- 滨海明珠(环翠)
- 6102 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江街
- 威海东龙实业集团有限公司
- 威海佑好物业服务股份有限公司
小区概述
- 滨海明珠（环翠）位于环翠区张村板块，于2008年竣工，由威海东龙实业集团有限公司开发。小区由30栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为1.12。小区户型面积有18㎡-238㎡左右的1居室至4居室，户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区靠近皂西台工业园，适合在此工作的人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，内部环境较好；
- 距离小区400m左右是度假区商业中心，居民购物方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右是度假区步行街公交站，有48路、k5路和长城爱心大本营至福泰枢纽站定制公交1号线公交停靠。距离小区210m左右是度假区商业街公交站，有长城爱心大本营至福泰枢纽站定制公交2号线公交停靠。距离小区220m左右是皂南台公交站，有15路、28路和52路等公交停靠。距离小区180m左右是武夷路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区110m左右有滨海明珠幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1km左右是威海市锦华小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.4km左右是威海市普陀路小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.2km左右是威海市第七中学，该学校是一所公立中学。小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.7
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为40%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民在饭后散步。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。小区的垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面以砖红色涂料和白色涂料组成。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区外立墙面较新，没有墙皮褪色的现象出现。
楼栋分布
小区由30栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为1.12。小区户型面积有18㎡-238㎡左右的1居室至4居室，有一梯两户、一梯三户和一梯四户。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有东门、西门、南门、北门、西北1门、西北2门和停车场共7个出入口。东门出入口位于火炬南路，靠近中国体育彩票（火炬南路店）。西门出入口位于武夷路，可前往长江街。南门出入口位于运河街，靠近邱氏推拿，该出入口仅限行人通行。北门出入口靠近皂南台幼儿园，可前往长江街。西北1门出入口位于武夷路，靠近腾达车行（武夷路店）。西北2门出入口位于武夷路，靠近恒达源百货超市（武夷路店）。停车场出入口可前往火炬南路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1849户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.12
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区管理较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佑好物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
158个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区400m左右是度假区商业中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右是贝鑫百货超市，距离小区150m左右有恒达源百货超市（武夷路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约220m是大京园海鲜（张村长江街店），距离小区240m左右是佰泰重庆老火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区750m左右是度假区医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.1km左右是威海德生肿瘤医院，该医院是一家专科医院。距离小区380m左右是环翠区牛孝明中医综合诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区320m左右是立健药店连锁（第1195家店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.2km左右是乐乐生鲜超市（一号店），居民购买食材方便。距离小区240m左右有中国工商银行（威海张村支行），距离小区280m左右是中国建设银行（威海张村支行），居民可以去办理金融业务。距离小区200m左右是中国联通（张村营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区540m左右是景湖公园（环翠路），居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区560m左右是环翠区司法局张村司法所，距离小区1.5km左右是张村镇政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约290m是华尔星ktv，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区300m左右是有威海东盛影城，居民周末可以去看电影。距离小区590m左右是魔指仙境SPA会所，居民下班后可以去按摩放松一下。
滨海明珠(环翠)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5950元/㎡
0.22%
02-02
5945元/㎡
0.08%
02-09
5961元/㎡
0.27%
02-16
5960元/㎡
0.02%
02-23
5941元/㎡
0.32%
03-02
5923元/㎡
0.3%
03-09
5898元/㎡
0.42%
03-16
5863元/㎡
0.59%
03-23
5861元/㎡
0.03%
03-30
5869元/㎡
0.14%
04-06
5993元/㎡
2.11%
04-13
6102元/㎡
1.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6780元/㎡
15.08%
2024-06
6418元/㎡
20.72%
2024-07
6446元/㎡
21.59%
2024-08
6646元/㎡
24.22%
2024-09
6376元/㎡
24.7%
2024-10
6083元/㎡
18.64%
2024-11
6031元/㎡
13.84%
2024-12
6056元/㎡
8.08%
2025-01
5954元/㎡
15.41%
2025-02
5944元/㎡
11.97%
2025-03
5860元/㎡
15.28%
2025-04
6102元/㎡
11.09%
滨海明珠(环翠)问答
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