恒大御龙天峰解读
账号已注销
2021-01-17
特色
【小区户型】小区均一梯两户南北通透，户型82-137平不等。主推户型是108平三室两厅一卫，127平三室两厅两卫
【其他描述】小区物业费2.1元。恒大智能社区全天管理。
【房屋品质】小区2020年开盘。统一精装修交房，装修标准1500元㎡，玻璃为三玻两腔三层中空玻璃，隔绝噪音。
不足
小区期房，2023年交房。具体城市主要道路青岛较远，需要开车。个别楼栋靠近城市快速路，噪音多。
韩志伟
2021-01-10
吉家易居
特色
【小区户型】一期共28栋高层，其中4栋商业，楼间距50-90米，采光良好，
【其他描述】小区物业为恒大物业金碧物业，国家一级资质物业，物业费含电梯费
【小区设施】小区西门有3800平湖景，湖边有6处凉亭可供业主休闲，12号楼前有1200平花园，车位1：1.2
【生活配套】小区设置商业体，小区向北1200米为家家悦生活超市，1200米为万达广场，向东1800米为韩乐坊
【房屋品质】2020年12月13号开盘，2023年6月交房，现代简约风交付。
不足
小区为期房，交通不方便.
邓芳燕
2020-12-17
吉家易居
特色
【小区户型】恒大御龙天峰为高层，85平两室，100-115平三居室，127平至135平三室两卫，全明全通透户型
【小区设施】小区设置中间景观湖，儿童游乐区，青年人休闲运动区，老年人健身休息区，小区设置了环小区运动跑道
【生活配套】小区设置商业体，小区向北1000米为家家悦生活超市，2000米为万达广场，向东2000为韩乐坊
【房屋品质】小区所有户型精装修交房，精装修标准1500每平，窗户采用三层中空玻璃，隔寒隔热
不足
小区为恒大建设的高品质社区，物业服务好，小区环境优美，所以物业费略高
曲豪杰
2021-08-29
特色
【小区户型】3到5栋为高层，4到28栋为小高层，108平三室两卫为主力户型，南北通透。楼间距50-90米。
【小区设施】小区中心有景观湖，蓝球场，乒乓球场，儿童活动中心，老人健康娱乐场，游泳馆等。
【生活配套】家家悦超市，华夏景区，环山往北是万达广场，往东是高铁总站，居然之家，韩乐坊。出行购物十分方便。
不足
位置较偏，，， 车位紧张
侯杰
2021-07-08
盛凯居
特色
【轨道交通】小区门口有35路和58路公交车。向东1500米有动车站，火车站，汽车站和公交总站，
【小区户型】小区共22栋小高层高层住宅，均为两梯四户南北通透全明户型，主推85-135平，适合刚需和改善需求
【小区设施】小区中心有个景观湖，湖边有凉亭，儿童游乐场，运动活动场地。
【生活配套】小区自带商业体，向东1000米是汽车高铁总站，有韩乐坊夜市商圈居然之家等
不足
小区交房时间为2023年10月30日，统一精装交付，玻璃全部采用三玻两腔的隔音玻璃
刘炳森
2021-05-09
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透，107平三室两卫为主力户型，135平三室两厅两卫为改善住房
【房屋品质】第一期大部分交盘时间2014年10月份统一精装修，装修标准1500元每平米
【居民素质】小区老人和年轻人居多，邻里关系和睦。有老人照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，后期地下车位建好时间比交房时间还晚，到时候会造成车辆乱停放现象，有待物业解决
牟霞
2021-04-13
吉家易居
特色
【小区户型】小区共22栋小高层高层住宅，85平两室，100到115平三室，127平到135平三室，适合刚需改善
【小区设施】13号楼和18号楼中间有3300平的中央景观湖公园，11号楼和21号楼之间有多功能球场
【生活配套】小区自带商业配套，小区向北一千米有家家悦生活超市，2000米左右是万达广场，西面是华夏城5A级景区
【房屋品质】小区23年10月左右交房，精装修交付，玻璃全部采用三玻两腔中空玻璃，隔音隔热防紫外线，卫生间防水已做
不足
小区是期房，交房时间晚点，不着急住的可以考虑
张露缤
2021-01-13
鼎创地产
特色
【轨道交通】距离威海汽车站高铁站火车站仅1500米 ，小区门口有92路35路公交车。
【小区户型】小区共28栋楼 均为一梯两户 82平-127平之间 户型全名通透。
【小区设施】小区中心有1200多坪的绿地 小区内设有儿童乐园和健身器材，可供业主使用。
【生活配套】小区内有超市 商业街，向东有居然之家，九龙城，豪业圣迪等购物广场。
【居民素质】小区基本都是高素质居民，邻里之间和睦，互帮互助，居民素质高。
不足
小区目前是期房交房时间比较晚 在2022年左右交付 车位比较紧张
陈康
2021-05-27
特色
【轨道交通】日常出行，出小区大门向南一公里有多路公交车站点，能到达威海汽车站高铁站和个个商圈，早高峰有拥堵路段
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推户型108平，三室两厅一卫，127平三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门有3300平湖景，湖边有六出个凉亭可供业主休闲，12号楼前有1200平花园，
【生活配套】东向1800米有：韩乐坊、居然之家；北向4公里有：万达广场；东南向5公里有：九龙城商圈、经区医院等。
不足
目前公交线路较少 ，小区成形以后会增加线路
孙腾
2021-05-18
特色
【小区户型】恒大御龙天峰项目整体6期规划 多为高层住宅 85平2室到135平户型
【小区设施】项目整体水系 3300平湖景 项目有休闲会所可供娱乐休闲
【生活配套】项目自带商业体 项目北侧1000米家家悦购物广场 向北2000米万达广场 向东2000米韩乐房
【房屋品质】恒大御龙天峰2020年12月开盘2023年6月交付 精装交付
