悦海锦府解读
井长梅
2021-11-23
峰汇不动产
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】小区内设有多功能跑到 公园 人车分流 绿化率达到百分之五十 容积率1.12
不足
小区在海埠路在威海东北角 车位紧张
姜鹏飞
2021-01-09
喜家房产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
刘连花
2021-08-07
峰汇不动产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点交通便利快捷四通八达
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】小区内设有多功能跑到 公园 人车分流 绿化率达到百分之五十 容积率1.12
不足
小区在海埠路，距离华能电厂比较近 车位紧张
高雯
2021-01-01
峰汇不动产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点交通便利快捷四通八达
【小区户型】主推93平，103平三室户型，11层小高层和6层洋房，楼间距45米采光好。
【小区设施】小区45%的绿化，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
万科物业服务好，物业费高一些。 车位紧张
李双
2020-12-27
卓一地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点交通便利快捷四通八达
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】小区内设有多功能跑到 公园 人车分流 绿化率达到百分之五十 容积率1.12
【生活配套】小区对面就是公交站点 家家悦农贸市场近在咫尺 毗邻九龙湾商圈中韩自贸区 步行15分就可到达海水浴场
不足
小区在海埠路，距离华能电厂比较近
王惠
2020-12-20
卓一地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点交通便利快捷四通八达
【小区户型】2号楼、5号楼、6号楼、12号楼、13号楼、21号楼、10号楼、11号楼 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
离海边近 车位紧张
范光起
2021-10-28
盛凯居
特色
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
属于期房。 车位紧张
朱志慧
2020-07-25
卓一地产
特色
【轨道交通】向南不到1公里是威海新港客运码头.向西4公里威海汽车站，火车站，高铁站.
【小区户型】小区由小高层和洋房组成，楼间距大，户型方正通透.
【小区设施】项目内分多个功能区域，现在的售楼处将改造成业主会所.小区内有塑胶跑道，各个年龄段的活动区域.
【生活配套】向南200米是家家悦连锁超市，门口有小菜市场.
向南向西3公里是九龙城大型购物中心.
【房屋品质】第一批开盘交付时间在2021年上半年.装修标准有精装和毛坯.
不足
期房.旁边有个电厂，有的人很介意.
袁美乐
2021-04-11
中承置业
特色
【其他描述】物业：万科物业经区-新港-海埠路
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
车位紧张 没有大型商场
李海波
2020-12-06
昱鸿房产
特色
【小区户型】小区以：11层洋房，14层小高层，18层高层 叠拼别墅为主，主推面积93平，102平，118平户型。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，600m环形塑胶跑道，业主活动中心，老年人健身场所。
【房屋品质】小区2021年12月31日交房，外墙双层保温，隔热，防潮 精装修交付使用。
不足
期房，没有交付使用，物业费偏高
宋苗苗
2019-12-31
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交始发站，24.42.129.53路始发通往齐鲁商城，汽车站，环翠市区等方向，通达全城
【小区户型】小区主推92-118平的3居，4居室，而且全部为低密度的洋房及小高层，采光好，居住舒适性更好。
【其他描述】项目和万科物业合作，把最优质的服务提供给业主
【小区设施】项目内设有800米的荧光夜跑道，儿童游乐区，成人活动区，老年休闲区，功能划分齐全，更懂得体贴业主生活
【房屋品质】项目于2019年开盘，2021年交房，精装修交付，1500元/平的精装标准，细节更有保障
不足
目前项目属于期房阶段，不能满足着急入住的需求，配套尚且不足，有待提升
刘晓军
2020-11-15
天沐房产
特色
【轨道交通】小区门口就是53路公交终点站，还有23路距离九龙城1500米，八站可以到达威海汽车站。小区周围不堵。
【小区户型】在售10号楼全部是118平精装修的户型四室两厅两卫，23号楼93平三室两厅一卫适合钢需年轻人做婚房。
不足
对面有个华能电厂，不知道会不会有环境污染，小区没车地上停车位，如果有胆小女业主不敢下地下停车场怎么办！如果有几个地上停车位就好了！
冷吉乐
2020-12-24
卓一地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车。24路53路42路129路可达威海各个区域。
【小区户型】在售10号楼全部是118平精装修的户型四室两厅两卫，23号楼93平三室两厅一卫适合钢需年轻人做婚房。
【小区设施】小区12号楼北有凉亭和花园，13号楼北有儿童游乐设施400平，可为业主儿童提供充足的活动空间。
不足
正在发展的区域现在看起来稍微有点偏
李玉梅
2021-07-03
卓一地产
特色
【小区户型】93平95平118平140平 以小户型为主 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区人车分流 45%绿化面积 设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌 配套齐全
不足
项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园 配套齐全
刘淑霞
2020-11-21
卓一地产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
物业费贵 属于期房。
王飞
2020-06-08
东润房产
特色
【轨道交通】小区门口200米有42路 53路129路公交站点，15分钟一趟，出行非常方便
【小区户型】小区主力户型是三室92平 102平118平，户型方正，全明户型 南北通透 高端住宅区
【小区设施】小区内设有老年住宅区，成人活动区 儿童乐园塑料跑道 功能划分齐全
【生活配套】距离家家悦连锁超市300米左右，农贸市场200米，距离九龙城3公里左右
【房屋品质】青岛天一仁和开发，品质小区，2021年交房 精装交付 采用新中式建筑风格
不足
周边配套跟着项目建设逐步完善中
邹萍萍
2020-11-07
百川房产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
董军含
2020-08-02
中承置业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交路线，42 23 112 129都经过小区门口
【小区户型】小区目前在售的是92平，93平，102平104平，118平5种户型
【小区设施】小区内配备社区业主会所，400米的环形跑道，棋牌室，老年人的健身器材以及小孩的滑梯，游乐场
【生活配套】小区门口就有公交路线，小区内配备家家悦超市，开车即可到达华发CBD
【房屋品质】房屋是由青建建筑，建筑质量有保障，外立面采用真实漆的新中式风格
不足
小区门外有个烟囱，位置比较偏远，生活配套不齐全
刘新龙
2021-06-23
建威房产
特色
【小区户型】海锦府主推九号楼别墅产品34。两厅两卫和四四两厅。两位还有一共5层，一层，二层为下拼四层和五层为上拼
【小区设施】我们小区设施非常齐全，有羽毛球场。和足球球场小朋友都喜欢来这里玩儿。
不足
我们小区生活配套很齐全，出门就是华发商业圈
杜春雨
2020-11-05
卓一地产
特色
【轨道交通】交通便利，出小区大门口就是公交站始发站距离100米
【小区户型】104平三室两厅两位，户型板正
【生活配套】小区西南侧距离九龙湾商圈3公里，小区南侧距离家家悦超市200米
不足
小区西北侧有一电厂，不是很美观，物业费1.98不包含电梯费小贵
