- 龙港外滩
- 6485 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 米山东路
- 文登市宇程建安置业有限公司
- 文登市宇程物业服务有限公司
小区概述
- 龙港外滩位于文登区城区板块，由文登市宇程建安置业有限公司开发，小区于2011年竣工，为商品房住宅；小区共有16栋楼，容积率约为2.6；小区户型面积有101㎡-178㎡左右的2居室到3居室；小区绿化率约为35%，环境较好；小区周边公交线路丰富，临近威海市中心医院，出行及就医都很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约288m有威海市中心医院，方便居民就医；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区地上没有停车位，外来人员有乱停车现象；
- 小区距离约830m有京博特许11站加油站(第11特许站)，会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123m有中心医院公交站，该站停靠长会口-候家-渠格-圣海路-文登、林村-文登、威文快线2号线等公交车；距离小区约151m有龙港外滩小区公交站，该站停靠文登10路、文登7路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约310m有文化路大桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.0
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约82m有威海市文登区龙港实验幼儿园龙港分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约780m有文登区文峰小学，该小学是公立小学；距离小区约506m有文登一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内有花园，绿植较为丰富，道路两旁也有较多绿植树木，傍晚的时候会有较多居民在园内散步；小区内有凉亭和休闲座椅，夏天经常有老人在这里下棋聊天；周边还有一些健身器材、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色为主，干净淡雅；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有16栋楼，由小高层和高层住宅组成，容积率约为2.6；小区户型面积有101㎡-178㎡左右的2居室到3居室，楼间距大，采光好。
出入口
小区有6个出入口，西门、西南门临近学府路；北门位于3号楼的东侧；南门位于15号楼的东南侧，仅限行人通行；北1门临近米山东路；停车场位于7号楼的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1458户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 休闲凉亭。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区门口有保安值班，外来人员需要经过登记才可以进小区。
物业信息
物业信息
- 文登市宇程物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
137个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有文登购物广场，是一家综合购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约161m有家家悦(龙港外滩店)，居民日常采购比较方便；距离小区约93m有丰惠佳(龙港餐厅)，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约288m有威海市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约141m有威海市文登区人民医院中医馆(学府路店)，方便居民感冒时就诊；距离小区约40m有立健药店连锁(米山东路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有文登天福商贸批发市场，居民买菜比较方便；距离小区约115m有威海市商业银行(天福支行)、中国银行(威海米山路支行)、中国工商银行(文登文山中路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约138m有中国移动(米山东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有文山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有文登区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有威海市文登区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有银河电影城(银河世家店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.0km有嗨party KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约182m有奥林健身(文登店)，居民健身锻炼比较方便。
龙港外滩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6094元/㎡
0.2%
01-19
6087元/㎡
0.11%
01-26
6069元/㎡
0.3%
02-02
6074元/㎡
0.08%
02-09
6079元/㎡
0.08%
02-16
6165元/㎡
1.41%
02-23
6379元/㎡
3.47%
03-02
6513元/㎡
2.1%
03-09
6595元/㎡
1.26%
03-16
6632元/㎡
0.56%
03-23
6522元/㎡
1.66%
03-30
6485元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7432元/㎡
8.35%
2024-06
7477元/㎡
7.75%
2024-07
6967元/㎡
14.06%
2024-08
6589元/㎡
17.88%
2024-09
6283元/㎡
21.32%
2024-10
6270元/㎡
19.8%
2024-11
6327元/㎡
20.08%
2024-12
6156元/㎡
21.06%
2025-01
6073元/㎡
21.44%
2025-02
6313元/㎡
20.26%
2025-03
6522元/㎡
15.0%
2025-04
6485元/㎡
6.45%
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