新都花园(二区)解读
鞠朝霞
2022-04-21
中承置业
特色
【小区户型】新都花园二区主要有三个框架2007建成的小区和两个2000年建成的混合结构的小区和一些砖混散户组成。
【小区设施】在新都花园二区小区中间有一个200平的小广场，设有单杠，和儿童游乐场，广场每天都有跳舞广场舞的
【生活配套】小区北300米有齐鲁商城，齐鲁小商品，东20米有农贸市场，400米有经区医院，西200米有海大医院。
不足
老小区，房龄比较长，车位不太充足
刘群峰
2021-11-13
铭家地产
特色
【轨道交通】小区西边100米青岛路，1路，41路，37路，K6等多路公交车，小区西50米海滨路，有33路公交车
【小区户型】小区共33栋住宅，主要是多层，一梯二或者一梯三户，面积40-120平，楼间距50米
【小区设施】在新都花园二区小区中间有一个200平的小广场，设有单杠，和儿童游乐场
【生活配套】小区门口家家悦超市，北100米是W37购物广场，东北200米是齐鲁商城
不足
不足就是现在小区人车不是分流的，所以地上停车和人行有点冲突，
于大燕
2021-01-26
卓一地产
特色
【小区户型】小区以多层为主，一梯两户，一梯三户，面积从60平到120平不等，共33栋住宅楼
【小区设施】小区五号楼南面有健身广场，健身设施齐全，可供业主健身娱乐
【生活配套】小区往北走500米，有齐鲁商城，齐鲁小商品，经区市立三院，生活配套齐全
【居民素质】本小区属于老小区，居民多以本地人为主，出租房源较多，租户占比大概有四分之一
不足
小区是老旧小区，绿化少
王美利
2020-08-15
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区西边100米青岛路，1路，41路，37路，K6等多路公交车，小区西50米海滨路，有33路公交车
【小区户型】小区共33栋住宅，主要是多层，一梯二或者一梯三户，面积40-120平，楼间距50米
【生活配套】小区北300米齐鲁商城，齐鲁小商品，小区东20米市场，小区东400米经区医院，西边200米海大医院
不足
老小区，房龄比较长，车位不太充足
王文英
2020-07-09
亿佳人合房地产
特色
【小区户型】小区主要是多层，一体二或一体三，30-120平，小区楼间距50米，是一个大小区
【其他描述】小区在旧区改造中，暂时不收物业费
【小区设施】小区位置在经区核心地段，地上车位充足 ，小区有新都幼儿园，新艺幼儿园，康苗幼儿园，新都中小学
【房屋品质】小区房屋马赛克和框架，外墙保温已做好，室内外防水也已做好
不足
小区主要是老小区，不封闭，
郑月
2021-03-30
铭威地产
特色
【其他描述】小区物业费低，居民生活消费低
【小区设施】地处青岛路海滨路两条主干道中间位置，出行方便，小区配有运动器材，小区广场
不足
人车不分流，没有地下停车场
丁霞
2020-10-21
永信房产
特色
【小区户型】小区是多层6层没有电梯 有1梯两户和1梯3户组成 楼间距大 采光好
【生活配套】周边配套设施齐全 200米范围内家家悦超市 喜洋洋商场 300米海大医院 经区医院
不足
小区交房年代久 没有电梯 高楼层的岁数大的业主上楼比较困难
于龙江
2020-11-14
卓一地产
特色
【轨道交通】有33路26路1路41路，出门就有公交车，出行方便
【小区户型】小区主要是多层一梯两户70～120平2室和3室居多，不封闭但生活方便
【房屋品质】小区有砖混楼和钢混楼，框架封闭小区有海源丽都和嘉美花园
不足
老小区，很多不封闭散区，房龄长，车位不足
王宇鹏
2020-08-06
卓一地产
特色
【小区户型】小区主要是多层，一梯两户或者一梯三户，60到120平都有。
【生活配套】小区北300米有齐鲁商城，齐鲁小商品，东20米有农贸市场，400米有经区医院，西200米有海大医院。
不足
小区建造时间早，属于老小区
王静
2019-06-22
丰家房产
特色
【小区户型】一梯两户，南北通透，采光好低层楼间距宽
【小区设施】小区里面的车位充足，停车位按照2:1的比例有大型的活动场地，为居民提供健身便利
【生活配套】小区北面1000米左右，有齐鲁商城商圈集吃喝玩乐购于一体
不足
小区年限比较久，物业不是太到位
许雅
2020-04-12
卓一地产
特色
【小区户型】60平，70平，85平，110平，120平，采光好，楼间距40米左右
【生活配套】小区100米就有家家悦超市，旁边就有市场
不足
新都花园二区，属于一个老小区
孙庚石
2022-05-06
中承置业
特色
【轨道交通】东500米青乌路，1路，118等多路公交车通往市区，西300米海滨南路10路，33路等公交车通往市区
