- 山译阅海苑
- 2709 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡山路
- 乳山市建华山译置业有限公司
- 乳山银滩物业管理有限公司
小区概述
- 山译阅海苑位于乳山区银滩板块。小区由乳山区建华山译置业有限公司开发，于2009年竣工。容积率约为2.8，小区共有约32栋楼。主力户型有41㎡左右的一居室以及84㎡左右的二居室，主要适合刚需型人群购买。绿化率约为45%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离医院较近，方便居民就医；
- 小区绿化率约为45％，绿化环境较好。
缺点- 小区房龄较老，居住不够舒适；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区122m左右有山译阅海苑公交站，乳山209路内环、乳山209路外环、乳山212路等多路公交车途经该公交站点，距离小区128m左右有阅海苑公交站，乳山203路等公交车途经此站，距小区约301m有阅海苑东门公交站，乳山209路内环、乳山209路外环、乳山211路等公交此途经此站，小区临近湘江路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
暂无
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距小区约722m处有外事学院幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约5.5km处有乳山市徐家镇中心学校，是一所公办小学，距离小区较远；距离小区5.4km左右有乳山市徐家镇初级中学，是一所公办学校，距小区较远。总体来说，小区周围教育资源一般。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区整体绿化率约45%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简单利落，外立面材质是涂料，颜色以粉色为主；小区于2009年建成，房龄较老，但在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共32栋左右，容积率2.8左右，主力户型有41㎡左右的一居室以及84㎡左右的二居室。小区户型设计方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，分别是正门、东门和西门，其中正门紧邻湘江路，东门紧邻学院西路，西门附近有餐厅、超市等。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2348户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边无大型商场，给居民日常购物带来不便；距小区58m左右有顺旺超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区1.7km左右有克林超市，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.5km左右有一所乳山市第二人民医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区985m左右有社区卫生室，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区241m左右有康达大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
小区周边无大型菜市场，居民购买蔬菜较为不便。小区出门653m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民存款较为便利。距离小区约109m是中国联通，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
仙人桥景区距离小区大约2.2km，多福山国际养生旅游度假区距小区约2km，周边有较多风景区，居民可以闲暇时间到这些景点游玩。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约246m处有一家山译阅海KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约138m处有一家飞银情足疗洗理，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳。
山译阅海苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3049元/㎡
0.1%
01-26
3058元/㎡
0.3%
02-02
3074元/㎡
0.52%
02-09
3077元/㎡
0.1%
02-16
3063元/㎡
0.45%
02-23
3042元/㎡
0.69%
03-02
2998元/㎡
1.45%
03-09
2913元/㎡
2.84%
03-16
2825元/㎡
3.02%
03-23
2742元/㎡
2.94%
03-30
2690元/㎡
1.9%
04-06
2709元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3295元/㎡
1.98%
2024-06
3311元/㎡
7.78%
2024-07
3301元/㎡
9.45%
2024-08
3369元/㎡
11.59%
2024-09
3416元/㎡
8.1%
2024-10
3419元/㎡
11.99%
2024-11
3388元/㎡
4.54%
2024-12
3163元/㎡
12.19%
2025-01
3055元/㎡
11.86%
2025-02
3049元/㎡
12.96%
2025-03
2731元/㎡
18.33%
2025-04
2709元/㎡
10.8%
山译阅海苑问答
山译阅海苑周边小区房源
山译阅海苑同区域房源推荐