不足
恒大御龙天峰项目交付2023年
账号已注销
2021-03-14
特色
【轨道交通】距离威海汽车站高铁总站1500米35路火车站小区门口有公交92路。
【小区户型】一期共28栋高层楼间距50-90米其中4栋商业采光良好。
【小区设施】小区内设1200平米绿地老年健身区共小朋友们玩耍周边设有儿童游乐场等娱乐设施。
【生活配套】向东有韩乐坊夜市九龙城购物居然之家小区内则设有3000平大型商业区！。
【房屋品质】交房时间为2023年10月至12月精装修交付，玻璃全部采用三玻两腔的隔音玻璃卫生间防水已做好。
不足
小区目前是期房，交房时间较晚，在2022年底左右交付 车位紧张
刘静
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交站，一公里左右可以到高铁站，火车站，汽车站，出行方便
【小区户型】小区为高层住宅，总层高为32层左右，一梯两户 楼间距50-60米
【小区设施】小区西门3300平米湖景，湖边有凉亭，儿童游乐场，5300平米业主会馆。
【生活配套】小区向西2000米万达广场共有4层 三楼以上为儿童娱乐场所，为儿童提供游玩空间。
不足
恒大御龙天峰目前是期房 交房比较晚。
张志恒
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区东门20米有多路公交车，49路始发站点，到市里直达，
【小区户型】小区主推的户型有100平，106平126平的，都是三室房源，带精装修，南向大客厅！
【小区设施】小区内配有健身中心，室内游泳池，棋盘室，商务休闲，打完多重体验享受
【生活配套】向东有韩乐坊夜市，居然之家，九龙城购物广场，小区内侧设有3000平大型商业区!
不足
交房时间长点 不过是精装修的
账号已注销
2021-08-08
特色
【轨道交通】距离威海汽车站，高铁站，火车站1500米，小区门口有35路92路公交车
【小区户型】恒大御龙天峰为高层住宅，85平两室100平到115平三室，127平到135平的是三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有1200平人工湖，绿地周边设有儿童游乐场，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】向东有韩乐坊夜市，居然之家商场，九龙城购物中心，小区内设有3000平大型商业区
不足
小区多高层，楼间距不足50米，密度很大
江肖君
2021-06-10
特色
【其他描述】环翠-青岛路-嵩山路,近华夏大道
【小区设施】小区有900平绿地，绿地周围有小朋友玩的滑梯，翘翘板，小朋友可以开心的玩
【生活配套】文娱:宅库休闲广场810米，小区200米有家家悦购物广场，可以买新鲜蔬菜水果小区自带商业体
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高交房时间晚.恒大的户型是大家饱受争议得一点，这个看个人喜好.
田伟
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区门口有35路和58路公交车。向东1500米有动车站，火车站，汽车站和公交总站，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，刚需户型，82平2室1厅1卫，106平3室2厅1卫适合刚需户型
【小区设施】小区中心位置有一个3000平米景观湖，周围还有儿童游乐场，老人健身中心
【生活配套】小区内有超市 商业街，向东有居然之家，九龙城，豪业圣迪等购物广场。
不足
容积率不理想，没有车交通不便捷 车位紧张
赵海涛
2021-03-20
特色
【小区户型】恒大御龙天峰的房源为高层，85平两居室100-115为三居室一卫，127-135为三居室两卫
【其他描述】小区的物业为恒大自持物业“金碧物业”，国家一级资质物业，物业费两块一 包含电梯费
【小区设施】小区设有中间景观湖，儿童游乐区，青年休闲运动区，老年健身休闲区等全年龄段娱乐运动设施
【房屋品质】小区所有户型为精装修交付，装修标准1500/㎡，窗户为三玻两腔，隔音隔寒隔热，交房时间2023年6月
不足
小区东面几栋楼离环山较近
刘翔
2021-03-12
共创房地产
特色
【轨道交通】小区距离高铁站汽车站300米，青岛路边有1路公交车，汽车站交通方便
【小区户型】小区全部户型南北通透，改善刚需盘，108平三居为主，135平大户型改善
【小区设施】小区有两个人工湖，绿化率高，儿童游乐设施齐全，有篮球场，适合各种年龄的小朋友大朋友
【房屋品质】品牌开发商恒大开发，一线品牌油烟机，三层玻璃隔热隔音，装修标准高
不足
小区目前距离学校有点远，小区有规划有教育用地，以后会好很多
账号已注销
2021-05-04
特色
【小区户型】主要户型是83平至136平，南北通透采光好，适合改善需求
【其他描述】金碧物业两块一一平方，容积率1.6，绿化率35%
【小区设施】八号楼九号楼北侧有休闲娱乐广场和器械广场
【生活配套】旁边就是华夏城，周边家家悦，农贸市场都齐备
【房屋品质】2023年交房，两室，三室，都有，动静分离，小区精装交付，近华夏，交通及生活配套设施齐全
不足
期房，交房有点晚，周边公交站少
李涛
2021-04-26
特色
【小区户型】小区户型从82平到136平，最小的是两室两厅一卫，最大的是三室两厅两卫。南北通透，一梯两户，楼间距宽
【小区设施】小区中心位置有一个3000平米景观湖，周围还有儿童游乐场，老人健身中心
【生活配套】小区自带商业体，向东1000米是汽车高铁总站，有韩乐坊夜市商圈居然之家等
【房屋品质】恒大御龙天峰开盘时间是2020年十二月份，交房时间是2023年的十月份
不足
小区正在建设中，交房时间偏晚
