小区绿化率约40%，小区绿植规划合理，景观层次丰富；小区内设有篮球场，还有儿童游玩设施和健身器材，可供小区业主闲暇之余使用；小区内有运动场所，居民可以在这里放松心情；小区路面维护较好，没有垃圾残留。

小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重；小区外立面以棕为主色调，色彩给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区于2014年竣工，房龄较新，小区有61栋楼，由多层和小高层组成，容积率1.9左右；小区户型面积有69㎡-133㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区楼间距大，采光通风较好。

小区主要出入口位于姜格庄，新初张路西侧，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能即时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

家家乐超市（新初张路店）距离小区约219m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；金湾餐厅距离小区约216m，居民在外就餐比较方便。

王林诊所距离小区约459m，居民出现常见的疾病可以在此就医；龙凤祥医药连锁距离小区约155m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

威海农商银行（北海分理处）距离小区约727m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通（职业学院营业厅）距离小区约1km，居民办理日常的通讯业务比较方便。

北山村村委会距离小区2.3km左右，方便居民办理相关事宜；初村边防派出所距离小区约1.9km，居民之间的纠纷可来此咨询处理。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，福源足浴距离小区约286m，居民可来此体验足疗养生；港湾国际（大学城店）距离小区约402m，居民可来此做皮肤护理；鸿霖健身俱乐部距离小区约821m，方便居民运动、健身。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在100㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于家里人口较多的家庭，可以选择133㎡左右的3居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋的出售速度；小区周边有超市、药店、银行，生活方便，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以与人合租100㎡左右的2居室，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住133㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部环境卫生保持的较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为三代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。