- 华田小区
- 7481 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 天津路86号
- 山东华田实业集团房地产开发公司
- 威海市华田物业管理服务中心
小区概述
- 华田小区位于环翠区小商品市场板块，于2011年竣工，由山东华田实业集团房地产开发公司开发完成，小区共有26栋住宅楼，容积率约1.9，均由多层住宅组成，小区户型面积有74㎡左右的1居室、72㎡-91㎡左右的2居室、92㎡-135㎡左右的3居室、161㎡左右的4居室，小区绿化率约25%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离柳沟立交较近，居民自驾出行方便；
- 小区距离威海市立医院（西院区）较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区绿化率约25%，绿化面积较小；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离华田小区公交站约180m，2路、15路、19路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离柳沟立交约2km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.5
50个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区距离春山华居幼儿园约611m，是一所私立幼儿园；距离威海市田村小学约577m，是一所公办学校；距离威海市第九中学约1km，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约25%，但小区内有花园，花园内绿植较为丰富，小区还有凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区内还建有休闲座椅供居民休息。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由绿色、白色、红色涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有26栋住宅楼，容积率约1.9，均由多层住宅组成，小区户型面积有74㎡左右的1居室、72㎡-91㎡左右的2居室、92㎡-135㎡左右的3居室、161㎡左右的4居室。
出入口
小区有1个出入口为南门，南门靠近天津路，小区出入口未实行人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2365户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间的卫生。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况。
物业信息
物业信息
- 威海市华田物业管理服务中心
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有欧乐坊生活城，方便居民逛街购物；距离小区约109m有通达金丰快递超市（沐屹华田店），居民日常采购比较方便；距离小区约77m有时刻便利店（田村店），方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约857m有威海市立医院（西院区），是一家三级甲等医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约930m有威海社区卫生，方便居民感冒时就诊；距离小区约286m有燕喜堂医药连锁（华田小区店），居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.9km有农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约260m有中国工商银行（威海高开支行），方便居民办理金融业务；距离小区约255m有中国联通（天津路），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约581m有笔架山文体公园，方便居民晨练和散步；距离小区约113m有城市书房（恒宇星河广场分馆），方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有威海怡园街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有横店电影城，居民看电影比较方便；距离小区约716m有泛音唱米KTV（东发店），方便居民唱歌娱乐；距离小区约700m有纬度游泳健身，居民健身比较方便。
华田小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7529元/㎡
0.21%
01-26
7507元/㎡
0.29%
02-02
7484元/㎡
0.31%
02-09
7470元/㎡
0.19%
02-16
7470元/㎡
0%
02-23
7472元/㎡
0.03%
03-02
7479元/㎡
0.09%
03-09
7487元/㎡
0.11%
03-16
7488元/㎡
0.01%
03-23
7488元/㎡
0%
03-30
7482元/㎡
0.08%
04-06
7481元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8300元/㎡
5.85%
2024-06
7749元/㎡
10.94%
2024-07
7295元/㎡
17.13%
2024-08
7416元/㎡
13.82%
2024-09
7398元/㎡
12.83%
2024-10
7635元/㎡
8.91%
2024-11
7546元/㎡
7.01%
2024-12
7515元/㎡
13.67%
2025-01
7514元/㎡
17.03%
2025-02
7470元/㎡
17.57%
2025-03
7487元/㎡
16.4%
2025-04
7481元/㎡
13.58%
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