海韵山水佳园解读
郭欢杰
2021-05-05
盛杰房产
特色
【轨道交通】小区南门和北门都有公交车，可知道市区，后门也有直达威海市区的公交。交通方便。
【小区户型】小区全部都是步梯房，一梯两户，小区户型是两居到三居，没有一居室，最小70平米左右两居，最大133平米
【小区设施】小区内凉亭，篮球场，广场等设施都有，车位都是免费停车，地上停车位，楼前楼后都可以停，也可以买个车库
【生活配套】小区内有商铺，基本生活用品可以买到，小区旁边每天下午都有集市，能满足各种物品需求。
不足
小区缺点通天不供暖，入住率低，冬天住的话，比较孤单。
毕盛
2022-02-16
锦瑞房产
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，出门的话就有公交车站，可以到乳山市区，银滩各个景点以及小区，汽车站以及火车
【小区户型】海韵山水家园小区是多层户型为主，共有1546户，容积率为1.2
【小区设施】小区内部有花园凉亭，儿童休闲娱乐广场，水系。健身器材等
【居民素质】小区的租户较少，基本都是长期居住人员，比较适合旅游度假的一个小区，距离海边非常近，居民素质都很高。
不足
小区不足就是小区没有电梯房源，老人爬楼的话可能有一些不
张祥
2021-09-12
铭记房产
特色
【轨道交通】小区北门有，207可以直接到乳山市区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推两居室户型
【其他描述】小区物业为银滩物业，物业费费每平0.5元
【小区设施】小区有网球场，运动设施，凉亭花园
【房屋品质】小区2009年开盘，开发商是威海龙电房地置业有限公司开发
不足
小区目前窗户有些老化，绿化少了点
鲍维维
2021-04-03
世纪房产
特色
【小区户型】小区环境干净，绿化优美，主推大户型126平，三室两厅一卫，南北通透全明户型，采光充足。
【小区设施】小区内设花园，凉亭乘凉，还有儿童滑梯，健身运动设备。
【生活配套】小区门口每天下午都有夜市，买东西非常方便。
不足
小区车位不足，停车紧张
郭攀辉
2020-12-26
燕赵房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，71平米到126平米，主推81平米，
【其他描述】小区属于银滩物业，物业费用，0.5毛，门卫24小时，交换轮流值班
【居民素质】小区的老人比小孩多一些，孩子放学会有老人帮忙照顾孩子！
不足
小区后排，地势比前面高一些
郭伟乾
2020-12-16
燕赵房产
特色
【小区户型】小区主推六十多平到122平不等 从两室到三居室
【小区设施】小区内环境优美 中间有广场花园
【居民素质】这面儿离学校比较近 有居住人口 而且都是外地人 素质都高
不足
小区属于银滩东部 位置比较偏 买东西不便
张春建
2022-02-23
百分百房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交直达市区和银滩各个景点
【小区户型】小区全部，都是八层的洋房不带电梯户型有70~120平米的户型，两室户型为主，
【小区设施】小区里边有小广场，有健身器材，网球场，凉亭，水系都有，后面有一个，中间有一个，前面有一个
【生活配套】小区里面有小超市， 有业主活动室有窗帘店配套齐全
【房屋品质】混合结构， 精装修交房， 全部带保温层，带地暖设施，天然气入户
不足
入住率比较低，以老年人为主，年轻人比较
杜帅
2022-06-04
燕赵房产
特色
【小区户型】小区全部都是步提多层，主推户型两居，三居，没有小面积一居
【小区设施】小区配备有篮球广场，多套运动器材，环境优美。
【生活配套】小区东门10米就有集市，满足日常生活，购物便利
不足
小区没有小面积一室房源
樊磊
2020-07-21
鼎创地产
特色
【轨道交通】小区门口二百米处有206路公交车，去乳山市里非常方便，还有去威海市，青岛市，烟台市的大巴都路过此处
【小区户型】小区共有43栋楼，以多层步梯为主，总层高是八层，以两居和三居为主
【小区设施】小区内有多个娱乐广场，健身场，多个凉亭和水系，楼与楼之间每个景观都不一样，有地暖设施
【生活配套】小区东门就是夜市，西临大学，后有农贸大集，南向就是海水浴场
【房屋品质】楼体质量较好，底层设计是储藏室和车库，有效避免潮湿
不足
因为没有集中供暖，冬天入住率偏低
郭召洋
2021-04-23
燕赵房产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交车站牌，校车停靠站，日常出行和孩子上学都非常方便！
【小区户型】小区主推70平到90平两居室为主，均为一梯两户！
不足
停车位的较少，希望能增加新的停车位。
吴刚
2020-12-23
德澳地产
特色
【小区户型】小区均为步梯房，一梯两户，72平到126平，楼间距宽，采光好，特别适合旅游度假
【小区设施】小区前中后有大小三个休闲乘凉健身地方，特别适合夏天出门散步休息
不足
车位紧缺，居住人较多
赵飞虎
2020-03-03
鼎创地产
特色
【小区户型】小区以7层的多层步梯为主，一梯二，三户都有，南北通透，面积有60一室75，89二室，115三室小
【小区设施】小区中心位置有排球场，25号楼前有一个中心花园，33号楼前有造型优美的假山水系
【居民素质】外地旅游度假客户和本地经济条件优良的住户为主，素质涵养较高，邻里关系容和，互帮互助
不足
夏天人多，冬天人较小，配套暂时不太完善，没有大型吃喝玩购物娱乐一体的大型购物中心
张露缤
2020-02-22
鼎创地产
特色
【小区户型】主推户型一室二室三室都有，小区以多层为主。
【小区设施】小区中心位置有大型排球场，25号楼前面是一个中心花园，33号楼前面有假山石头水系登
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦。
不足
小区绿化少一些，人口流动性大
账号已注销
2018-10-30
特色
【小区设施】4和5号楼中间有一个大概1000平的大排球场25号楼旁边是一个中心花园
33号楼前面有假山石头水系
不足
因为是银滩 旅游度假区，所以夏天人多，冬天人少，生活节奏慢，没有大城市的拥挤。现在市政还没有供暖。
