新浪屿花园解读
丛朝霞
2021-09-07
几亩置业
特色
【小区户型】小区共9栋楼，3栋小高层，6栋多层，楼间距大，采光充足
【生活配套】小区南侧就是家家悦超市、帝王宫市场
北边出小区就是海水浴场
不足
小区半封闭管理、储藏室少
胡玲慧
2022-01-02
嘉阳地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼板楼，总户数是667户 ，有2室89平，3室113平，3室138平。
【生活配套】小区南面100米是家家悦超市 ，楼上有影院，南面200米是帝王宫市场，蔬菜，水果，海鲜，肉类应有尽有
不足
小区没有封闭管理，希望下一步把小区管理做到更好。
林士钦
2021-03-17
嘉阳地产
特色
【小区户型】小区从48-250平各种户型都有，满足各种客户需求。北向客厅可以看海。楼间距比较大，不用担心采光问题
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上停车位也比较充足。有健身小广场，小公园等设施供业主使用。
不足
旅游旺季时短租户较多，冬季长租户较多 车位紧张
徐晓娜
2018-09-09
稻禾房产
特色
【小区设施】5号楼南有设施小广场，健身场所 饮水机 匪巢 地上免费停车，地下车位是6万一个，小区出北门就是海边
【生活配套】步行100米到帝王宫市场和家家悦，500米左右到利群购物广场，550米左右到东方新天地购物广场
【房屋品质】小区是2006年以后竣工的，钢混结构，开发商在防水防潮方面做得很好，不用担心住在海边太潮的问题
不足
旅游季节租客比较多，人员流动性很大
王鑫
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区出门向东500米有29路公交，向南600米有7路12路公交去市区，车站都是直达公交，出行方便
【小区户型】小区1-7栋为多层，8-9为小高层，楼间距大采光好，其中1栋5栋为一线观海，强烈推荐
【小区设施】小区绿地面积500平，绿地周边有运动健身设施，方便小区业主健身娱乐
【生活配套】小区正南方向200米就是家家悦购物中心，和帝王宫综合市场，业主购物生活非常方便
【房屋品质】小区由贵翔房地产公司开发，2008年交房，上城物业托管，楼宇外立面很新，没有墙皮脱落现象
不足
地上停车位不足，有待物业调整解决
任丽娜
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区门口南侧有29路和17路公交车站点，29路去往张村方向，17路公交车去往市区方向
【小区户型】小区从48平～250平户型都有，满足不同客户需求，楼间距较宽，采光比较好。
【生活配套】步行100米到帝王宫市场，小区东门口50米有家家悦超市，燕喜堂药店，电影院
【房屋品质】小区2006年竣工，钢混结构，隔音，防潮效果较好
【居民素质】小区夏季租住客户比较多些，冬季都是常驻本地住户，居民素质较高，邻里关系融洽
不足
旅游旺季短租住户较多，
刘龙
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区出门向东500米有29路公交，向南600米有7路12路公交，都是直达，非常方便
【小区户型】小区从48-250平各种户型都有，北边客厅观海，楼的间距比较大，采光很好
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上也有车位比较充足，还有健身广场，小公园给业主使用
不足
旅游旺季时短租客户较多，冬季长租户较多，人员流动嘈杂
沙作超
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区出门向东不到500米有29路公交，向南600米左右有7路12路公交去市区，直达公交，出行方便。
【小区户型】小区从48至250㎡各种户型都有，满足各种客户需求。其中1栋5栋为一线观海，北向客厅可以看海。楼间距
【小区设施】小区5号楼南有小广场及小公园，有健身器材、直饮水站及丰巢快递柜。
不足
小区旅游旺季租客会比较多。
宋贵红
2021-10-17
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，3栋小高层，6栋多层从48-250平的户型都有，楼间距较宽，一号楼和五号楼可以看海，
