悦海锦府解读
栾清华
2021-04-11
特色
【小区户型】该小区户型方正 全明，南北朝向 采光好 中高层 高层还有洋房都有，主推118平，四室两厅两卫
【其他描述】小区物业费每月每平1.93元，不含电梯费
不足
没有不足各方面都挺不错
王鑫
2021-03-25
特色
【小区户型】2号楼、5号楼、6号楼、12号楼、13号楼、21号楼、10号楼、11号楼 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
刘晨晓
2020-07-22
特色
【轨道交通】旁边有就是53路 42路还有129路公交发车点，交通便利，距离车站，九龙城8-15分钟车程
【小区设施】小区绿化率百分之45，小区内有运动设施，还有橡胶跑范
【房屋品质】小区精装修交付，部分客户想要毛坯也可以申请，比较人性化，天一仁和匠心打造
不足
位置一般。但是价格可以弥补不足
账号已注销
2020-06-08
特色
【轨道交通】项目向北300米是威海港客运站；向西600米到达九龙湾新天地商圈，5公里到威海汽车站高铁站。
【小区户型】精装阔景三居住宅9760元/㎡起，户型：92㎡-118㎡，规划有18层，14层，11层住宅👉
【生活配套】小区西侧2公里有家家悦、齐鲁商城、九龙城购物中心，W37商场，第二国际海水浴场、海上公园等
不足
小区相对有点偏远。。。。
程一隆
2020-09-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，75两室两厅一卫为主力户型，85三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有440㎡的绿地，绿地周围且有儿童玩具，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停乱放现象，待物业调整解决，开通地下停车位
张露缤
2020-03-01
鼎创地产
特色
【轨道交通】小区门口200米内有42路53路129路公交车站点，出行非常方便。
【小区户型】小区户型93平-118平，精装修交付，小区有高层和小高层 花园洋房组成。
【小区设施】项目内设有老年休闲区，成人活动区，儿童游乐区，荧光夜跑道，功能划分齐全。
【生活配套】距离家家悦连锁超市300米右走，农贸市场200米，距离九龙城3公里左右。
【房屋品质】项目2019年开盘，2021年交房，精装修交付，采用新中式建筑风格。
不足
小区车位正在规划中，后期改善。
王立平
2021-04-10
水木房产
特色
【小区户型】整个小区新中式风格。有别墅。花园洋房6层的。11层的小高层。楼间距50米，采光非常好。
【小区设施】小区中间有环形塑胶跑道，有儿童游乐场，配备有业主活动室，棋牌室等，满足不同业主的需求
不足
周边配套设施逐步完善。公交车次不是太多。
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】距离威海港仅800米，小区门口100米处多条公交可达车站、高铁站、火车站
【小区户型】主推小高层11层，93平小户型，三居室，南北通透，精装修，厨卫带窗。适合刚需人群选择。
【小区设施】小区内51号楼下是青中老年人娱乐活动场所，有棋牌室，台球室，羽毛球室等提供业主活动
【生活配套】小区向南1公有威海新港码头，向南1.5公里有九龙城购物广场，齐鲁商城购物广场威海市立三院
【居民素质】属于高端品质，自助为主，租房比例很少
不足
品质小区，单价定位太高
娄太阳
2020-06-28
卓一地产
特色
【小区户型】92-118平三室到四室两卫满足各种家庭需求
【生活配套】距离1公里范围内，新港客运码头，九龙城商圈，九龙湾公园，第二海水浴场，
【房屋品质】项目由青岛天一仁和开发，建筑施工质量有保障，新中式设计风格，外墙采用真石漆喷涂
不足
位置离市区较远，出行不方便
王烨廷
2021-06-20
特色
【小区户型】小区分为小高层和别墅还有洋房，小高层是一梯两户，面积在90平和118平的，其中118平的可以做到四室
不足
小区中间有橡胶跑道，以及儿童乐园，花园式的绿化，很适合老人和小孩
毕文琳
2021-04-17
特色
【小区户型】悦海锦府现在在售有高层93平118平，300平别墅
【小区设施】小区绿化40%，人车分流，小区有儿童游乐场，有年轻人的活动跑步道，老年人活动中心
不足
因为是期房，所以现在还没有交房，所以交通还不是太方便
薛俊
2021-01-18
嘉阳地产
特色
【小区户型】2号楼、5号楼、6号楼、12号楼、13号楼、21号楼、10号楼、11号楼 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
孙琳琳
2021-01-15
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户 两个单元
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道， 售楼处后期打造项目会客厅
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的，车位紧张
李阳
2021-01-13
爱德家房产
特色
【小区户型】主推悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户 两个单元
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道， 售楼处后期打造项目会客厅
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的，车位紧张
郑玉刚
2021-01-05
晨曦房产
特色
【小区户型】在售10号楼全部是118平精装修的户型四室两厅两卫，23号楼93平三室两厅一卫适合钢需年轻人做婚房。
【其他描述】物业为天一仁和物业有限公司（与万科物业股份合作，引进万科睿服务体系）物业费1.93元/月（不含电梯）
不足
门口有华能电厂，因为有烟囱比较排斥，但电厂烟囱都已经过处理，所以从烟囱里出来的烟都已过滤成为水蒸气
李梦洁
2020-09-04
特色
【小区户型】户型区间92-118平，有18层高层、14层中高、11层洋房，以及花园洋房和别墅
【其他描述】物业为天一仁和物业有限公司（与万科物业股份合作，引进万科睿服务体系）物业费1.93元/月（不含电梯）
不足
门口有华能电厂，因为有烟囱比较排斥，但电厂烟囱都已经过处理，所以从烟囱里出来的烟都已过滤成为水蒸气
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点交通便利快捷四通八达
【小区户型】主推93平，103平三室户型，11层小高层和6层洋房，楼间距45米采光好。
【小区设施】小区45%的绿化，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
万科物业服务好，物业费高一些。
张燕燕
2021-03-29
特色
【小区户型】小区洋房和中高层，低密度洋房，楼间距大，采光好，三居室主力户型，南北通透全明户型
【生活配套】距离小区2公里之内华发九龙湾商圈，九龙城商场，距离小区3公里之内市里医院分院，海丈医院
不足
小区所在的位置有华能电厂
孙珮杰
2021-02-01
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。 车位紧张
李伟
2020-04-26
都市管家
特色
【轨道交通】小区向南200米有42路53路129路公交站点，方便出行
【小区户型】小区主力户型是三室92平102平118平户型方正，全明户型南北通透
【其他描述】与万科物业达成战略合作伙伴，高品质物业，1.93元
【小区设施】小区内设有老年休闲区，成人活动区，儿童乐园，塑胶跑道
【房屋品质】小区是2021年交房，精装交付
不足
万科物业，物业费太高
