小区道路两旁绿植生长茂盛，景观层次丰富，小区中心有多个花园、有喷泉、假山、凉亭，供业主休憩，还有健身器材等娱乐设施，适合老人带孩子游玩嬉戏。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色瓷砖，楼房外立面整洁干净，并且没有出现瓷砖脱落或者掉色的情况，物业维护较好，外墙采用防腐蚀层，中间隔有空气层隔潮隔冷热，隔绝噪音。

小区楼栋总数约为74栋，其中一期51栋，二期23栋，由低层组成，容积率为0.41，小区户型面积有226㎡-980㎡左右，房型为4-7居室和9居室，适合改善型人群。

天屹碧海庄园小区有1个门和1个停车场，南门位于环翠区，靠近威海蓝色港湾家庭驿站，停车场靠近小区南门。

小区物业工作人员认真负责，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生，小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民的居住安全有保障。

距离小区1.8㎞左右有昌鸿广场(彭博购物广场店)，居民逛街购物方便。距离小区1.7㎞左右有家家悦(远遥墩路店)，方便居民购买日常所需。距离小区1.6㎞左右有正达商店，居民购物方便。

距离小区2.3㎞左右有康达医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区2㎞左右有王明诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.3㎞左右有本源堂医药连锁(诚信店)，居民买药方便。

距离小区2.3㎞左右有威韩商城农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.8㎞左右有威海农商银行(远遥分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.6㎞左右有中国联通(远遥营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.8㎞左右有威海新世纪电影城(昌鸿广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.8㎞左右有威一健身俱乐部，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

小区大户型居多，比较适合改善型人群购买，对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买860㎡左右的9居室，户型功能齐全，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。

小区周边生活服务设施完善，日常生活比较方便，对于有小孩或老人的家庭租户来说，可以选择房型面积327㎡左右的4居室，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好，小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富，但是小区车位紧张，居民停车可能会稍有不便。

小区业居住人群比较稳定，人员流动性小，中年人居多，多为有孩子的家庭住户，收入稳定，生活规律，小区也有较多年轻人，大多为的上班族，邻里之间互相熟悉，相处融洽，小区人员整体素质较高。