华夏山海城玫瑰花园解读
连礼军
2022-05-02
中承置业
特色
【生活配套】华夏山海城玫瑰花园，小区向东800米是居然悦购商超，小区向东南2000米是海大医院和经区医院！
不足
小区地上车位不足，造成车辆路边乱停，影响交通！
李许静
2020-09-17
昱鸿房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车53路，107路，23路。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两室80平左右，适合养老，刚需。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童游乐场，老人健身场。
【生活配套】小区东面1000米是九龙城购物广场，向北500米是第二海水浴场。
【房屋品质】小区是2010年开始建设的，小区分为15栋多层和三栋小高层，均为一梯两户，南北通透。
不足
小区入住率不是很高，车位不是太多。
宋飞
2021-02-24
启杰房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中小户型，95平三室两厅一卫，80平两室两厅一卫，适合刚需需求
【小区设施】小区中心位置有500平绿地，绿地周边设有儿童游乐场，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人孩子相对多一些。小住户多以三代人为主，会有老人孩子过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区不是新小区，不是全封闭小区，其他没什么了
张华锋
2020-10-17
锦锋房产
特色
【轨道交通】小区门口有92路和35路公交车，每10分一班车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要为两居80多平，适合刚需养老人群
【房屋品质】华夏玫瑰花园是2010年建设，小区有15栋多层3栋小高层，均为南北通透一梯两户
不足
车位不充足，东边为回迁区
李海波
2020-11-01
昱鸿房产
特色
【轨道交通】小区门口有两路公交车 92路和35路 ，交通便利！
【小区户型】小区全是一梯二户的，有三栋小高层，其他都是多层没有电梯的，主推80平左右二居室，适合刚需需求！
【小区设施】小区设有一个活动广场，地下停车场充足，小区绿化面积50%，有一个河流景观带！
不足
小区房证不满两年，车位不足 ！
蓝绍磊
2019-11-02
昱鸿房产
特色
【小区户型】小区多层及小高层80平-120平 2室-3室楼间距30米以上 采光好 封闭小区 建有
地上地下停车位
【小区设施】小区内设：活动广场 运动器材 地下车位 凉亭 长椅及社区服务中心 医疗中心供
小区居民使用 绿化好
【生活配套】小区300米内 小区自带幼儿园 小学 大型家家悦超市 华夏国家5 A级景区 神游华
夏 海洋馆
不足
目前交通不是太方便，公交线路仅两条，而且房证大多是刚办理，不满两年，税费较高
郑红
2020-05-03
龙熙地产
特色
【小区户型】小区由12栋住宅购成。32号24号19号楼是小高层，其他都是多层建筑。面积60-120平米之间。
【小区设施】小区有凉亭，坐椅。小区外南面还有一条小河可以垂钓。
【生活配套】小区西面就是河北小学，小区南面是海峰路，家家悦购物超市、药店、饭店非常方便。向东有农贸夜市场。
不足
目前公交车只有92路和35路。没有直通市内的公交线路
刘平
2020-08-14
中承置业
特色
【小区户型】本小区多层及小高层，80—120平2室3室为主，楼间距30米以上，采光好封闭小区，建有地上和地下停车
【小区设施】活动广场，运动器材，地下车位，凉亭长椅及社区服务中心，医疗中心供小区居民使用，绿化好
不足
税费高，房证都是去年刚办理的 所以都有全税！
孙杰
2020-05-22
信鼎房产
特色
【小区户型】小区目前只有3栋高层，其余都为多层结构，分为东西两个社区，东区为回迁区，西区社区封闭。都是一梯两户。
【房屋品质】由华夏集团开发商统一开发，2012年施工，2013年交付使用，毛坯房，北面3栋小高层，其余多层
不足
西区回迁区，现在房证还没有办理，社区不封闭，人员居住杂乱
账号已注销
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区门口有92路和35路公交车！
【小区户型】小区全是一梯两户的，有三栋小高层，其他都是没有电梯的，主推80平左右两居室，适合刚需需求。
