小区绿化率约为35%，小区内有花园，绿植较为丰富，道路两旁也有较多绿植树木，傍晚的时候会有较多居民在园内散步；小区内有凉亭和休闲座椅，夏天经常有老人在这里下棋聊天；周边还有一些健身器材、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观，居住起来比较舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色为主，干净淡雅；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。

小区共有16栋楼，由小高层和高层住宅组成，容积率约为2.6；小区户型面积有101㎡-178㎡左右的2居室到3居室，楼间距大，采光好。

小区有6个出入口，西门、西南门临近学府路；北门位于3号楼的东侧；南门位于15号楼的东南侧，仅限行人通行；北1门临近米山东路；停车场位于7号楼的东北侧。

物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。

小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全；小区门口有保安值班，外来人员需要经过登记才可以进小区。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.2km有文登购物广场，是一家综合购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约161m有家家悦(龙港外滩店)，居民日常采购比较方便；距离小区约93m有丰惠佳(龙港餐厅)，方便居民日常就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约288m有威海市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约141m有威海市文登区人民医院中医馆(学府路店)，方便居民感冒时就诊；距离小区约40m有立健药店连锁(米山东路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有文登天福商贸批发市场，居民买菜比较方便；距离小区约115m有威海市商业银行(天福支行)、中国银行(威海米山路支行)、中国工商银行(文登文山中路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约138m有中国移动(米山东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有文山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有文登区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.5km有威海市文登区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有银河电影城(银河世家店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.0km有嗨party KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约182m有奥林健身(文登店)，居民健身锻炼比较方便。

建议家庭成员比较多的购房者，可以选择户型面积约178㎡的3居室，尽量选择高层，相对来说比较安静，而且空间充足，私密性好，家庭成员有独立空间；建议年轻人选择面积约101㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区环境较好，适宜居住，且内部设施较为齐全，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率。

对于单身的上班族可以与人合租约101㎡的2居室，可以分摊房租费和物业费等相关费用，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班；对于家庭租户，建议选择整租约178㎡的3居室，户型面积大，居住舒适度高。

小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区有健身器材和儿童游乐设施，方便大人运动锻炼和儿童玩耍娱乐；小区物业会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区业主大部分是企事业单位职工，整体素质比较高；小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天，邻里相处和睦，居住氛围浓厚。