- 戚谷疃小区(南区1-15号)
- 11233 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 菊花顶路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 戚谷疃小区(南区)又名戚谷疃小区，位于环翠区市政府板块，是由单位自建，于1997年竣工，小区楼栋总数约为52栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有58㎡-198㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区距离威高购物中心、振华奥特莱斯等比较近，外出购物比较方便。
小区优缺点
优点- 振华奥特莱斯距离小区约2.1km，居民外出逛街购物比较方便；
- 中国人民解放军第970医院距离小区约1.6km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区临近加油站(海滨北路二站)，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，存在污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约84m是戚谷疃南区公交站，该站停靠22路公交车；距小区约136m是戚谷疃公交站，该站停靠4路和33路公交车；距小区约189m是戚谷疃北区公交站，该站停靠22路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约369m是育华路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.9
初中
8.6
31个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
威海市市级机关幼儿园距离小区约611m，该校是一所公办幼儿园；威海市码头小学距离小区约202m，该校是一所公办小学；威海市实验中学距离小区约295m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.6
停车便捷
9.3
物业服务
9.6
环境概况
小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新；小区园林修剪及时，能够保证花园干净，花圃树丛美化到位；小区内有健身器材和儿童游乐设施，居民经常领着孩子在此处玩耍。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区外立面以卡其色和棕红色的涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为52栋，建筑类型为多层，容积率为1.2，小区户型面积有58㎡-198㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区出入口位于环翠区北山路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 465户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:1.72
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km处有威海百货大楼，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约216m有家家悦(戚谷疃4店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约1.6km处有中国人民解放军第970医院，该医院为三级乙等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约295m处有戚维民中医诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约232m处有燕喜堂医药连锁(戚谷疃店)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约2.4km处有西城路农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约174m处有中国工商银行(环翠支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约163m处有中国移动(苏州街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有u度影城(WEGO生活汇店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有奥本健身(威高广场店)，方便居民健身锻炼。
戚谷疃小区(南区1-15号)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11547元/㎡
0.4%
01-26
11480元/㎡
0.58%
02-02
11456元/㎡
0.21%
02-09
11477元/㎡
0.18%
02-16
11460元/㎡
0.15%
02-23
11450元/㎡
0.09%
03-02
11429元/㎡
0.18%
03-09
11343元/㎡
0.75%
03-16
11264元/㎡
0.7%
03-23
11244元/㎡
0.18%
03-30
11233元/㎡
0.1%
04-06
11233元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11915元/㎡
5.6%
2024-06
12473元/㎡
0.66%
2024-07
12183元/㎡
2.79%
2024-08
11646元/㎡
7.9%
2024-09
11690元/㎡
5.39%
2024-10
11705元/㎡
6.26%
2024-11
11687元/㎡
11.86%
2024-12
11477元/㎡
12.93%
2025-01
11497元/㎡
9.91%
2025-02
11457元/㎡
9.02%
2025-03
11245元/㎡
14.51%
2025-04
11233元/㎡
13.12%
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