- 华庭美第
- 4784 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 泉州路33号
- 山东威达置业股份有限公司
- 威达物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是全民健身中心，209路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是临港区永乐路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
1.34
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
华庭美第近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4576元/㎡
0.35%
03-30
4630元/㎡
1.18%
04-06
4698元/㎡
1.47%
04-13
4747元/㎡
1.04%
04-20
4767元/㎡
0.42%
04-27
4753元/㎡
0.29%
05-04
4753元/㎡
0%
05-11
4759元/㎡
0.13%
05-18
4772元/㎡
0.27%
05-25
4779元/㎡
0.15%
06-01
4784元/㎡
0.1%
06-08
4784元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5355元/㎡
24.19%
2024-08
5244元/㎡
25.76%
2024-09
5281元/㎡
25.24%
2024-10
5356元/㎡
18.55%
2024-11
5387元/㎡
7.8%
2024-12
5418元/㎡
5.87%
2025-01
5277元/㎡
10.13%
2025-02
4725元/㎡
18.1%
2025-03
4576元/㎡
17.92%
2025-04
4770元/㎡
14.42%
2025-05
4778元/㎡
14.31%
2025-06
4784元/㎡
13.91%
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