小区整体绿化率约为37%，环境较好，小区内设有运动场地，是平时小区比较热闹的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施供孩子玩耍，小区的设施比较单调。

小区建筑风格简约大气，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋低层用到了灰褐色的粉刷涂料。小区房龄较老，外立面有脱落痕迹，装修基调比较普通，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。

小区总共42栋，均为多层住宅，小区面积区间为42㎡-116㎡左右，主力户型为面积61㎡左右的二房和94㎡左右的三房，楼间距较宽，小区整体采光较好。

小区是开放式小区，主要出入口在戚东夼路10号。小区停车位比较充足，居民停车比较方便。

小区物业服务质量一般，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时。小区物业维护不及时，建筑外立面有明显脱落痕迹，小区楼道的小广告较多，物业没有及时清理，小区绿植没有按时修剪。

小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有威海韩国城（滨海北路店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约162m处有家家悦（戚东夼路店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约39m处有粗茶淡饭（戚东夼店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区2.1km左右有中国人民解放军第970医院，此医院是一所三级甲等的综合医院，居民就医不太方便；距离小区约128m处有洪光诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约165m处有燕喜堂医药连锁（万福山庄店），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约137m处有中国邮政储蓄银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区22m左右有中国联通（戚东夼合作营业厅），居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区987m左右是鲸园派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.2km处是海源公园，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.1km左右有8023密室逃脱（光孚大厦店），跟朋友到此玩耍是不错的选择；距离小区约2km处有u度影城（WEGO生活汇店），适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约2.3km处有宾戈KTV量贩（苏宁广场店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积61㎡左右的二房和94㎡左右的三房，对于普通白领来讲，建议选择面积约61㎡的二房，可以办理分期，减少经济压力；对于有家庭的购房者来说，建议选择94㎡左右的三房，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间， 周边的教育资源可以满足孩子上学的需求。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周围有菜市场、公园和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领来说，建议合租面积约61㎡的二房，可以分摊房租费用，减少资金压力；对于有家庭的租户而言，建议选择94㎡左右的三房，空间相对较大，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区绿化环境较好，小区内设有运动广场，是平时小区比较热闹的地方，小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施供孩子玩耍，小区的设施比较单调。小区周边生活配套比较完善，物业管理一般，邻里关系和谐，居住体验一般。

小区面积约61㎡的二房多为普通白领所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而小区三房多为有家庭的业主，大多业主看中周边的教育资源购买本小区的房子。小区业主的素质整体较高，文化水平参差不齐。