- 欧乐坊生活城
- 9057 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 世昌大道,近柴峰路
- 威海市银鹏建设有限公司
- 双丰物业公司
小区概述
- 欧乐坊生活城位于环翠区小商品市场板块，小区于2018年竣工，由威海市银鹏建设有限公司开发完成；小区共约11栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2.85左右；小区户型面积有57㎡-142㎡左右的1-3居室；小区整体绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄新；
- 小区附近有威海市立医院（西院区），居民就医方便。
缺点- 小区部分户型靠近仁柳街，有噪音影响；
- 小区整体绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约117m是东河北公交站，有47路、55路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.1km是古寨南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.3
小学
8.8
初中
9.0
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约354m是高区实验幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园；距离小区约335m是威海世昌小学，是一所公立小学；距离小区约493m是威海市第九中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区内有健身器材，供居民锻炼；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和橘黄色为主；物业和居民对小区外立面维护比较好，外立面整体看上去比较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约11栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2.85左右；小区户型面积有57㎡-142㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有3个出入口，停车场位于古寨南路高新城市广场，在塞戈鲜生附近；东门位于世昌大道266-10号附近，在高区实验幼儿园附近；西门位于S301（世昌大道），在宝妈时光欧乐坊店附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1678户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 长椅；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁，保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 双丰物业公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
122个
超市
5个
便利店
商业配套
小区自带欧乐坊生活城，距离近，居民购物非常方便；距离小区约98m是家家悦（欧乐坊店），里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约73m有可好便利店（世昌大道店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约498m是威海市立医院（西院区），该医院为综合医院，居民来此看病比较方便；距小区约128m是王建萍诊所，距离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约73m是立健药店连锁，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有阮家寺农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约89m有中国银行（威海田村支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约75m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约524m是田和派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约1.1km是笔架山文体公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约90m是横店电影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约218m是得慧居茗茶馆，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约613m是鑫鸿足道养生SPA会馆，是居民放松身体的好地方。
欧乐坊生活城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9367元/㎡
0.11%
01-26
9365元/㎡
0.02%
02-02
9360元/㎡
0.05%
02-09
9348元/㎡
0.13%
02-16
9336元/㎡
0.13%
02-23
9324元/㎡
0.13%
03-02
9318元/㎡
0.06%
03-09
9258元/㎡
0.64%
03-16
9171元/㎡
0.94%
03-23
9117元/㎡
0.59%
03-30
9064元/㎡
0.58%
04-06
9057元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9616元/㎡
14.68%
2024-06
9522元/㎡
14.19%
2024-07
9379元/㎡
15.0%
2024-08
9244元/㎡
15.25%
2024-09
9221元/㎡
13.87%
2024-10
9340元/㎡
11.72%
2024-11
9403元/㎡
10.37%
2024-12
9374元/㎡
6.61%
2025-01
9365元/㎡
3.93%
2025-02
9328元/㎡
3.34%
2025-03
9110元/㎡
5.6%
2025-04
9057元/㎡
6.15%
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