- 观海小区(新威附路36-49号)
- 12435 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 新威附路36-49号
- 陕西亿润经贸有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是幸福公园南(宽仁院旧址)，10路、10路黄岛路支线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
36个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是塔山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.7
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是振华奥特莱斯，约1252米；最近的综合医院是威海卫人民医院，约1054米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
观海小区(新威附路36-49号)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10658元/㎡
0.49%
01-26
10649元/㎡
0.08%
02-02
10729元/㎡
0.75%
02-09
11037元/㎡
2.87%
02-16
11557元/㎡
4.71%
02-23
11960元/㎡
3.49%
03-02
12354元/㎡
3.29%
03-09
12713元/㎡
2.91%
03-16
12629元/㎡
0.66%
03-23
12446元/㎡
1.45%
03-30
12435元/㎡
0.09%
04-06
12435元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11904元/㎡
2.55%
2024-06
11622元/㎡
4.85%
2024-07
15326元/㎡
25.47%
2024-08
13451元/㎡
10.12%
2024-09
14329元/㎡
17.31%
2024-10
11510元/㎡
5.77%
2024-11
11434元/㎡
6.39%
2024-12
11100元/㎡
8.89%
2025-01
10652元/㎡
11.2%
2025-02
11848元/㎡
1.15%
2025-03
12445元/㎡
11.84%
2025-04
12435元/㎡
5.68%
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