- 金鼎银龙湾
- 3448 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮河路,近微山湖路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 业主自管
小区概述
- 银龙湾位于乳山区银滩板块，于2010年竣工，由乳山市金雅房地产有限公司开发完成，小区共有23栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有33㎡-66㎡左右的1居室、77㎡-78㎡左右的2居室，小区绿化率约48%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%，环境较好；
- 小区距离银龙湾公园较近，方便居民晨练或散步。
缺点- 小区距离乳山东立交较远，居民自驾出行不便；
- 小区距离振华购物中心较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离月亮湾社区公交站约393m，乳山208路内环、乳山208路外环、乳山211路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离乳山东立交约11.3km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
2个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
小区距离金太阳海都幼儿园约1.6km，是一所私立幼儿园；距离白沙滩镇小学约1.9km，是一所公办学校；距离乳山市白沙滩镇初级中学约2km，是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为48%，绿植较多，整体环境较好。小区内有健身器材，可供居民在此运动健身。小区每天都会安排垃圾回收，保洁人员及时清扫地面，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以黄色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区共有23栋住宅楼，容积率约2.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有33㎡-66㎡左右的1居室、77㎡-78㎡左右的2居室。
出入口
小区共有3个出入口。东门靠近淮河路。南1门靠近洪泽湖路。东南1门靠近淮河路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 7627户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 威海金鼎物业服务有限公司
物业费用
- 0.5-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
商业配套
振华购物中心距离小区约14.9km，距离小区较远，居民外出逛街购物不是很方便；张姐超市距离小区约242m，居民可前往此处购买生活用品；华普商店(淮河路店)距离小区约495m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区距离乳山市人民医院(滨海新区院区)约5.6km，居民大型疾病就医不便；乳山姜文谦诊所距离小区约2.3km，满足居民日常的就医；福熹大药房距离小区约349m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区距离宫家庄农贸市场约3.1km，居民买菜不便；中国建设银行(乳山支行银滩分理处)距离小区约1.6km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信距离小区约293m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约152m有银龙湾公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.7km有白沙滩镇人民政府，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
威海乳山咪多多俱乐部距离小区约968m，居民可以在这里锻炼身体；自由空间距离小区约1.2km，居民可以在这里唱歌娱乐。
金鼎银龙湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3439元/㎡
0.06%
01-19
3439元/㎡
0%
01-26
3439元/㎡
0%
02-02
3439元/㎡
0%
02-09
3440元/㎡
0.03%
02-16
3440元/㎡
0%
02-23
3440元/㎡
0%
03-02
3440元/㎡
0%
03-09
3441元/㎡
0.03%
03-16
3443元/㎡
0.06%
03-23
3446元/㎡
0.09%
03-30
3448元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4026元/㎡
7.09%
2024-06
4013元/㎡
7.28%
2024-07
3854元/㎡
10.73%
2024-08
3750元/㎡
9.38%
2024-09
3682元/㎡
7.93%
2024-10
3480元/㎡
11.63%
2024-11
3456元/㎡
9.67%
2024-12
3445元/㎡
7.62%
2025-01
3439元/㎡
9.02%
2025-02
3440元/㎡
10.83%
2025-03
3446元/㎡
13.63%
2025-04
3448元/㎡
14.14%
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