馨安苑解读
李永恒
2021-12-27
吉家易居
特色
【轨道交通】小区西门是青岛路主干路，交通便利有1路，12路，49路，37路，52路，41路，112路，118路等
【小区户型】小区户型方正，南北通透，中户型70多平两室一厅一卫为主力户型，适合刚需或养老需求。
【小区设施】小区中间有个大广场，可供居民跳舞娱乐，小区内各种设施完善，有健身广场，有多个花园，绿化率高
【生活配套】小区东门有家家悦 长峰农贸市场 南面是海海峰路市场 全天水果和蔬菜 肉食的供应
不足
车位不足，管理比较混乱。
账号已注销
2021-12-08
特色
【轨道交通】小区西面是青岛路，长峰站点，有50多条公交线路，北边海滨路，畅通不堵车，小区东西南北都有出口
【小区户型】您好 很高兴为您解答 小区均为一梯两户.南北通透主要为70平米两室一厅一卫.90左右平米三室一厅一卫
【小区设施】小区中间有个大广场，可供居民跳舞娱乐，小区内各种设施完善，有健身广场，有多个花园，绿化率高
【生活配套】小区北300米有家家悦十八超市，小区内有多家私人诊所
不足
小区体量大，不是封闭小区，不是人车分流小区，交通有点堵，现在可以办证应该可以改善
王伟
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区西门外是青岛路，交通便利有12路，102路，52路，37路，112路，118路，K3等多路公交
【小区设施】小区内各种设施完善，有娱乐和健身设施，有羽毛球场，小区中间还有花园和健身广场
【生活配套】小区北门青岛中路有家家悦超市，燕喜堂大药房，建设银行，长峰农贸市场买菜购物非常方便。。
不足
不是封闭小区，停车位比较乱 车位紧张。
赵宇
2021-12-14
特色
【轨道交通】小区西面是青岛路，长峰站点，有50多条公交线路，北边海滨路，畅通不堵车，小区东西南北都有出口
【小区户型】小区有多层和18层以下电梯小高层为主，户型以2室和3室为主
楼间距大，采光好
【小区设施】小区楼前楼后都有绿化带，小区中心有健身器材，小广场，供社区居民闲暇使用。
【生活配套】小区南侧跟西侧都有农贸市场，西门还有家家悦超市，周边配套成熟
不足
小区物业管理不够严格，小区整体环境比较乱
宋丽颖
2021-11-26
特色
【轨道交通】出行:占据两大主干道，青岛路海滨路，公交路钱充足
距离青岛路100米，紧临海滨路交通方便略微拥堵
【小区户型】馨安苑小区，是有由多层，小高层，高层组成。
【小区设施】小区内绿化很好，有公园还有凉亭，健身器材，基本都在小区中间位置。
【生活配套】周边步行几公里就有大型家家悦超市，海大医院市立二院也都在附近，大型商场齐鲁商城，九龙城
不足
外来租客挺多，车位紧张。
荆辉
2021-11-11
丰家房产
特色
【轨道交通】小区挨着青岛路跟海滨路，属于威海由南向北的主干道，每条路上都有10余趟公交车经过，交通便利不拥堵
【小区户型】小区户型方正，南北通透，中户型70多平两室一厅一卫为主力户型，适合刚需或养老需求。
【小区设施】小区中心位置有健身器材活动广场，有老年活动中心供业主使用
【生活配套】小区南侧跟西侧都有农贸市场，西门还有家家悦超市，周边配套成熟
不足
不是封闭小区，停车位比较乱 车位紧张
牟霞
2020-12-09
吉家易居
特色
【轨道交通】小区西面是青岛路，长峰站点，有50多条公交线路，北边海滨路，畅通不堵车，小区东西南北都有出口
【小区户型】小区南面以多层为主，户型从69到99平，80平以上的就是三室了，一梯两户户型，北面以小高层为主
【小区设施】78.79号楼南面有圆形绿化带，小区绿化率能达到40%左右，有多处健身器材
【生活配套】小区内部有各类经营的商铺，西面是长峰农贸市场，全天有卖菜，水果和肉食的，西面和东面有大型家家悦超市
【房屋品质】小区多层是回迁房，小高层有华隆公司，君正公司等几个开发商开发，顶楼都带阁楼，外观做了保温层，防潮保温
不足
小区南面楼间距不是很宽，比较拥挤，路型不规整，租户比较多
账号已注销
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区紧邻青岛路跟海滨路。每条路上都有十多条公交车经过。交通便利。
【小区户型】小区有多层6楼带带阁楼 11层小高层 17层小高层 面积60多平到135多平 带阁楼面积会更多
【小区设施】小区内有各种娱乐健身设施。小广场，花园，健身广场。
【生活配套】小区位于青岛路和海滨路中间，交通十分便利，周边有万达广场等购物中心
不足
小区不是封闭小区 停车位比较乱
周胜军
2021-06-16
永信房产
特色
【轨道交通】小区位于长峰紧邻青岛路，开车方便公交有，43路通往威高广场，12路通往威高广场，43路通往朝阳小区等
【小区户型】小区基本是多层和小高层，一梯两户或者三户，户型多为两室，南北通透
【小区设施】小区中心位置有健身器材活动广场，车位分为地上地下车位，地上车位随便挺
【生活配套】小区南面20米，就是市场，小区楼下有家家悦超市，小区西面50米，是长峰农贸市场，买菜和购物都很方便!
