- 恒大御海半岛
- 5463 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 学院路
- 荣成市华星置业有限公司
- 金碧物业有限公司威海分公司
小区概述
- 恒大御海半岛位于荣成区港西板块，小区由荣成市华星置业有限公司开发，属于商品房住宅。小区共有22栋楼，容积率约2.4，由高层和超高层住宅组成。小区主推户型有54㎡-58㎡左右的一居室、127㎡左右的二居室、148㎡左右的三居室。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区周边教育资源较为匮乏，孩子上学较为不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离两湾城公交站约333m，途经荣成101路、荣成102路、荣成夜间1号线，居民公交出行比较方便。小区距离荣成立交约16.7km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
6.0
小学
7.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
距小区约4km处有荣成市第二实验幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约3.8km处有蜊江小学，是公办小学；建中学校距离小区1.1km左右，是荣成市第十二中学，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较为匮乏。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
该小区绿化率约35%，环境较好，景观设计美观合理，植被覆盖面积较大，花草树木修剪维护做的也比较好。小区有凉亭、休闲座椅等供居民休息娱乐的设施，为居民营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑简约大方。建筑外立面整体采用黑白相间的涂料喷涂，方正实用，现代感强。小区建筑在居民和物业的共同维护下，外观看上去比较新。
楼栋分布
小区共有22栋楼，容积率约2.4，由高层和超高层住宅组成。小区主推户型有54㎡-58㎡左右的一居室、127㎡左右的二居室、148㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口靠近学院路，建议居民出入避开高峰时间，以免发生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2211户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 喷泉；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，工作能力突出，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司威海分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.4km左右有王华商城(城东花园西南)，居民日常休闲购物比较方便；距小区969m左右有福万佳百货超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.4km左右有寻山医院，是一家综合医院。距小区1.3km左右有荣成东润诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区1.3km左右有宝怡堂大药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不方便；距离小区约1.4km处有荣成市农村商业银行(寻山支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约1.3km处有中国电信(寻山营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距离荣成市寻山街道办事处1.4km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距寻山公园约985m，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.3km处有康源推拿理疗，距离小区1km左右有木木台球俱乐部，深受小区年轻人的欢迎。
恒大御海半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5537元/㎡
0.91%
01-19
5470元/㎡
1.21%
01-26
5445元/㎡
0.46%
02-02
5432元/㎡
0.24%
02-09
5420元/㎡
0.22%
02-16
5432元/㎡
0.22%
02-23
5445元/㎡
0.24%
03-02
5464元/㎡
0.35%
03-09
5478元/㎡
0.26%
03-16
5465元/㎡
0.24%
03-23
5458元/㎡
0.13%
03-30
5463元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6040元/㎡
1.31%
2024-06
6249元/㎡
1.3%
2024-07
6107元/㎡
0.89%
2024-08
5922元/㎡
3.93%
2024-09
5801元/㎡
2.46%
2024-10
5802元/㎡
1.73%
2024-11
5744元/㎡
2.64%
2024-12
5716元/㎡
3.33%
2025-01
5444元/㎡
6.14%
2025-02
5445元/㎡
4.26%
2025-03
5461元/㎡
4.64%
2025-04
5463元/㎡
5.99%
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