【小区设施】小区内设有一个住户活动广场，地下停车位比较充足，小区绿化面积50%，有一个河流景观带。
【生活配套】小区西面是河北小学，南邻海峰路，有家家悦超市，药店，饭店各类生活必备商店，东面是农贸市场。
【房屋品质】华夏集团开发商统一开发，2012年开始施工，2013年交付使用，毛坯房，北面三栋小高层，其余都是多层
不足
位置比较偏，公交线路比较少，雨雪天出行打车比较难，出行不方便，小区车位不足，地上车位紧张。房证不满两年。
李子辰
2021-02-20
龙熙地产
特色
【轨道交通】在玫瑰花园小区大门向南300米左右有公交站点 35路从小区经过 做4站到华夏级景区做7站到汽车站铁站。
【小区户型】小区多层及小高层80平-120平 2室-3室楼间距30米以上 采光好 封闭小区 建有
地上地下停车位。
【小区设施】小区内设：活动广场 运动器材 地下车位 凉亭 长椅及社区服务中心 医疗中心供
小区居民使用 绿化好。
【生活配套】小区300米内 小区自带幼儿园 小学 大型家家悦超市 华夏国家5 A级景区 神游华
夏 海洋馆。
【房屋品质】由华夏集团开发商统一开发2013年交付使用北面3栋小高层2012年施工毛坯房其余多层。
不足
小区入住率不是很高，车位不是太多。
鹿广飞
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区门口有两路公交车 92路和35路 ，交通便利！
【小区户型】小区全是一梯二户的，有三栋小高层，其他都是多层没有电梯的，主推80平左右二居室，适合刚需需求！
【小区设施】小区设有一个活动广场，地下停车场充足，小区绿化面积50%，有一个河流景观带！
【生活配套】小区西面就是河北小学，小区南面是海峰路，家家悦购物超市、药店、饭店非常方便。向东有农贸夜市场。
不足
小区房证不满两年，车位不足 ！ 车位紧张
沈其威
2021-04-20
特色
【其他描述】华夏是自己家的物业 服务周到24轮班值守
【小区设施】小区内绿化面积大，楼间设有凉亭，看*纳凉的好去处，小区路况宽敞，出行方便。
不足
小区大门对面 就是公交站点 但是公交车辆比较少 出行不便利
唐耀宗
2020-11-02
特色
【小区户型】小区是1梯2户，南北通透，适合养老
【小区设施】小区中心建有凉亭，座椅。内设儿童游乐场，老人健身场，有900平的广场
【生活配套】西侧500米就是河北小学，南面有各种生活所需门店。
不足
小区交通不是很方便，就92喝35路公交车
孙海洋
2020-06-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，100—140平四室两厅两卫为主力户型，140平四室两卫。
不足
地上车位目前不足，造车车乱停乱放现象，幸好有带物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
刘秀影
2019-12-08
特色
【轨道交通】在玫瑰花园小区大门向南300米左右有公交站点 35路从小区经过 做4站到华夏级景区做7站到汽车站铁站
【其他描述】华夏是自己家的物业 服务周到24轮班值守
【生活配套】在海丰路700米左右有大型的健身广场 篮球场 足球场 门球场 还有能容纳50人左右的广场舞 广场
不足
位置稍偏 公交路线少
肖强
2019-12-06
特色
【小区户型】小区由多层和小高层组建而成 ，多层都是一梯两户 80-100主力户型 ，是刚需和置换首选。
【小区设施】小区内部 绿化面积很大 ，内设景观凉亭供大家休息 。小区南侧有一条小河 风景诗情画意。
不足
小区大门对面 就是公交站点 但是公交车辆比较少 出行不便利
贾桂杰
2020-05-17
特色
【小区户型】小区19栋，24栋，32栋为高层，其它为多层，楼间距大，采光好，东区是回迁房，西区是商品房。
【小区设施】小区内绿化面积大，楼间设有凉亭，看孩子纳凉的好去处，小区路况宽敞，出行方便。
不足
小区有乱停车的现象，有待物业调整解决。
王丽苹
2019-11-16
特色
【小区户型】小区分回迁区和商品房区！商品房区共有16栋楼其中有3栋小高层13栋多层。小高层东西边户为110平左右
不足
此小区不足的地方就是90平方的房子不能做三室 2019年初刚办的不动产证，交易需要交大税。
刘霞
2019-04-03
特色
【小区户型】本小区多层及小高层80平-120平 2室-3室楼间距30米以上 采光好 封闭小区 建有地上地下停车位
【小区设施】小区内设：活动广场 运动器材 地下车位 凉亭 长椅及社区服务中心 医疗中心供小区居民使用 绿化好
不足
税费高 今年刚办的房证 所以有全税
