悦海锦府解读
王政伟
2021-11-23
吉家易居
特色
【轨道交通】坐公交：24、53、42、129路可到汽车站火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 全明户型 120平三室两卫户型 144和148平四室两卫， 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板 乒乓球设施 很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南边九龙湾新天地商圈，购物商超为一体非常方便，威海汽车站高铁站离小区也很近
【房屋品质】现房精装交付，2000元/平交付标准，双层真空玻璃，隔音好
不足
小区位置偏远些 有车业主倒也不必担心
李丽娜
2022-04-13
卓一地产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】小区均为一梯两户主推小户型85三室两厅两卫南北通透75两室两厅一卫为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心有440㎡的绿地跷跷板等娱乐设施绿地周围且有儿童玩具很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。 车位紧张
丁鹏胜
2022-05-31
中承置业
特色
【轨道交通】项目距离海港500米左右，距离公交站点50米左右，有多路公交车。
【小区设施】小区45%绿化率，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等，人车分流！
【生活配套】项目4公里左右有家家悦购物中心，齐鲁商城，九龙城购物中心，华发CBD，海上公园，九龙湾公园。
不足
因为是期房，现在车位会比较紧张，只有外面有车位！
王耀骏
2022-04-19
卓一地产
特色
【轨道交通】项目距离海港500米左右，距离公交站点50米左右，有多路公交车。
【小区设施】小区45%绿化率，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等，人车分流！
【生活配套】项目4公里左右有家家悦购物中心，齐鲁商城，九龙城购物中心，华发CBD，海上公园，九龙湾公园。
不足
因为是期房，现在车位会比较紧张，只有外面有车位！ 车位紧张
姬景利
2021-10-22
华海置业
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点，可乘坐24路53路129路42路到达各个区域
【小区户型】小区是小高层楼间距50米左右，采光五遮挡，有毛坯和精装修，单价是9000起小区中间位置是别墅和洋房。
【小区设施】小区，设有老年活动中心，儿童游乐区，青年休闲健身，中央景观池，塑胶跑道等
【生活配套】小区项目内2公里，内有家家悦购物中心华发购物新天地。
【房屋品质】小区是2021年十月份精装修交付交付标准，每平1500
装修风格：为中式建筑风格。
不足
小区正在发展的区域，目前看起来稍微有点偏。
谢天
2021-04-10
华海置业
特色
【轨道交通】小区西侧100米就是海埠路，门头就有公交车总站
【小区户型】小区主力户型有93.104.118.144这几种户型。小区产品很多，从5层的叠拼别墅到15层的都有
【生活配套】往南2.5公里有新打造的华发新天地商圈，3公里有经区医院，周边配套设施齐全
【房屋品质】小区是纯封闭式管理的人车分流社区，采用智能化管理，外力面采用的真石漆
不足
物业采用智能化管理，物业费较高。周边有华能电厂，有污染
张江波
2021-07-02
东禾房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中小户型，93平三室两厅一卫，106平三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有800米环形跑道，绿地周围设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，小朋友空闲时间在此游玩
【生活配套】小区南100米有家家悦和菜市场，西南方1500米处有华发新天地大型商超，集娱乐，购物为一体
不足
开发商是青岛天一仁和集团，这是在威海的首个项目，有精装和毛坯两种，装修标准1500每平，全部落地大窗
张金贵
2021-11-18
馨家房产
特色
【轨道交通】悦海锦府品质小区距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】悦海锦府小区均为一梯两户主推小户型85三室两厅两卫南北通透75两室两厅一卫为主力户型适合改善需求。
【小区设施】悦海锦府品小区中心有440㎡的绿地跷跷板等娱乐设施绿地周围且有儿童玩具很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 海上公园 九龙湾公园。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。 车位紧张
周嘉城
2021-04-10
卓一地产
特色
【轨道交通】项目向南2公里是威海港客运站，向南3公里是九龙湾新天地商圈。公交24.53.42.129路，出行方便
【小区户型】天一仁和悦海锦府现有类型是小高层，高层，洋房，别墅。平层93平，104平，118平。低密度，高舒适性
【生活配套】小区南门自带现有家家悦，直线距离5公里到齐鲁商城，直线4公里到九龙城购物商圈，3公里直达华发新天地。
不足
小区目前附近规划比较多，交通虽然便利但是有大车来往，等周围配套齐全，景观大道落实后，小区价格涨势会高
于伟
2022-06-01
信鼎房产
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。 车位紧张
康弘
2020-12-13
弘扬家房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车总站24路53路42路129路直达齐鲁商城九龙城市政府2公里内抵达威海新港华发新天地
【小区户型】主推三居室户型阳台偏大由11层洋房、高层、6层花园洋房、别墅组成，40－50米楼间距1楼采光无遮挡。
【小区设施】内部儿童游乐场，600米环形塑胶跑道，3200平9班制幼儿园，老年人健身休闲区，青年人健身休闲区
【生活配套】小区门口家家悦超市，5公里内有海埠小学威海新港、华发新天地、九龙城、齐鲁商城、市立医院、汽车站高铁站
【房屋品质】2019年开盘2021年底交房，整个小区都有不同风格的园林景观，精装毛坯供客户选择，精装1500/平
不足
小区缺少商业网点，对面就是华能电厂，部分房源能看到海但是离海边近，目前看起来稍微偏点儿，距离汽车站高铁站路途较远
孙术强
2020-11-04
信和置业
特色
【轨道交通】小区正门30米左右有公交站点129路 53路42路 交通十分便捷
【小区户型】小区是由11层洋房.14层小高层.18层高层.叠拼别墅为主.面积在92到118平.三居室和四居室.