不足
07年左右的房子，长峰不多的框架房，因为一直没有办证，只能全款房价比较低，品质中等，现在可以办证，
宋岳成
2020-10-29
特色
【小区户型】小区总层分为6层、11层、17层住宅。中户为80至90平两室户型。边户为100至115平三室户型。
【其他描述】小区物业为长峰馨安苑物业公司。物业费为0.7元（不包含电梯费）。
【小区设施】78号楼下有150平左右休闲广场，配有中央花园、锻炼设施以及遮阳凉亭。
【生活配套】距离小区南门200米左右处有商业一条街，便民诊所、家家悦18超市及理发馆、洗浴中心应有尽有。
不足
小区内车辆道路规划不是很完善，导致整个小区车辆乱停乱放现象比较严重，小区内交通比较拥堵。
张芳
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区临近青岛路跟海滨路 ，日常出行，坐公交打车都很方便
【小区户型】小区南边以多层为主，户型从69到99平，80平以上的就是三室，都是一梯两户的户型，北边以小高层为主
【小区设施】小区内有各种娱乐健身设施。小广场，花园，健身广场。
【生活配套】馨安苑西门 向北70米有大型商超 家家悦超市 可供业主解决日常所需
不足
小区住户多，停车位紧张
东生
2020-11-06
特色
【轨道交通】交通极其便利出口有5个门，周边有7个公交站点，交通极其便利
【小区户型】小区以大户型为主，南北通透，合适改善，一梯2户，主推就是大户型
【小区设施】小区有独特的小区标志，泰山石，有900m的绿地，绿地周边有娱乐设施有很多小朋友玩耍
【生活配套】周边配套设施齐全，超市在附近500米内，市场也是500以内
【房屋品质】房子是014年左右，政府开发，有真空玻璃可以隔绝噪音
不足
小区门市教导，人员混杂，这点稍微不好
王志彬
2020-09-30
中承置业
特色
【轨道交通】小区紧邻青岛路，开车乘坐公交都很方便，公交车有30多路，距离汽车站两公里
【小区户型】小区户型有两室两厅一卫三室两厅一卫，南北通透全明户型有总层七楼的多层、11楼的小高层、17楼的高层。
【小区设施】小区中心位置有健身器材活动广场，车位分为地上地下车位，地上车位随便挺
【房屋品质】由长峰房产公司开发，2011年交房，交房毛坯状态
不足
小区半封闭人车不分流
王效阳
2020-07-09
特色
【小区设施】馨安苑社区 属于大型社区 小区配有多个广场 健身器材 可供业主茶余饭后休闲娱乐
【生活配套】馨安苑西门 向北70米有大型商超 家家悦超市 可供业主解决日常所需
【房屋品质】馨安苑小区为2010年交房 有回迁房以及商品房 目前回迁房已办好不动产证
【居民素质】馨安苑小区 位于威海市经济技术开发区 小区内有回迁房和商品房 居民素质普遍很高
不足
馨安苑小区 因临近青岛路 所以在上下班高峰期 会发生短暂堵车现象
于丽沙
2021-12-20
威海圣明房产
特色
【小区户型】小区选择相对多一些，有高层也有多层，多数为一梯两户，南北通透，适合改善需求
【生活配套】小区西侧到青岛路边 有家家悦超市，为日常生活提供很大方便
不足
小区有学校幼儿园方便有孩子的家庭的刚需，但是绿化相对较少
孙静
2021-09-20
中承置业
特色
【小区户型】馨安苑小区由多层，小高层，高层 组成。
【小区设施】小区有广场，健身器材场地方便居民娱乐和健身。
【生活配套】小区南面就是市场，楼下有家家悦超市，小区西面是长峰农贸市场，买菜和购物都很方便!
不足
小区车位不足，车位比较少，停车有些不便!也有地下停车位 车位紧张
梁春贺
2021-05-12
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区西门是青岛路主干路，交通便利有1路，12路，49路，37路，52路，41路，112路，118路等
【小区设施】小区中心位置设有健身器材活动广场，有老年活动中心供业主使用
【生活配套】小区内生活方便，有超市，蔬菜店，长峰中小学，幼儿园，医疗诊所
不足
小区体量大，不是封闭小区，不是人车分流小区，交通有点堵，现在可以办证应该可以改善
刘绍如
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区东临青岛路，西邻海滨路，公交车有三十多条公交路线，距离海上公园1000米
【小区户型】馨安苑由小高层和多层组成，两居室，三居室，南北通透，南半部分全部是多层为主，北半部小高层居多
【小区设施】小区没有一个大广场，多个小广场，大广场有老年广场舞，小广场有健身器材，等娱乐设施，
【生活配套】小区内有多家商店，文化用品，诊所，小区的西大门有威海大型家家悦购物商场
【房屋品质】南半部分多层以回迁户为主，小高层在北面是商品房，2008年开发，2009年入住，商品房2010年开发
不足
小区缺点，停了比较乱，车位不足
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】日常出行坐车，坐公交都很方便紧邻青岛路海滨路，主干路上去市里或者去别的省市都很近，
【小区户型】主要是多层还有小高层，楼间距30到50米，采光很好，楼的分布有序。
【小区设施】小区内绿化很好，有公园还有凉亭，健身器材，基本都在小区中间位置。
【生活配套】周边步行几公里就有大型家家悦超市，海大医院市立二院也都在附近，大型商场齐鲁商城，九龙城
【房屋品质】房子是2010年按批次交房，装修风格比较现代，楼房品质比较好，隔音还有防水都做了。
不足
因为小区年代长，车位不是很充足，但是政府也在积极改造
林贺
2021-08-23
517不动产
特色
【轨道交通】小区西门外就是青岛路交通便利，有12路102路52路37路等多路公交经过。
【小区户型】小区基本是多层和小高层为主。户型以小面积两居和三居为主。适合刚需和养老。
【小区设施】小区内各种设施完善，有娱乐和健身设施。饭后茶余散步运动都很方便。
不足
小区是开放式小区。停车位比较紧张。
