- 中房蔚蓝海岸
- 2656 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮河路
- 单位自建
- 威海凤林房地产开发有限公司
小区概述
- 中房蔚蓝海岸位于乳山区域银滩板块，小区由中房集团淄博市城市建设综合开发公司银滩分公司开发完成，小区于2007年竣工，房龄较老。小区共72栋楼，均为多层建筑。小区均为一梯两户。小区容积率约为1.5。小区户型为面积在41㎡-172㎡左右的1到4居室。小区绿化率为45%，植被覆盖面积大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区实行人车分流，居民出行安全性较高；
- 距离小区1km左右有银滩滨海旅游度假区-幸福公园，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区359m左右有中房蔚蓝公交站，有乳山212路公交在此站停靠；距离小区360m左右有中房公交站，有乳山201路/k201路、乳山202路等公交在此站停靠，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区921m左右有长江路/太湖路（路口），居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
2个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区1.1km左右有金太阳海都幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.6km左右有白沙滩镇小学，是一所公办小学。距离小区2.7km左右有乳山市白沙滩镇初级中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率为45%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区道路两侧有低矮的植被，较为整齐，但有些枯萎。小区道路较为干净，无明显垃圾。小区建有篮球场、乒乓球场健身器材，供居民们使用。小区中心有天然湖，由三个天然泉眼组成，使得小区环境层次更加丰富。小区整体环境较好，居民在此居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体设计是简约大方风格，简洁大气，外立面采用黄色和白色相结合的涂料。颜色搭配较为温馨。小区物业维护不及时，墙壁上出现了褪色现象。
楼栋分布
小区共72栋楼，均为多层建筑。小区均为一梯两户。小区容积率约为1.5。小区户型为面积在41㎡-172㎡左右的1到4居室。
出入口
小区共有3个出入口，出入口分别为东门、北门和南门。其中小区东门位于洞庭湖路附近，北门位于淮海路附近，南门位于长江路附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2082户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 天然湖；
- 乒乓球场；
- 篮球场。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 乳山市银滩物业
物业费用
- 0.4-0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区202m左右有瑞明超市，方便居民购买日常用品。距离小区139m左右有增辉快餐，该餐厅是一家快餐店，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区1.9km左右有乳山姜文谦诊所，居民可到此治疗基本身体健康问题，及时就诊取药。距离小区418m左右有福熹大药房，方便居民到此买药。
生活服务
距离小区2.8km左右有宫家庄农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区986m左右有个人信用报告自助查询（乳山农商银行银滩支行），居民办理银行业务方便；距离小区422m左右有中国移动（锦绣花园营业厅），办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区2.4km左右有白沙滩镇人民政府，居民有相关问题可到此求助，维护小区日常秩序。距离小区1km左右有银滩滨海旅游度假区-幸福公园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区795m左右有自由空间，该KTV距离较近，方便小区内的年轻居民到此来唱歌娱乐。距离小区591m左右有藏御堂泡脚养生体验馆，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。距离小区969m左右有聚水源棋牌室，方便居民到此娱乐，丰富了老年人的娱乐活动。
中房蔚蓝海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
2974元/㎡
0.87%
03-30
2925元/㎡
1.65%
04-06
2875元/㎡
1.71%
04-13
2820元/㎡
1.91%
04-20
2751元/㎡
2.45%
04-27
2734元/㎡
0.62%
05-04
2707元/㎡
0.99%
05-11
2679元/㎡
1.03%
05-18
2674元/㎡
0.19%
05-25
2666元/㎡
0.3%
06-01
2656元/㎡
0.38%
06-08
2656元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3730元/㎡
1.77%
2024-08
3573元/㎡
2.11%
2024-09
3339元/㎡
8.04%
2024-10
3065元/㎡
14.7%
2024-11
3098元/㎡
12.51%
2024-12
2788元/㎡
22.83%
2025-01
2647元/㎡
27.68%
2025-02
2795元/㎡
22.34%
2025-03
2966元/㎡
17.91%
2025-04
2740元/㎡
32.94%
2025-05
2671元/㎡
28.96%
2025-06
2656元/㎡
29.77%
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