阳光海上城解读
张若涵
2021-03-09
卓一地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通套主力推小户型面积在80～100平米，适合刚需客户。
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，有凉亭，有湖泊，供居民免费使用。
【生活配套】小区向西步行800米左右到达九龙城，向东行600米左右到达新港客运站。
【房屋品质】小区2017年8月开盘， 2019年5月交房，绿化率高，小区环境好。
不足
小区到北侧有集装箱站，白天走大车多有噪音。
刘群峰
2021-11-13
铭家地产
特色
【轨道交通】楼盘位于九龙湾大庆路东首（海景训练基地对面），11.24.35.53.111路公交车经过
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，中户型为主力户型，80到100平米，适合刚需和改善型客户
【小区设施】凉亭花园，有500平绿地，儿童游乐园有儿童滑梯，跷跷板！
【生活配套】小区北边500米左右是九龙湾公园，经区医院，齐鲁商城尽在咫尺
不足
小区北为集装箱场站，门前大车较多，噪音稍大
李许静
2020-06-30
昱鸿房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有120平三室大户型，也有40平一室小户型，适合改善，养老度假。
【小区设施】小区门口有900平米的绿地，喷泉和荷花池，小区中心设有儿童滑梯，凉亭。
【生活配套】小区离九龙城商场步行10分钟，小区北门正对着九龙湾公园。
【房屋品质】小区由大品牌开发商开发，2015年交房，近马路装有真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不允许外来车辆入内，包括出租车。
李丽
2021-10-17
盛凯居
特色
【小区户型】小区一期户型均为 48平一居 61平一居 89平两居 99平 119平两居 121平三居 128平三居
【小区设施】小区内设儿童娱乐区，跷跷板，孩子放学以后可以在这了玩耍。
【生活配套】小区楼下有超市，诊所，一公里内有九龙城购物广场，九龙湾公园。
不足
租户比较多，邻居关系和谐。
于尚筑
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区北侧是大庆路，直达汽车站高铁站，南侧300米是经区主干道齐鲁商大道，小区北侧东侧都有公交线路经过
【小区户型】小区分为一期和二期，一期房证已办理，二期今年8月份交房，户型有88平91平122平109平，145平
【小区设施】小区是人车分流，车位配比是1：1，小区内有中心广场，健身器材游乐场供业主使用
【生活配套】小区西侧800米是九龙城广场，东侧600米位置是新港客运站，北侧400米是九龙湾海水浴场，配套齐全
不足
部分楼栋靠近疏港路，绿化一般
李海波
2020-06-30
昱鸿房产
特色
【小区户型】小区有88平，91平，128平，145平，两室三室都有，采光好
【小区设施】小区是人车分流的，车位1：1配比，小区内有健身器材和游乐场可供业主使用！
【生活配套】小区向西一公里就是九龙城购物中心，向北2公里是九龙湾海水浴场！
【房屋品质】小区2017年开盘，2020年8月交房，江苏晨宇建筑，国家特级资质建筑商！
不足
小区北侧有集装箱站，白天走大车，有噪音！
李金龙
2021-08-26
特色
【其他描述】自持物业迪沙物业，物业费1.65元
【居民素质】居住人口为素质住户，租户较少，邻里关系相处都好！
不足
部分楼座靠近疏港路和集装箱码头会受到一些噪音影响！
郭春阳
2020-10-09
吉家易居
特色
【轨道交通】小区北门是大庆路，直达汽车站火车站，交通非常便利。
【小区户型】小区户型有88.91.128.150平，2室3室都有，户型都是南向客厅采光很好
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1小区内设有健身器材游乐场，供业主使用
【生活配套】小区向西800米是九龙城购物中心，向北400是国际第二海水浴场
不足
小区绿化少。。。。.
王飞
2020-06-07
东润房产
特色
【轨道交通】小区北侧是大庆路，直达汽车站高铁站，南侧300米是经区主干道齐鲁商大道，小区北侧东侧都有公交线路经过
【小区户型】小区户型有88平 91平 128平 145平，两室三室都有，户型都是南向客厅，采光很好
【小区设施】小区是人车分流，车位配比是1：1，小区内有中心广场，健身器材游乐场供业主使用
【生活配套】小区西侧800米是九龙城广场，东侧600米位置是新港客运站，北侧400米是九龙湾海水浴场，配套齐全
不足
部分楼栋靠近疏港路，绿化一般
于龙江
2021-03-11
卓一地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推户型面积在89平100平，和127平，适合刚需客户
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，有凉亭，有水系，有健身小广场
【生活配套】小区向西步行800米左右，到达九龙城向东600米左右，到达新港客运站，向南100米到达明珠小学
不足
小区车位配比不足，停车位紧张
刘京京
2020-11-25
中承置业
特色
【轨道交通】小区北门是大庆路，直达汽车站火车站，交通方便便利。
【小区户型】小区户型有88.91.128.150平，2室3室都有，户型都是南向客厅采光很好 户型可以
【小区设施】小区是人车分流的，车位1：1配比，小区内有健身器材和游乐场可供业主使用！
【生活配套】经区医院距离大约两公里，九龙城距离两公里，第二海水浴场距离一公里不到，楼下也有门诊小商店等.
