- 瀛海美地
- 4889 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳路
- 威海万嘉房地产开发有限公司
- 荣成信和物业有限公司
小区概述
- 瀛海美地小区位于荣成区石岛板块，于2008年建成，房龄较老。小区是由威海万嘉房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由25栋左右的多层住宅构成，占地面积约65333 ㎡，建筑面积约66920 ㎡，容积率1.02左右，小区户型面积有53㎡-137㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离盛泉医院较近，方便居民就医；
- 小区距离朝阳路较近，居民自驾出行较为便利。
缺点- 小区于2008年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离凯旋山海怡园公交站约99m，荣成367路、荣成368路公交在该站点停靠；距离凯旋山海颐园公交站约109m，荣成285路、荣成301路等公交在该站点停靠；距离青木寨公交站约418m，荣成368路、荣成368路口子等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离朝阳路约1.1km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.0
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
桃园街道中心幼儿园距离小区约548m，是一所公立幼儿园；石岛镇东山完小距离小区约5.4km，是一所公立学校；石岛湾中学距离小区约952m，是一所公立学校；小区距离幼儿园和初中较近，但是距离小学较远，整体来看，小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有景观湖，湖泊中心建有凉亭，此处是居民夏季乘凉时，来的比较多的地方；此外小区内健身器材完善，方便居民闲暇时间锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色有米黄色、红棕色等多重色彩；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。
楼栋分布
小区楼栋是由25栋左右的多层住宅构成，占地面积约65333 ㎡，建筑面积约66920 ㎡，容积率1.02左右，小区户型面积有53㎡-137㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，南门在朝阳路附近，东门在凯旋业主红色活动中心附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 767户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.07
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 荣成市信和物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
2个
便利店
商业配套
吉兴购物中心距离小区约5.1km，距离较远，居民购物不便；逸家超市距离小区约289m，商品齐全，方便居民日常生活；精华海鲜酒楼距离小区约804m，方便居民就餐。
医疗资源
盛泉医院距离小区约2.3km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；荣成市桃园街道桃园村卫生室距离小区约676m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；龙凤祥医药连锁(朝阳路店)距离小区约301m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
石岛农贸市场距离小区约4.3km，距离较远，居民买菜较为不便；中国农业银行(荣成石岛湾度假区支行)距离小区约911m，方便居民办理理财业务；青木寨营业厅距离小区约1km，方便居民办理通信业务。
公共资源
桃园街道办事处距离小区约470m，方便居民办事；桃园边防派出所距离小区约625m，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
圣月健身俱乐部距离小区约2.2km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；金朝网吧(朝阳路店)距离小区约1.2km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；A8台球俱乐部距离小区约1.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
瀛海美地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4889元/㎡
0.24%
03-23
4889元/㎡
0%
03-30
4889元/㎡
0%
04-06
4889元/㎡
0%
04-13
4889元/㎡
0%
04-20
4889元/㎡
0%
04-27
4889元/㎡
0%
05-04
4889元/㎡
0%
05-11
4889元/㎡
0%
05-18
4889元/㎡
0%
05-25
4889元/㎡
0%
06-01
4889元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4715元/㎡
7.42%
2024-08
4564元/㎡
11.67%
2024-09
4586元/㎡
12.3%
2024-10
4357元/㎡
15.43%
2024-11
4590元/㎡
18.95%
2024-12
4979元/㎡
7.88%
2025-01
5008元/㎡
2.8%
2025-02
4964元/㎡
2.8%
2025-03
4889元/㎡
3.67%
2025-04
4889元/㎡
1.77%
2025-05
4889元/㎡
5.0%
2025-06
4889元/㎡
7.45%
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