悦海锦府解读
卢如意
2021-02-04
特色
【轨道交通】轨道交通：公交车的始发站就在小区的对面，有33路，K4路，118路，53路，等多辆公交车。
【小区户型】小区户型：小区户型方正，一梯两户，南北通透精装修交房，93平三室两厅一卫，120平三室两厅两卫适合
【小区设施】小区设施：项目内设有800米的荧光夜跑道，儿童游乐区，*活动区，老年休闲区，功能划分齐全，更懂得体贴
【生活配套】生活配套：向南2KM有九龙湾CBD商圈，九龙城购物中心，特别适合儿童玩耍，适合亲子购物，日常居家
【房屋品质】房屋品质：项目由青岛天一仁和开发，建筑施工质量有保障，新中式设计风格，外墙采用真石漆喷涂
不足
不足：周边配套跟项目随建设逐步完善中
武丽君
2021-11-20
知茗房产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点交通便利快捷四通八达
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户！楼间距大，采光好！
【小区设施】小区内设有多功能跑到 儿童娱乐场所、老年健身设施、小公园 ，人车分流 。
【生活配套】小区往西500米就是 家家悦超市， 往西2500米是九龙商城，往东500米 步行就可到达海水浴场
不足
小区在海埠路在威海东北角 车位紧张
刘石磊
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区门口就是53路公交终点站出门就是站点，上车就有座，八站可以到达车站小区周围不堵还有23路车，
【小区户型】该小区户型方正 全明，南北朝向 采光好 中高层 高层还有洋房都有，主推118平，四室两厅两卫。。
【小区设施】整个小区有不同风格的园林景观，内部配有乒乓球室，排球室，棋室和儿童游乐区，健身区域等
【生活配套】小区门口就有公交路线，小区内配备家家悦超市，开车即可到达华发CBD
【房屋品质】青岛天一仁和开发，物业是和万科物业合作，2021年底整体交付，精装 毛坯中式风格
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的，车位紧张
虞娟
2021-10-28
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户 两个单元
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道， 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的，车位紧张
李海娜
2021-10-17
特色
【小区设施】小区中心有440平方的绿地跷跷板等娱乐设施绿地周围且有儿童玩具，可供儿童休闲娱乐。
【生活配套】项目2公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城，华发新天地商业。
【房屋品质】开发商天一仁和操盘，2021年统一精装修交房，装修标准1500每平，全部采用双层真空玻璃有效隔离。
不足
小区采用万科物业，物业费有点高。
沈秩堂
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区门口就是53路，可以到达汽车站，威高广场。小区距离九龙城1800米，距离华发新天地不到1公里
【小区户型】小区由小高层，洋房，92平到118平，3居，4居，采光好，楼间距大，公摊小，精装，毛坯都有。
【生活配套】小区门口家家悦超市，农贸市场，早市，夜市都有，距离小区不远，还有一个码头，下午还有新鲜海鲜
不足
小区不足之处就在于小区离华能电厂进，虽然没有污染，但心里不舒服
马丽红
2021-11-13
德邻房产信息咨询中心
特色
【轨道交通】项目向南1公里是威海港客运站，向南2公里到达九龙湾新天地商圈，公交24路53路到达威海汽车站方向
【小区户型】小区有叠拼别墅，6层花园洋房、11层和18层的小高层
【小区设施】小区中心有600m的塑胶跑道，塑胶跑到周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，放学后再此玩耍
【生活配套】小区南1公里威海新港码头，南1.5公里有九龙城购物广场，齐鲁商城购物广场。
不足
小区距离热电厂有点近
谢丽影
2021-07-13
吉家易居
特色
【轨道交通】小区西行三公里威海港，五公里到九龙湾华发新天地，八公里到威海三总站。
【小区户型】由25栋小高层和洋房组成，902户。
【小区设施】九龙湾公园，小区楼与楼中央有绿地，儿童游乐场所和业主休闲凉亭。
【生活配套】小区300米有家家悦连锁超市，农贸市场，九龙城，经区医院。
【房屋品质】由天一仁和开发建设的项目，交付时间为2021年10 月交房，有毛坯和带精装修两种。
不足
属于期房，还在施工。
张珊珊
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，24路53路42路129路可到达威海各个区域。
【小区户型】主售三室两厅，小高层楼间距50米，一楼采光无遮挡。小区中间位置有别墅洋房
【小区设施】小区12号楼北有凉亭和花园，13号楼北有儿童游乐设施400平，可为业主儿童提供充足的活动空间。
不足
正在发展的区域现在看起来稍微有点偏。
陈云霞
2021-03-26
特色
【轨道交通】西区西门53路、42、129路直达市中心，距离新港码头1000米，动车站5公里
【小区户型】92-118平的3居，4居室，而且全部为低密度的洋房及小高层，采光好，居住舒适性更好。