不足
小区北面和东面是交通主干道，噪音比较大
许雅
2021-01-10
卓一地产
特色
【轨道交通】公交车有42路，53路，11路，23路，公交车站点就在小区门口100米处
【小区户型】户型有89平，93平，102平，在售楼号是2.3.11号，楼间距在50米以上，户型方正，全明户型
【其他描述】小区物业是威海鑫仁泉物业，物业费1.6元
不足
小区的总价稍微的有一些高
李玉梅
2020-12-25
卓一地产
特色
【小区户型】小区户型有88.91.128.150平，2室3室都有，户型都是南向客厅采光很好
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1小区内设有健身器材游乐场，供业主使用
不足
小区绿化少。。。。. 车位紧张
蓝绍磊
2020-10-16
昱鸿房产
特色
【小区户型】小区分二期，一期已经办证，面积有88平，91平，101平，126平，145平，楼间距在50米左右。
【小区设施】小区内部有喷泉，花园，池塘，凉亭，健身器材等
【生活配套】小区向西是九龙城购物广场，向北是九龙湾公园，非常便利。
不足
小区靠近疏港路，大车走的多，有噪音。
王静
2020-12-15
丰家房产
特色
【小区户型】小区分二期，一期已经办证面积有88平，91平，101平，126平，145平楼间距在50米左右
【小区设施】小区内部有喷泉花园，池塘，凉亭，健身器材等
【生活配套】小区向西市九龙城购物广场，向北市九龙湾公园，非常方便
不足
小区靠近疏港路，大车走的多有噪音
丛姜滋
2019-03-18
安鑫房产中介
特色
【轨道交通】门口向东100米就是大庆路 向南面300米是齐鲁大道 东面们200米是疏港路 交通非常便利
【小区户型】阳光海上城 九龙湾商圈 大高层 主推100平三室两厅一卫户型 125平 三室两厅两卫 是学区房
【小区设施】小区封闭小区 人车分流 小区里面有幼儿园 小学 绿化率高 有百分之三十绿化 有娱乐场贡小朋友玩耍
【房屋品质】小区建设有大庆开发商建筑 14年一期交房 19年二期交房 小区采用双电梯 双楼梯
不足
小区高层的公摊大 太靠近马路 低楼层的住户会吵 高层公摊比较大
丁小钉
2018-12-29
中承置业
特色
【小区户型】现阶段主力户型88平～150平。2室3室均有。南北通透，二期均为一梯两户。共七栋住宅。
【小区设施】绿化率高达43.5%，整体环境极好，人车分流，地下车位，小区内部有小公园，适合业主休息
【生活配套】在小区南侧紧挨着幼儿园和明珠小学，属于九龙城商圈，齐鲁商城，齐鲁小商品批 发市场都在两公里范围内.
【房屋品质】二期2019年6月份交房。明年底之前小区建设全部完工。毛坯交付。框架结构，安全性高。
【居民素质】高端小区 居民人均素质偏高 年轻人相对较多属于现代化小区
不足
北边一排相对会比较吵紧挨大庆路，路北是滚装码头噪音大；周围超市相对较小，离医院比较远
孟浩
2019-10-27
海居房产
特色
【轨道交通】小区北邻大庆路直达汽车站高铁站，南行300米到齐鲁大道经区主干路。小区北向和东向都有公交车。
【小区设施】小区人车分流，有地下车位配比大于1:1,车位充足，进门就是戏水池，给业主提供方便
【生活配套】小区西行800米为九龙城，东行600米为新港客运站，北行400米直达海水浴场，南行800米为凤林市场
不足
北边一排相对会比较吵紧挨大庆路，路北是滚装码头噪音大。
毕金本
2019-03-14
中承置业
特色
【小区户型】总高31层和18层的高层，三室两厅两卫，两室两厅 一卫南向半赠送大阳台 南北通透全明户型
【其他描述】自持物业迪沙物业，物业费1.65元
【小区设施】小区绿化带围绕整个小区，车位一比0.6，地下负二停车位，人车分流
【生活配套】距离九龙城购物中心300米，离风林夜市一站地，直线海边距离500米，离威海港客运码头一公里
不足
小区安静 离海近 些风大
李双丽
2022-04-30
特色
【小区户型】小区户型有一梯两户，一梯三户，一梯四户，面积有：48平一室，61平89平2室，100平128平3室
【小区设施】小区内有600平的休闲广场、喷泉、池塘、休闲凉亭，还有孩子的儿童娱乐设施、跷跷板等
【生活配套】小区门口有超市，向西步行100米到达九龙城，向北一公里内有九龙湾公园，1.5公里内有三甲医院
【房屋品质】一期2015年交房，二期2019年交房，毛坯交房
不足
小区内不允许外来车辆入内，外来车辆只能停在小区外