【小区户型】小区共33栋住宅，主要是多层，一梯二或者一梯三户，面积40-120平，楼间距50米
【小区设施】小区五号楼南面有健身广场，健身设施齐全，可供业主健身娱乐
【生活配套】小区北300米齐鲁商城，齐鲁小商品，小区东20米市场，小区东400米经区医院，西边200米海大医院
不足
小区年限比较久，物业不是太到位
赵宇
2022-04-29
特色
【轨道交通】东500米青岛路，1路，118等多路公交车通往市区，西300米海滨南路10路，33路等公交车通往市区
【小区户型】小区主要是多层，一梯两户或者一梯三户，60到120平都有。
【小区设施】小区五号楼南面有健身广场，健身设施齐全，可供业主健身娱乐
【生活配套】小区北面1000米左右，有齐鲁商城商圈集吃喝玩乐购于一体
不足
社区是老小区 非封闭式社区 物业差 卫生差
刘媛
2022-05-30
君安
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，有小户型，61平两室两厅一卫，适合刚需，老人居住
【小区设施】小区里有近300平的广场，四周设有运动设施，可供小朋友跟老人锻炼身体交朋友
不足
小区为地下车库，地上车位紧张，亲朋好友串门地上车位不足
赵保秋
2021-04-15
威海圣明房产
特色
【轨道交通】交通便利，小区出门200米就是青岛路，多条公交线路通往市里，车站，购物便捷，一站式购物
【小区户型】主推三室两厅一卫精装拎包入住，89平户型
【小区设施】在新都花园二区小区中间有一个200平的小广场，设有单杠，和儿童游乐场，广场每天都有跳舞广场舞的
【生活配套】配套设施齐全，新都花园二区58号楼下就是家家悦超市，夜市，购物步行200米是齐鲁大型商场
【房屋品质】本地开发商，2000年左右的混合结构的房子，19年精装三室两厅一卫，拎包入住，阁楼放水做的特别好
不足
小区不足就是现在没有封闭式管理
刘晓华
2020-08-11
威海圣明房产
特色
【轨道交通】33路通往市里，公交站点在嘉美花园门口。
42路也在嘉美小区门口。
【小区户型】新都花园二区主要有三个框架2007建成的小区和两个2000年建成的混合结构的小区和一些砖混散户组成。
【小区设施】嘉美花园里面有健身设施，海源丽都小区里面有水池和广场。凉亭。尚河苑小区里面有健身设施和广场地上
【生活配套】新都二区这边有市场和家家悦在嘉美花园小区门口，公交站点也都在小区门口，周边齐鲁商城家家悦大型购物商场
【房屋品质】海源丽都小区，是电力集团开发的，是2008年建成的框架。质量比较过关，
不足
不足就是现在小区人车不是分流的，所以地上停车和人行有点冲突，
高洪飞
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区门口10米公交站点，西北800米是汽车站、高铁站。向西300米青岛路丰禾广场，转乘各地的公交车。
【生活配套】小区门口家家悦超市，北100米是W37购物广场，东北200米是齐鲁商城，东北250米是市里第三医院。
不足
小区建造年份普遍比较早，属于老旧小区。部分砖混结构房屋。
账号已注销
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区西100米就是公交车站，有33路，26路，1路，41路出行方便
【生活配套】社区北300米齐鲁商城齐鲁小商品 社区东20米新都农贸市场 社区东400米经区医院西200米海大医院
不足
老小区不封闭，车位不足
账号已注销
2020-07-16
特色
【轨道交通】东500米青岛路，1路，118等多路公交车通往市区，西300米海滨南路10路，33路等公交车通往市区
【小区户型】小区均为多层，公摊小，面积70平-110平，两居和三居，楼间距大采光好
【小区设施】绿化率高，小区东、南、北门两侧是商铺，小区内有健身休闲广场，可供老人小孩娱乐
【生活配套】小区东500米有家家悦超市和夜市，北1公里有W37和齐鲁大型超市，东500米有海大医院
不足
小区房龄稍微有点长。
账号已注销
2020-06-21
特色
【小区户型】小区共33栋住宅楼，都是多层，户型有60平的户型是南向的，60平以上的是南北通透的，90平以上是三居
【小区设施】小区5号楼南面就是健身休闲广场，健身设施齐全，供居民健身娱乐。
【生活配套】社区北300米齐鲁商城齐鲁小商品 社区东20米新都农贸市场 社区东400米经区医院西200米海大医院
【房屋品质】此小区为砖混结构，外墙重新做的保暖墙体，保暖效果很好。
不足
开放小区，绿化不多。。。