【小区设施】小区中心设有900平绿色草坪.草坪四周有儿童活动区.中老年健身区.600米塑胶跑道.供业主使用.
【生活配套】小区正门300左右有家家悦超市农贸市场.西行3公里左右到达齐鲁商城 九龙城.医院有海大医院.市里医院
不足
正在发展区域.位置有点偏.正在建设中.生活配套有待完善 物业费高
宫照敏
2021-04-15
卓一地产
特色
【轨道交通】小区大门西侧为海埠公交总站 11路公交岳家庄到华能电厂 53路市区家家悦 42路等多条公交线路
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透全明户型92平93平三房两室为主力户型104平为三房两卫118平为四房两卫
【小区设施】小区中心有900平绿地 绿地周边设有儿童娱乐设施 很多小朋友可以在休息时玩耍交朋友
【房屋品质】开盘时间在2019.7月份，项目交付标准分精装和毛坯两种精装标准为1500每平 双层真空玻璃
不足
由于小区物业管理较好，相对小区物业费较高
安珍珍
2021-04-09
卓一地产
特色
【轨道交通】小区门口就有53.24.129.42等多条公交车，门口就是滨海大道，出行方便
【小区户型】四栋高层，12栋小高，四个叠拼，六栋洋房，户型从90-150中式府邸，改善刚需都可以
【小区设施】小区有塑胶跑道，全龄化的运动设施里面包含小型攀岩，羽毛球场，乒乓球和网球场地，以及中老人的棋牌区
【生活配套】小区属于华发商圈，5公里有华发商业街，小区500米远有学校，菜市场，银行，生活非常方便
不足
小区稍微有点偏僻，门口有电厂
孙竹娟
2021-03-16
聚晟房地产
特色
【轨道交通】距离威海港客运站1500米高铁站3公里 机场25公里九龙城CBD1800米公交总站就在小区西门。
【小区户型】93平三室，108平四室小高层和洋房都有楼间距40m以上两室向阳南北通透赠送大阳台采光无遮挡。
【小区设施】小区中心有440㎡的绿地跷跷板等娱乐设施绿地周围且有儿童玩具很多小朋友放学后在此玩耍交友。
【生活配套】小区有家家悦超市向西两公里有齐鲁商城、九龙城、W37、海大医院、市立医院.农贸市场。
【房屋品质】青岛天一仁和开发 2021年底交房 精装交付 中式风格 自持物业毛坯也有。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。
马少花
2021-09-28
安帮房产
特色
【轨道交通】小区门口就是主干路，直通青岛路和海滨路。日常出行的公交车有24.53.109公交。
【小区户型】主推面积有93平102平118平。有11层的洋房，14层的小高层和18层的高层，项目还有叠拼别墅！
【小区设施】小区设有800米塑胶跑道，儿童滑梯，摇摇椅，儿童游乐园，老年人活动中心和儿童活动中心！
【生活配套】项目东侧两公里处九龙湾购物中心，共七层，一站式服务，生活配套设施齐全。
不足
小区目前来看还是比较偏僻的，坐公交车不是太方便
张元荣
2021-06-10
知茗房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透全明户型的，93平三室两厅一卫118平四室两厅两卫
【小区设施】小区有不同风格的园林景观，环形塑料跑道，儿童游乐中心和健身区域
【生活配套】小区有家家悦超市，两公里范围内有齐鲁商城，九龙城，w37、海大医院、市里三院、海上公园、九龙湾花园
【房屋品质】青岛天一人和开发操盘，2021年底交房中式风格
不足
小区距离华能电厂比较近，
薛岩东
2021-11-04
峰汇不动产
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。 车位紧张
穆燕燕
2021-10-28
卓一地产
特色
【小区户型】主推悦海锦府93平三室两厅一卫 ，118平四室两厅两卫户型，140平的平墅，140平的叠拼别墅
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道， 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便，配套齐全
不足
从华发开车到项目上得3分钟，位置和市区相比，稍微有点偏
李亚飞
2021-09-15
卓一地产
特色
【轨道交通】项目距离海港500米左右，距离公交站点50米左右，有多路公交车。
【小区设施】小区45%绿化率，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等，人车分流！
【生活配套】项目4公里左右有家家悦购物中心，齐鲁商城，九龙城购物中心，华发CBD，海上公园，九龙湾公园。
不足
因为是期房，现在车位会比较紧张，只有外面有车位！ 车位紧张