小区内部绿化环境较好，植被覆盖率高。小区设有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，夏天老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，外型简约大气。小区房屋品质高，防水保温效果好。小区采用真空玻璃，隔音效果好。小区于2008年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由48栋多层住宅楼组成，占地面积约为148100㎡，总建筑面积约为113185.2㎡，容积率为0.76。小区均为一梯两户，有47㎡—60㎡左右的一居室、71㎡—88㎡左右的两居室和94㎡—133㎡左右的三居室。小区一楼带花园，楼间距大，户型南北通透，采光充足。

小区有东南门和西门共2个出入口。小区东南门出入口靠近长江路，西门出入口靠近凤凰山路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业费为0.4元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理认真负责，小区安全性高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，问题处理及时。小区于2008年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区设有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边无大型购物商场，不能够满足居民的购物和消费需求。距离小区240m左右是福利德超市，距离小区370m左右有福海宜家超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约380m是众威海鲜，距离小区1.1km左右是东北菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区周边医疗配套不成熟，距离小区2.6km左右是乳山市第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区470m左右是刘长军中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区390m左右是华冠大药房医药连锁，居民平时可以去购药。

距离小区3km左右是宫家庄农贸市场，距离较远，居民购买食材需乘车前往。距离小区1.9km左右是中国工商银行24小时自助银行，距离小区3.4km左右有中国农业银行（银滩支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约1.8km处有中国联通营业厅，距离小区2km左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.3km左右是仙人桥景区，该景区靠海，环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区约1.2km处是滨海新区不动产登记中心，距离小区7.5km左右是白沙滩镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区2.5km左右是逢知己酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约2km是明珠娱乐会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.8km左右是真轻淞推拿，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

小区47㎡—60㎡左右的一居室和71㎡—88㎡左右的两居室适合在周边工作的年轻群体，可以当做过渡用房，可办理分期贷款减轻压力。三口之家的住户可以选择71㎡—88㎡左右的两居室，家庭成员较多的可以选择94㎡—133㎡左右的三居室，户型功能齐全，每个成员都有独自的生活空间，能够满足生活需求。

小区南侧靠近福如东海文化园，内部绿化环境较好，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

在附近上班的单身工作者可以整租47㎡—60㎡左右的一居室，也可与同事合租71㎡—88㎡左右的两居室，分摊房租费用，减少资金压力。一家三口的租户可以整租71㎡—88㎡左右的两居室，三代人居住的家庭可以选择94㎡—133㎡左右的三居室，能够满足居住的需求。

小区房屋品质高，内部环境较好，居民居住舒适。周边教育配套不成熟，学校距离较远，孩子上学不方便。小区周边无大型商场，不能满足居民的购物需求。小区居民之间关系较好，邻里和睦。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区三代人居住的家庭较多。小区多为老人养老居住，居民以退休人员为主，居民整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。