【其他描述】您好，小区物业费1.93平，天一仁和集团，携手万科物业，共同打造的睿服务！万科是国家一级资质物业！
【小区设施】小区内有900多平游乐园，亲子草坪，健身器材，放学后可以和小朋友们一起玩耍交朋友！
【房屋品质】青岛天一仁和开发，品质小区，采用新中式建筑风格
不足
华能电厂在小区西北侧，很多人会介意
赵林
2021-03-21
特色
【小区户型】小区*92-118平的3居，4居室，而且全部为低密度的洋房及小高层，采光好，居住舒适性更好。
【其他描述】您好，小区物业费1.93平，天一仁和集团，携手万科物业，共同打造的睿服务！万科是国家一级资质物业！
【小区设施】小区绿化率百分之45，小区内有运动设施，还有橡胶跑范
【居民素质】小区老人小孩居多，小住户多以三代人居多会有老人帮忙照顾*，居住氛围浓厚
不足
小区暂时是期房！位置稍微远点
郝翔远
2020-11-05
特色
【轨道交通】一出门就是公交总站，开车3公里就可以到汽车站。火车站，小区对面就威海国际客运海港，
【小区户型】小区均为1梯2户南北通透，高绿化，低容积率。主推93平三室一卫，102平三室两卫，118平四室两卫
【小区设施】小区内部有600米塑胶跑道，有儿童沙坑，跷跷板，攀岩，青少年，老年活动中心，小区娱乐配套十分完善
【生活配套】项目向南1000米车程有华发新天地广场，向南2500米有九龙湾购物广场，小区对面有家家悦超市农贸市场
【房屋品质】小区有明创置业开发，2021年交房装修标准1500/㎡.窗户是三玻两枪平推内倒，很好隔绝噪音
不足
靠近华能电厂，会影响客户购房心情！
于蒙
2022-01-11
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。 车位紧张
徐丽丽
2021-11-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，以85平三室为主力户型适合刚需。
【小区设施】小区中心有800平居民健身广场，篮球场，羽毛球场等，晚上会有许多业主出来锻炼。
【生活配套】向南1000米是阳光天地，向西紧邻家家悦。衣食住行都很方便。
【房屋品质】由国企天一仁和开发，21年统一毛胚交房，框架有地暖天然气等。
不足
小区离华能电厂比较近。
肖新红
2021-10-21
特色
【小区户型】主推户型93平三居102平三居118平四居 18层小高层为主 可选毛坯交房 精装修交房。
【小区设施】小区设有800你塑胶跑到，活动中心，儿童活动区 ，青年健身区，老年活动区。jin
【生活配套】项目周边有九龙湾购物中心，家家悦超市，农贸市场。
【房屋品质】开发商天一仁和操盘，2021年统一精装修交房，装修标准1500每平，全部采用双层真空玻璃。
不足
物业费偏高一些，属于期房。
吕华龙
2021-09-04
华海置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交车总站24路53路42路129路直达齐鲁商城九龙城市政府2公里内抵达威海新港华发新天地
【小区户型】该小区户型方正 全明，南北朝向 采光好 中高层 高层还有洋房都有，主推118平，四室两厅两卫
【小区设施】小区设有全龄活动中心，儿童社区，老年人休闲社区，600米夜光跑道，业主活动中心。
【生活配套】小区往西500米就是 家家悦超市， 往西2500米是九龙商城，往东500米 步行就可到达海水浴场
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
王炳东
2021-03-09
特色
【轨道交通】距离威海客运站1500米，九龙湾CBD1800米，小区西门就是公交车总站
【小区户型】整个小区均为一梯两户，南北通透，全明户型，118平米，四室两厅两卫，6米大方厅，宽敞明亮
【小区设施】小区配有不同风格园林景观，内部有乒乓球室，排球室，棋室和儿童游乐区，健身区等。
【房屋品质】小区有大开发商操盘，品质值得信赖，明年年底交房。有精装修和毛坯供客户自行选择，均采用三玻两腔真空玻璃
不足
小区距离华能电厂比较近，暂时车位比较紧张
王杰
2021-10-12
特色
【小区户型】主推面积是93平102平和118平，有总高11层和18层小高层在售，还有叠拼别墅
【小区设施】小区有800米塑胶跑道，儿童游乐场所，老年人活动运动场所
【生活配套】项目南侧两公里是华发新天地购物中心，小区旁边有家家悦超市和菜市场
不足
小区目前周边高档小区比较少，人流量不是很多
宋岳成
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区门前有42路车、53路车以及129路车。距离威海三总站距离为7公里。距离飞机场约为36公里。
【小区户型】整个小区分为5层叠拼别墅、6层花园洋房、11层生态洋房以及14层18层的高层住宅。
【小区设施】小区配有休闲公园，在10号楼前配有儿童游乐园，围绕整个小区配有环形塑胶跑道。
【生活配套】小区门口300米处有家家悦超市及农贸市场。4公里处有九龙城购物广场以及W37生活超市。
不足
小区临近威海华能电厂，对住户来说可能会存在心理障碍。目前项目所在地为开发中状态，周边比较冷清。
宋志远
2022-03-08
特色
【小区户型】主售三室两厅，100平左右，有毛坯有装修的
【小区设施】小区12号楼北有凉亭和花园，13号楼北有儿童游乐设施400多平
【房屋品质】开发商天一仁和操盘，精装修的品质很好
不足
小区位置一般，但小区品质和性价比可以弥补不足
