悦海锦府解读
徐志飞
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区门口是公交车总站有53路、42路、23路、129路车
【小区户型】主力户型是93平104平三居，118平四居，由洋房小高层为主
【小区设施】小区内部设有儿童活动中心，老年人的休闲区，青年的休闲健身区域，还有小区内部600米的夜光橡胶环形跑道
不足
小区位置对于经区会稍微偏一点
李凤娇
2021-01-09
联帮地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点交通便利快捷四通八达
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
王浩然
2020-11-03
特色
【小区户型】小区主要有高层 洋房 叠拼别墅组成 主力户型93平104平118平 户型方正 南北通透 适合刚需和改善
【生活配套】小区有家家悦超市 农贸市场 向西两公里由齐鲁商城 九龙城 W37 海大医院 市立医院
不足
位置较偏 公交路线略少
孙腾
2020-08-20
特色
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】项目整体马路对面就公交总站周围学校中小学较多可供选择。项目南红绿灯有近3000平家家悦大型超市和农贸
【房屋品质】悦海锦府项目由青岛天一仁和操盘。整体小区楼栋采用新中式风格 精装修交付
【居民素质】项目整体多是改善型客户 小三居 花园洋房 叠拼别墅为主。住户素质相对很高。气氛会很融洽
不足
项目目前明显的缺点是在位置可能比较靠东北方向
宫赛赛
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区门口200米有42路53路129路公交站点，一刻钟一趟，出行很方便
【小区户型】小区在售户型有92平，104平，118平，三室和四室，有精装修有毛坯，通透全名户型
【小区设施】项目内设有老年休闲区。成人运动区，儿童娱乐设施，荧光夜间跑道，功能划分齐全，
【生活配套】距离家家悦连锁超市300米，农贸市场200米，距离九龙城商场3公里左右
【房屋品质】青岛天一仁和开发，高品质小区，2021年交房，新中式建筑风格
不足
周边配套正在跟项目建设逐步完善中
刘海林
2021-07-28
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】小区内设有多功能跑到 公园 人车分流 绿化率达到百分之五十 容积率1.12
不足
小区在海埠路，距离华能电厂比较近 车位紧张
账号已注销
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区对面 有多辆公交车，汽车站火车站高铁站6公里，离海港码头1公里
【小区户型】92平米-118平米，三室，四室，为主打户型
【小区设施】项目内分多个功能区域，现在的售楼处以后是业主会所，小区内有塑胶跑道，各个年龄段的活动区域。
【生活配套】小区门口300米处有家家悦超市及农贸市场。4公里处有九龙城购物广场以及W37生活超市。
不足
小区距离市区有点远，有公交车，但班车班次不是太多。
张淑华
2020-12-29
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。 车位紧张
侯杰
2020-07-31
盛凯居
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站点交通便利快捷四通八达
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】小区内设有多功能跑到 公园 人车分流 绿化率达到百分之五十 容积率1.12
【生活配套】小区对面就是公交站点 家家悦农贸市场近在咫尺 毗邻九龙湾商圈中韩自贸区 步行就可到达海水浴场
不足
小区在海埠路在威海东北角
账号已注销
2020-12-25
特色
【轨道交通】项目距离距离威海港约800米。
【小区户型】主推户型为92平-118平三居四居。毛坯，带装修交付。4栋高层，12栋小高，4栋叠墅，6栋洋房。
【其他描述】所属物业为万科物业，价格为1.93元。
【房屋品质】开盘时间为2020年10月1日，交房时间为2022年4月。
不足
目前小区还在建设中，配套设施尚不完善。
赵相红
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区门口西侧50米，海埠路上有42、53、129路公交车，向南可通往经区汽车站，向东可通往滨海新区
【小区户型】近期加推9、10、12、13、23、27号楼，面积从93平到118平三居室和四居室为主，采光充足
【小区设施】小区里有儿童游乐园，业主活动中心、老人健身会所，600米环形塑胶跑道。
【房屋品质】2021年12月31日交付，新中式装修风格，品质好，外墙双层保湿隔热防潮。
不足
小区目前正在建设，还未交房。周边配套设施待完善。
账号已注销
2020-09-05
特色
【小区户型】小区有小高层、高层、电梯洋房、别墅组成，面积92-118平左右，1梯两户，南北通透。
【其他描述】物业费1.93元/平，不含电梯费，全封闭小区，人车分流。
【小区设施】小区设有800米塑胶跑道，儿童滑梯，摇摇椅，儿童游乐园，老年人活动中心和儿童活动中心。
【生活配套】小区周边500米左右家家悦超市，1公里内九龙城新天地，W37商场，齐鲁商城，海上公园等
不足
公交线路相对少，交通不方便。
金红
2020-07-15
特色
【轨道交通】向南是威海港客运站，九龙湾新天地商圈，开车2000米到达威海汽车站/火车站。
【其他描述】小区物业费1.93元/平/月（不含电梯费）。万科物业全天后管理。
【生活配套】小区中心有1000多平绿化地，周围有儿童休闲区，老年休闲区，篮球网球运动场，地下休闲区等设施。
【房屋品质】2019年 4月20开盘，2021年12月31日交付使用。
不足
小区目前还在建设中，2021年12月31日前交付使用。
李沂霖
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】2号楼、5号楼、6号楼、12号楼、13号楼、21号楼、10号楼、11号楼 有高层 中高层 洋房别墅。
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
【房屋品质】于2021年12月31日交房。有精装有毛坯精装装修标准1500元/平
不足
物业费贵 属于期房。
刘元
2021-05-31
特色
【小区设施】小区内有2000㎡的绿地和塑胶跑道，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板！沙坑等娱乐设施，很多小朋友放学后在
不足
小区目前没有尚未配备车位
蔡卓格
2021-01-19
德澳地产
特色
【轨道交通】项目距离海港500米左右，距离公交站点50米左右，有多路公交车。
【小区设施】小区45%绿化率，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年设施等，人车分流！
【生活配套】离项目4公里处有家家悦购物中心，5.5公里东南方向有齐鲁商城，九龙城购物中心，海上公园，九龙湾公园
不足
因为是期房，现在车位会比较紧张，只有外面有车位！
曲永威
2020-12-23
晟通房产
特色
【轨道交通】距离客运码头520米，可在此乘坐53路129路42路直达高铁站
【小区户型】小区户型：小区户型方正，一梯两户，南北通透精装修交房，93平三室两厅一卫，120平三室两厅两卫适合
【小区设施】小区内设有多功能跑到 公园 人车分流 绿化率达到百分之五十 容积率1.12
【生活配套】项目2公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城，华发新天地商业
不足
小区距离热电厂有点近，位置一般，但是和品质价格可以弥补不足 车位紧张
段彬
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区门口就是主干路，直通青岛路和海滨路。日常出行的公交车有24.53.109公交。
【小区户型】小区主推11层的洋房和18层的小高层。
【小区设施】小区内有橡胶跑道，方便大人小孩跑步。
不足
小区物业费1.93元/平，不含电梯费，有点高。
刘淑霞
2020-11-21
卓一地产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
物业费贵 属于期房。
闫少飞
2020-10-19
金盛房地产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】2号楼、5号楼、6号楼、12号楼、13号楼、21号楼、10号楼、11号楼 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
物业费贵 属于期房。