- 乳海园小区(北区)
- 1595 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 金银大道
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 乳海园小区(北区)位于乳山区银滩板块,小区别名乳海园小区，于2008年竣工，是由大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发建设，小区容积率为0.7，绿化率为40%，环境较好；小区共有16栋住宅楼，均为砖混结构的多层构成。目前小区主力户型以65㎡左右的一室和84㎡左右的二室，户型方正，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区楼间距较大，采光较好；
- 小区距公园较近，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区停车位较少，居民停车较为不便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区300m左右有海阳所公交站，途经乳山201路/k201路、乳山203路、乳山210路和乳山317路等；距小区约400m还有贾家庄公交站，途经乳山320/k320路、乳山321路和乳山322路等；距小区约600m还有家家悦公交站，途经乳山317路、乳山320/k320路和乳山321路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近金银大道和丹霞山路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源较少，距小区约6.5km有金太阳海都幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约2.2km是海阳所镇中心学校，是一所公办小学；距小区4.4km左右有乳山市白沙滩镇初级中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较少，有孩子的家庭上学较便捷度较低。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，在小区中庭处有大面积的绿地，绿地周围有儿童滑梯等娱乐社会，很多小朋友放学后在此玩耍，并且小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格，小区外立面采用了白色的面砖构成，整体非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为250000 ㎡，总占地面积为116666.66 ㎡，容积率为0.7，小区共有16栋住宅楼，均为砖混结构的多层构成。目前小区主力户型以65㎡左右的一室和84㎡左右的二室，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区北门位于长江路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 857户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区是封闭式，车辆出入一卡通管理系统，小区监控分布密集，24小时全天监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 乳山市乳海物业服务有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距大型购物中心较远，约13.1km是利群集团乳山购物广场，小区居民逛街购物便捷度较低；小区附近有很多超市，距小区400m左右有益民超市和惠客来商场等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区距大型医疗机构较远，约14.2km是乳山市人民医院，是一家三级综合型医院，距小区较远，小区居民就医较为不便；距离小区约700m有乳山市银滩医院，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区500m左右有燕喜堂医药连锁和华佗大药房等，可满足居民日常够药需求。
生活服务
小区距农贸市场较远，约8.2km是宫家庄农贸市场，小区逛市场便捷度较低；距离小区300m左右有中国邮政储蓄银行和乳山农商银行，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区900m左右有潮汐湖湿地公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.7km还有福泰山公园，是放松休闲的好去处；整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约300m是瀚海足道，可以满足居民的休闲需求；距小区1km左右有欣欣瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约800m有于氏祖传推拿，可作为缓解疲惫的去处，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
乳海园小区(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
1712元/㎡
0%
01-26
1712元/㎡
0%
02-02
1712元/㎡
0%
02-09
1712元/㎡
0%
02-16
1712元/㎡
0%
02-23
1709元/㎡
0.18%
03-02
1706元/㎡
0.18%
03-09
1704元/㎡
0.12%
03-16
1624元/㎡
4.69%
03-23
1584元/㎡
2.46%
03-30
1594元/㎡
0.63%
04-06
1595元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
1854元/㎡
10.35%
2024-06
1952元/㎡
5.61%
2024-07
1872元/㎡
9.48%
2024-08
1872元/㎡
9.48%
2024-09
1809元/㎡
12.52%
2024-10
1776元/㎡
14.12%
2024-11
1712元/㎡
17.21%
2024-12
1712元/㎡
11.3%
2025-01
1712元/㎡
7.46%
2025-02
1710元/㎡
7.57%
2025-03
1585元/㎡
12.72%
2025-04
1595元/㎡
11.73%
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