【其他描述】物业费几毛钱很便宜，小高层能贵一点
不足
小区没车位紧张，储藏室少
范明兴
2019-10-14
特色
【小区户型】小区从48-250平各种户型都有，满足各种客户需求。北向客厅可以看海。楼间距比较大，不用担心采光问题
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上停车位也比较充足。有健身小广场，小公园等设施供业主使用。
【生活配套】步行100米到帝王宫市场和家家悦超市.步行500米到达利群购物广场，550米到达东方新天地购物中心。
【房屋品质】小区是2006年以后竣工的，钢混结构，开发商在防水防潮方面做得很好，不用担心住在海边太潮的问题
【居民素质】租户比50%，居住人群以外地游客居多，年龄段在30-60岁，邻里关系和睦。
不足
旅游旺季时短租户较多，冬季长租户较多
张加乐
2021-03-18
嘉阳地产
特色
【小区户型】小区从48-250平各种户型都有，满足各种客户需求。北向客厅可以看海。楼间距比较大，不用担心采光问题
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上停车位也比较充足。有健身小广场，小公园等设施供业主使用。
不足
小区位置在金海滩浴场旁，楼下有很多餐饮商铺，对住户影响比较大。小区大部分客户是外地人，冬天常住人口比较少，夏天租房客户也比较多。 车位紧张
李自立
2021-04-17
环翠区乐家房产经纪中心
特色
【小区户型】小区从48-250平各种户型都有，北向客厅可以看海。楼间距比较大，不用担心采光问题
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上停车位也比较充足。有健身小广场，小公园等设施供业主使用。
不足
旅游旺季时短租户较多，冬季长租户较多
陈海艳
2021-04-12
大家房产
特色
【小区户型】小区从48-250平各种户型都有，满足各种客户需求。北向客厅可以看海。楼间距比较大，不用担心采光问题
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上停车位也比较充足。有健身小广场，小公园等设施供业主使用。
不足
旅游旺季时短租户较多，冬季长租户较多 车位紧张
马亮
2018-08-26
稻禾房产
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，4号8号9号楼是小高层，1号2号3号5号6号7号楼是多层
【小区设施】5号楼南有小广场，有健身器材、直饮水站及丰巢，小区北门就是金海滩海水浴场，地下车位6万，地上免费停车
【生活配套】距离帝王宫市场100米，康达医院500米，利群、东方新天地800米，高铁北站6.5公里
不足
旅游旺季时短租户较多，冬季长租户较多
尹志海
2018-09-01
特色
【小区户型】小区从48-250平各种户型都有，满足各种客户需求。北向客厅可以看海。楼间距比较大，不用担心采光问题
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上停车位也比较充足。有健身小广场，小公园等设施供业主使用。
【房屋品质】小区是2006年以后竣工，钢混结构。开发商在防水、防潮方面做的不错，不用担心靠海边太近，潮湿的问题。
不足
小区位置在金海滩浴场旁，楼下有很多餐饮商铺，对住户影响比较大。小区大部分客户是外地人，冬天常住人口比较少，夏天租房客户也比较多。
账号已注销
2018-08-31
特色
【小区户型】小区共9栋楼，其中1号2号3号5号6号7号为多层，4号8号9号为小高层。
【其他描述】物业是佑好物业和上城物业。
【生活配套】步行100米到帝王宫市场和家家悦超市.步行500米到达利群购物广场，550米到达东方新天地购物中心。
【居民素质】租户比50%，居住人群以外地游客居多，年龄段在30-60岁，邻里关系和睦。
不足
旅游旺季租客较多，人员流动性大。
聂瑞良
2018-09-27
特色
【小区设施】小区设有大型地下停车位，地上也可以停车，8号楼和7号楼之间有健身设施。
【生活配套】出小区东门往南走20米即是家家悦超市和帝王宫市场，再向南走20米左右是高区一小。
【居民素质】小区紧邻金海滩海水浴场，到7月8月份租户较多，住户大多为40岁到50岁的人群
不足
小区邻近金海滩海水浴场，旅游旺季租户比较多
