- 戚家夼小区
- 6448 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 戚家夼路
- 单位自建
- 重庆圣马房地产开发有限公司
小区概述
- 戚家夼小区位于环翠区塔山板块，于2002年竣工。开发商为威海金开利房地产开发有限公司。小区总建筑面积为58500㎡，小区共有97栋楼，主力户型为56㎡左右的一居室，64-90㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室，124㎡左右的四居室。小区绿化率为20%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区距离公园较近，居民可来此休闲娱乐；
- 小区2km内有大型商业，购物便捷。
缺点- 小区绿化率为20%，环境一般；
- 小区于2002年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂无地铁站，但小区周边公交线路比较发达。小区距离老年公寓公交站约91m，途经公交：18路、25路。小区距离戚家夼公交站约201m，途经公交：18路、25路。距离小区约333m是文笔峰商行公交站，途经公交：18路、25路，居民乘坐公交出行较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.5
43个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
振华幼儿园距小区约535m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约5m为威海文笔峰幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近555m为塔山小学，是一所公办小学。距小区约663m是威海市北竹岛小学，是一所公办小学。小区附近601m左右是威海市塔山中学，该校是一所公办学校，威海十中在小区附近1.1km左右，该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为20%，环境一般。小区房龄较老，小区内植被较少，植被种类也较少。小区自带水上公园，供孩子们玩耍嬉戏。小区内设有健身器材、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐的场地。物业对小区植被维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的建筑风格较简洁大方。外立面以黄色为主色调，外立面为涂料粉刷，美观大气。小区建成时间较早，房龄较老，外立面略显陈旧。
楼栋分布
小区总建筑面积为58500㎡，小区共有97栋楼，主力户型为56㎡左右的一居室，64-90㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室，124㎡左右的四居室。户型设计合理，间距较大，采光通风性好。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近戚家夼路32号。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 4398户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 座椅；
- 水上公园。
物业服务
小区物业人员服务质量较好，定时清理小区内的垃圾。保洁阿姨服务态度热情，认真负责。小区内绿化率为20%，植被覆盖面积不大。物业定时修剪植被，有助于小区环境美化。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区配备有多名安保人员和保安亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 文笔峰物业。
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.6
1个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km处是振华奥特莱斯，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物。距小区约88m有韩国超市，距小区约635m为家家悦（宜家花园店），距离小区约1.1km有大润发（侨乡店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约166m处有变道便利店（戚家夼社区服务店），生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约97m有东北杀猪菜馆（公园路店），居民就餐比较方便。
医疗资源
距小区1.3km为威海市中医院，是一所三级中医医院。距离小区718m处是塔山社区卫生服务站，为居民就诊提供便利。距离小区约229m是金明淑诊所，附近约480m是钦岱诊所，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约116m有龙凤祥医药连锁，距小区约366m有九誉堂医药连锁（尔康店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约1.3km有西城路农贸市场，东西齐全，海产品和蔬菜新鲜，是居民买菜的不错选择。小区附近约528m有交通银行（威海塔山中路支行），距小区约729m有中国邮政储蓄银行（塔山路营业厅），距离小区约779m是威海市商业银行（塔山支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约101m有中国电信，距小区约115m为中国移动（华欣店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.4km有环翠区政府，距小区约515m为威海市环翠区广播电视局，居民可就近办理相关业务。小区附近约352m有塔山公园，距离小区较近，早晚可以来此锻炼身体。距离小区约1.9km是威海京剧博物馆，居民周末可带孩子了解中国的国粹。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有横店电影城（苏宁电器店），居民观影比较方便。小区附近约1.5km有宾戈KTV量贩（苏宁广场店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。小区附近约919m有婵一瑜伽（中信馆），该瑜伽馆深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区附近约917m有亚林台球厅，下班后可以和朋友来此打球放松。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
戚家夼小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6590元/㎡
0.46%
01-19
6590元/㎡
0%
01-26
6556元/㎡
0.52%
02-02
6519元/㎡
0.56%
02-09
6476元/㎡
0.66%
02-16
6447元/㎡
0.45%
02-23
6447元/㎡
0%
03-02
6446元/㎡
0.02%
03-09
6446元/㎡
0%
03-16
6446元/㎡
0%
03-23
6446元/㎡
0%
03-30
6448元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7580元/㎡
5.11%
2024-06
7510元/㎡
11.26%
2024-07
6946元/㎡
20.54%
2024-08
6648元/㎡
23.92%
2024-09
7219元/㎡
17.38%
2024-10
7194元/㎡
16.44%
2024-11
7080元/㎡
12.65%
2024-12
6565元/㎡
14.08%
2025-01
6568元/㎡
13.53%
2025-02
6447元/㎡
15.54%
2025-03
6447元/㎡
15.19%
2025-04
6448元/㎡
14.12%
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