元/㎡
0%
01-19
3544元/㎡
0%
01-26
3544元/㎡
0%
02-02
3544元/㎡
0%
02-09
3544元/㎡
0%
02-16
3544元/㎡
0%
02-23
3539元/㎡
0.14%
03-02
3542元/㎡
0.08%
03-09
3546元/㎡
0.11%
03-16
3549元/㎡
0.08%
03-23
3555元/㎡
0.17%
03-30
3530元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3890元/㎡
8.81%
2024-06
3773元/㎡
13.74%
2024-07
3700元/㎡
16.55%
2024-08
3579元/㎡
19.48%
2024-09
3576元/㎡
18.28%
2024-10
3473元/㎡
16.27%
2024-11
3518元/㎡
12.27%
2024-12
3544元/㎡
11.4%
2025-01
3544元/㎡
10.26%
2025-02
3538元/㎡
10.25%
2025-03
3552元/㎡
9.13%
2025-04
3530元/㎡
10.52%
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