- 汇峰山海郡
- 8686 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 世昌大道
- 威海汇峰房地产开发有限公司
- 汇峰物业
小区概述
- 汇峰山海郡位于环翠区小商品市场板块，该小区于2014年竣工，是由威海汇峰房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为1.1，绿化率为47.5%，环境较好；小区共有15栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成，目前小区主力户型为65㎡左右的二房和87㎡左右的三房，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为47.5%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距大型购物商场较远，购物逛街较为不便；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有后峰西小学公交站，途经40路、51路和123路；距小区约400m有后峰西公交站，途经15路、117路和128路等；距小区约600m还有光威集团公交站，途经40路、117路和117路北海支线，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近天津路和丹东路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.0
35个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距小区100m左右有后峰西幼儿园，此幼儿园为村办幼儿园；距小区约1.2km还有前峰西幼儿园园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区400m左右是后峰西小学，是一所公办小学；距小区约1.3km有威海市普陀路小学，此学校为公办小学；距小区约1.3km是威海市第七中学，此学校为公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为47.5%，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约的现代风，小区外立面采用了砖红色和黄色的涂料构成，整体设计简洁、大方；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好，暂无脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为600000 ㎡，总占地面积为545455 ㎡，容积率为1.1，小区共有15栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成，目前小区主力户型为65㎡左右的二房和87㎡左右的三房，南北通透，户型较为方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区东2门位于环翠区附近；西门位于火炬南路附近；停车场位于怡园街道附近，此出入口仅供车辆通行；西1门位于世昌大道附近；东北门位于世昌大道附近；西二门位于世昌大道附近；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5218户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业为威海汇峰房地产开发有限公司自己的物业公司，服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 汇峰物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共690车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距大型购物中心较远，约14.8km是九龙城购物广场，小区居民逛街购物便捷度较低；小区附近有很多超市，距小区100m左右有青竹百货超市和鸿鸣百货超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区距大型医疗机构略远，约3.1km是威海市立医院(西院区)，是一家三级甲等医院，小区居民就医便捷度较低；距小区100m左右是于凯社区便民诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有博爱堂平价药房和燕喜堂医药连锁等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区500m左右有后峰西菜市场和农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区400m左右有威海农商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.6km左右有威高海洋公园，深受年轻人和小朋友的喜爱，是闲暇时光的好去处；距小区约2.8km是林海公园，公园景色优美，空气清新，适合居民闲暇时去休闲散步；距小区约1.7km有城市书房，闲暇时可以去此处看书，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.5km左右有威海东盛影城，年轻人看电影很方便；距小区约2km有泛音唱米KTV，深受K歌达人喜爱；距小区约200m是千释瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约600m有8+8台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
汇峰山海郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8533元/㎡
2.45%
01-19
8777元/㎡
2.86%
01-26
8980元/㎡
2.31%
02-02
9029元/㎡
0.55%
02-09
9059元/㎡
0.33%
02-16
9059元/㎡
0%
02-23
9024元/㎡
0.39%
03-02
9014元/㎡
0.11%
03-09
8941元/㎡
0.81%
03-16
8844元/㎡
1.08%
03-23
8752元/㎡
1.04%
03-30
8686元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8445元/㎡
11.25%
2024-06
8094元/㎡
12.73%
2024-07
8025元/㎡
13.56%
2024-08
8567元/㎡
8.84%
2024-09
8941元/㎡
2.35%
2024-10
8291元/㎡
12.25%
2024-11
8503元/㎡
8.67%
2024-12
7892元/㎡
12.81%
2025-01
8938元/㎡
0.01%
2025-02
9027元/㎡
1.3%
2025-03
8742元/㎡
3.66%
2025-04
8686元/㎡
4.24%
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